パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.77平米～112.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：三井都市開発

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[121: 匿名さん]

「ある意味都心より有利な利便性を備えた特異点」

とても興味があります。
具体的に説明していただけないでしょうか？
自分は23区内の駅徒歩1分とか2分の賃貸に住んだことがあり
こちらを検討中の者です。
よろしくお願いします。

[122: 匿名さん]

＞121さん

自分で考えてみ～ね。
あほでもわかることやん？

[123: 匿名]

最近発売の「東京土地のグランプリ」という雑誌を見たら、都内でも昔（1400年代）は城北、城東は川、沼、池だらけ、地盤は弱い、マイナス要素がある都内よりこちらの方がいいような気がしたが、、

[124: 匿名さん]

１１８ですが。
１２１さんへ。
具体的に都心の駅１分ってどの駅のことですか？
それを言っていただかないと反論できません。
武蔵小杉が特異点と言った意味は、都心の具体的場所を明記してもらえればほとんど論破できる利点が武蔵小杉にあるからです。
六本木ヒルズとかごく限られた物件以外武蔵小杉が有利だと思います。
漠然と　２３区<武蔵小杉　と言う理論には組しません。

[125: 匿名さん]

コスギも元は湿地帯だよ。
液状化の恐れ有りです。

[126: 匿名さん]

コスギが便利なのは鉄道だけだよ。
まともに外食するところすらない。

論破する内容は鉄道利便だけw
ワンパターンだよなぁ。

[127: 匿名さん]

>>124さん
自分が住んでる（きた）駅を公表しないといけませんか？
反論をではなく、都心に比べたメリットを教えていただきたいのですが。

これくらいの情報でご勘弁を･･･

品川区：最寄駅1分、他に利用可能路線あり、品川駅までドアtoドアで約10分
新宿区：最寄駅2分、他に利用可能路線あり、新宿駅までドアtoドアで約10分

賃貸よりトータルコストが有利な分譲（できれば新築）を探しています。
もちろん利便性などの付加価値も考慮します。

[128: 匿名さん]

「女性セブン」最新号の地震特集を立ち読みでも良いので
チェックする事をお勧めします。

[129: 匿名]

>>124さん
よこから失礼。私の場合は、池尻大橋から徒歩5分、駒場東大前から徒歩15分のところに住んでます。どうでしょうか？

[130: 匿名さん]

大風呂敷を広げたくせに、なぜ反論や論破とか戦闘モードになるのだろう？
都内に住んでいる人から見たら、武蔵小杉が有利な特異点と言われてもピンとこないでしょう？
都心と言えるかわからないが、具体的な23区内の情報が出ているのだからぜひ反論してください。

[131: 匿名さん]

「ある意味都心より有利な利便性を備えた特異点」

夫の勤務地はみなとみらいで、妻は溝の口勤務で、息子は学芸大に通っていて、
週末は家族でラゾーナで過ごすとか？

[132: 匿名さん]

よもの海なぜ波風のたつ見えて。

[133: 匿名さん]

１２７
最寄駅１分品川までドアｔｏドアで１０分。
田町ですか？　浜松町ですか？　泉岳寺？　芝？
大体この辺ですね。
まずこの辺の高層マンションは周りの公開緑地がほとんどありません。
あっても猫の額みたいな狭苦しい建て方ばかり。
武蔵小杉の大規模開発に比べるとほとんどが単体の余裕ない狭い土地にやっと建てたマンションばかりです。

[134: 匿名さん]

品川区だから大井町方面じゃない？

[135: 匿名さん]

単純に、豊洲東雲に比べたら全て劣ると思いますが…。

[136: 匿名さん]

私はポジだけど
値段が同じだったら田町に
住みたい

カトリーナ三田？

[137: 匿名さん]

目黒もいいね
高いけど。

パークタワー目黒

[138: 匿名]

普通、駅前は商業地、その後、住宅地が多いからあまり駅前に住める人はいないけど、ここは駅前が住宅地だから、商業地不足の不満があるようです、でも小杉から出勤する人はこれほど駅に近くて通勤できるなんて街は少ないからどちらがいいかだと思います　それに大きい病院が沢山ある街もそうないです

[139: 匿名さん]

>>138
良い所にお気づきですね。
ここは日本全国的に見ても希少性の高い立地です。
なので価格が高い。

[140: 匿名さん]

１３５さん
豊洲より武蔵小杉の方が上です、まずここは駅直結、もしくは駅１－２分で機能的にまとまってる、いわんや東雲は駅から15分ぐらいかか買い物もヨーカドウ一軒だけ、あとは寂しげにタワマンだけが運河沿いに乱立してるだけ。
武蔵小杉と比較するのはむりがあります。
東雲あたりだとアップルあたりのタワマンだと坪単価200万切るでしょう。
ここは３００越えるでしょう。

豊洲の一番高いとこでも３００行かないでしょう。