パークコート千代田富士見ザ タワー その3（旧称 千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋） その１）

[匿名さん]

≪第１期≫　販売予定時期：平成24年11月上旬 販売予定

販売戸数　未定
予定販売価格　未定
予定最多販売価格帯　未定
間取り　１LDK～３LDK
専有面積　42.51平米（１１戸）～181.48平米（１戸）




売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定


■所在地
　東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
　JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
　東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■総戸数
　505戸（販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む）
■竣工時期（入居時期）
　平成26年03月下旬竣工予定（平成26年07月下旬入居予定）
■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
■土地権利／借地権種類
　所有権
■駐車場
　総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 242台 敷地内平面 24台
■駐輪場
　総戸数 505戸 に対して513台
■バイク置場
　総戸数 505戸 に対して37台
■エレベータ有：8基
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。

前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219115/

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5　管理担当】

[281: 匿名]

狭い部屋とか条件が悪い部屋なら坪350もあると思うよ。六本木にもあったから。ただ普通の人が欲しい間取で坪400以下はないだろうね。

[282: 匿名さん]

>276
確かに豊洲の方がこちらよりも眺望はいいでしょうね。それは認めざるを得ないかな。

[283: 匿名さん]

今、売り出し予定の三井のパークタワー豊洲は、
眺望を期待できません。とマジレス。

[284: 匿名さん]

まあ江東区の話はこのへんでいいでしょう。

[285: 156]

パークコートに決まったソースは？

[286: 匿名さん]

パークコートは本当なんでしょうか？

お茶の水と飯田橋の違いはあるでしょうけど、ワテラスが完売でしたし、
ここもパークコートにして、ハイグレード、高価格で売れるでしょうね。

[287: 購入検討中さん]

確実な情報です。
名前も、パークコート千代田富士見ザ・タワーに決定しそうです。

[288: 156]

ソースを教えてください

[289: 購入検討中さん]

地権者にはもうかなりの情報が伝えられているそうで、その地権者である友人からの情報ですから間違えありません。

[290: 匿名さん]

地権者さんたちの部屋は多くなりそうですか？
お隣りのタワーは多かったですけど。

[291: 匿名さん]

パークコートだと販売価格はやはり高いでしょうね。
どのくらいになるのだろう。

[292: 匿名さん]

坪５００万弱でしょうか。

[293: 匿名さん]

＞坪５００万弱でしょうか。。。　

正解！

[294: 匿名さん]

坪５００万弱、それだけ高いと逆にあきらめもつく。

[295: 匿名さん]

売り出し価格まで決まってるわけ無いだろ。地権者に教える必要もないし。
だいたい平均で坪500弱なんて高すぎ。さすがに売れ残るよ。

とマジレス。

[296: 購入検討中さん]

500じゃ六本木アドレス並みになっちゃうよ

とマジレス．．．

[297: 156]

平均坪単価はワテラスより高いですかね

[298: 購入検討中さん]

今の市況だとワテラスより高くなる筈もないのでは？

[299: 匿名さん]

ワテラスは平均４００くらいですか？

[300: 匿名さん]

デベの願望は虚しい。坪500の訳がない。
最上階は別として、ワテラス並が妥当。