パークコート千代田富士見ザ タワー その3（旧称 千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋） その１）

[匿名さん]

≪第１期≫　販売予定時期：平成24年11月上旬 販売予定

販売戸数　未定
予定販売価格　未定
予定最多販売価格帯　未定
間取り　１LDK～３LDK
専有面積　42.51平米（１１戸）～181.48平米（１戸）




売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定


■所在地
　東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
　JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
　東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■総戸数
　505戸（販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む）
■竣工時期（入居時期）
　平成26年03月下旬竣工予定（平成26年07月下旬入居予定）
■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
■土地権利／借地権種類
　所有権
■駐車場
　総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 242台 敷地内平面 24台
■駐輪場
　総戸数 505戸 に対して513台
■バイク置場
　総戸数 505戸 に対して37台
■エレベータ有：8基
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。

前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219115/

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5　管理担当】

[461: 匿名さん]

http://binged.it/NlQO4i

現地の鳥瞰図です。ご参考まで。

[462: ご近所さん]

そういえば、地域の工事で清水のＪＶとして、前田とナカノが入っていたのを見たことがあります。両社からは１人ずつでした。ＪＶにはこんなものもあるのです。念のため。

[463: 匿名さん]

物件概要には鹿島の名前はないから、
前田建設の施工なのでしょう。

鹿島とのＪＶであって欲しかった。

[464: 匿名さん]

そう思うのが普通ですよね。

[465: 匿名さん]

４５０とかいってるやつ馬鹿なの？高くても４００程度

[466: 匿名さん]

↑
素直じゃないって、困ったものですナ。
こういう輩に限って、３００マン台／坪でも買えないんだよな､､､
ワテラスを購入した者として、関係者（ここのデベ）からの情報を
書いてあげているのに、、、
まあ、お隣さんが教会でもあり、“信じる者は救われる”・・・と
いうことで。。。

マップで見る限り、ここの地権者の一人？が、ゼネコンの前田とい
うこともあり、デベとのお付き合いで何戸（おそらく、最上階部分
の幾つ）かは持つのではないでしょうか？ もし、そうだとしたら、
従来よりは力（リキ）を入れて建設するんじゃないかナ？
そういう意味で、面白い（興味が沸く）物件ですね。

[467: 購入検討中さん]

466さん

キッズルームはありますか？

[468: 匿名さん]

情報元の関係者がデベなのか地権者の友人なのか。
「天に唾を吐くがごとし」の意味もよくわからないです。

まあそれは置いておいて、庶民としては低層階でも400万/坪切る位で買えるなら嬉しいですね。

[469: 匿名さん]

↑
懲りずに、まだ言ってるよ。
期待するのは自由ですから、、、

[470: 匿名さん]

４５３さんの情報によると、設備としてフィットネスルームが出来そうですが本当なのでしょうか？

維持費と利用頻度からすると要らないような気がしますが・・・

[471: 購入検討中さん]

>>458さん
>ズバッと450-500マンっところでしょう！

え、何この数字は…(ドン引き)


>>466さん
>ワテラスを購入した者として、関係者（ここのデベ）からの情報を

こちらの物件とワテラスのデベロッパーはなにか関係あるのでしょうか？
いろいろな情報をお持ちなようで期待しております(驚愕)

[472: 匿名さん]

約1ｋｍ圏内に、
・東京ドーム
・小石川後楽園
・靖国神社
・皇居北の丸
・日本武道館
・東京逓信病院
・防衛省
・千代田区役所
・番町

[473: 匿名さん]

ここの売主の三井（不）レジデンシャルは、ワテラスの販売代理人ですよ。念のため。
※貴殿の方こそ、浅知恵？でネガると恥をかきますぞ。（貴殿に驚愕！！）

[475: 匿名さん]

なんか荒れていますね（笑）

駐車場のことをご存知の方はいらっしゃいますか。
車寄せの横から地下に降りる駐車場はタワーではなくて
自走式ですか？
以前住民説明会用の書類を見た時にそう感じたんですけど。
（全く自信がないですが）
あの場所だと駐車場いくらなんだろう。できれば自走式が
いいけど50000円以上だとやっぱり考えちゃうな。

[476: 匿名さん]

知り合いの子供が白百合学園に通ってたんですけど（もう卒業した）
街宣車ががなりたてて授業が中断するのが風物詩だったそうです。笑
児童たちは最初はビックリしてたけど先生はこれも社会勉強のひとつと
おっしゃったとかおっしゃらなかったとか。

[477: 匿名さん]

その昔（40年位い前）、まだ学生運動が過激だったころは、（飯田橋）駅前で学生同士が衝突をし、
四者も出たくらいの場所ですから、街宣車なんて驚かない所です。
確か、飯田橋駅に沿って建っている北側のマンションの所も材木置き場か何かで、立ち退きで、あ
の歌手の某、加藤登○子さんが学生達の先頭に立って、当時、大部騒いでいた記憶がありますね。

話がスライスしましたが、街宣車やバキュ－ムカ－なんか気にしてたら、飯田橋地区には住めませ
んよ。そう考えると、今の学生達には、当時のような過激さは無くなりましたね？　

[478: 購入検討中さん]

ワテラスは御茶ノ水、大成建設。
こちらは、飯田橋、前田建設です。
自ずと答えは出ますよね。

[479: 匿名さん]

>>475
自走式とは平置き駐車場のことですか？
であれば料金云々の問題以前に、普通の間取りには無縁の話ですよ。
タワーマンションで平置きがある場合、大抵一部のプレミアム住戸の付設になってます。

[480: 匿名さん]

ワテラスは旧神田区、安田・東急・東建。
こちらは旧麹町区、三井です。
自ずと答えは出ますよね。