マンション管理士の活用。。。パート8

[匿名さん]

前スレが大きく１０００件を超えていたので
こちらに新しくパート８を作りました。
荒らしはスルー＆削除依頼でお願いします。

マンション管理士をうまく活用されてる実例等がありましたらご紹介下さい。　
契約方法は月極顧問、年間契約、随時相談？費用は？良かったこと、悪かったことは？

また、マンション管理士として開業されている方、資格を取られた方のご意見や、マンション住民からの質問など何でも。色々と語りあいましょう！

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46169/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62558/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71826/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/
パート５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/
パート６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178969/
パート７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208424/

[1102: 匿名さん]

管理会社が思うように仕事が出来ない。利益も出ない。マンション管理士への被害妄想。組合の為に頑張ろう。マンション管理士諸君。マンション管理士は組合の為に良い管理会社は味方です。悪い管理会社がボヤキスレしておればよい。

[1103: 前期高齢管理士]

自称不動産マニアのゴルゴ１３さんが、途中で出てきたステンレス管に関心を示されたのは
何故でしょうね。
質問者さんは関心なさそう。
（と云うか、管理会社のステンレス管を採用すると云う提案内容が書かれていない）

このテーマとは少し離れますが、
途中のメンテナンス費用を含め、建物を長寿命にするには建築時の設計思想が大きく影響します。

・将来の間取り変更に自由性を持たせる階高
・外断熱構造（個人的には好み）
・（今回話に出た）ステンレス鋼管による配管　等々

いずれも普及しないのは、購入者の大半が当面の分譲価格にしか関心が無いからでしょうか？
既に住宅は余剰となっており、今後は利便性を求めて都心回帰が進むと考えられる中、いま一度
皆（デべ・購入者）が考える時期に来ていると思うのですが…

[1104: 匿名さん]

そんなこと常識や、これが万カンしかい？　やっぱり使えんわいな。

[1105: 匿名さん]

１１０３さんの意見に賛成。頑張りましょう。誠意を感じます。

[1106: 匿名さん]

１１０４は常識がない偽者。参考にならない。永久不合格組間違いない。又ボヤキスレを始めるよ。＊＊＊の遠吠え。

[1107: 匿名さん]

まんかんし不要論者じゃだよ。自分の財産は自分で守る主義じゃよ。
社会の底辺の失業者もどきに自分の財産管理をコンサルする道理がないわいな。

[1108: 匿名さん]

>1103さん
普及しないのは、当面の分譲価格も関係がありますが、
一番の問題は、購入者に外断熱とかステンレス管を採用しているとかの
知識も関心もないからではないでしょうか。

[1109: 匿名さん]

＞一番の問題は、購入者に外断熱とかステンレス管を採用しているとかの知識も関心もないからではないでしょうか。

これが万カンしのご高説？
設備仕様に関心は持つが材質仕様なんかに関心なんか持つ必要はないし持たないのが常識。
ステンレス管のメンテ技術に言及しないのも万カンしの底の浅さが歴然。

[1110: 匿名さん]

１１０９はおかしい。そんな事ないでしょう。材質仕様に関心を持たないといけないでしょう。貴方の管理の知識の浅い事が判明した。永久不合格組でしよ。

[1111: 匿名さん]

>1109
マンションを購入する時に、マン管士に相談するの？
そういうことになれば、当然マン管士はその点についても勉強するけどね。
その役割は、宅建の範囲だよ。
ところであなたは何者？
いつもここに張り付いているようだけど。
僕は会社をリタイアした理事だから、関心があってここに参加しているんだけど。

[1112: 匿名さん]

１１０９はマンション管理士永久不合格組でしょう。文法でばれているよ。１１１１さんは真面もだから相手にしない事。応援します。頑張りましょう

[1113: 匿名さん]

文法文法というから不思議に思っていたら文体のことか。
著作者の文章の特徴も文法というのかな。だとしたら勉強になった。

[1114: 匿名さん]

勝手にしなさい。真面ではないな。

[1115: 匿名さん]

>真面ではないな。

これは「まおもてではないな」と読むのですか？
貴方の文法の方が特殊なようですね。

[1116: 匿名さん]

もっとマン管士らしいコメントは書けないの？

[1117: 匿名さん]

>1109
1111で質問したのに何も答えられないのかな。
一体あなたは何者なの？
匿名掲示板であっても名乗れないの？

[1118: 匿名さん]

以下、1111マンカン師の自演が続きます。

[1119: 匿名さん]

個々のスレの人達は「誰が書いたか」に異常に固執しますね。
匿名掲示板なんだからそんなこと分かりようもないし本人が真実を答えるとも限らないんだから、詮索することに何の意味も無いのに。

誰がどういう立場で書き込もうが、マン管士試験が2時間4択という程度の試験であることや、管理会社は時として金をパクッたり不要な工事を促したりすることや、ほとんどの住民は管理に関する関心も知識も無いことは確かなんだから、それを踏まえてコメントしなきゃ意味ないよ。

[1120: 匿名さん]

個々のスレ→ここのスレ

[1121: 匿名さん]

訂正するくらいなら書き込みなさんな！
もっと慣れてから参加しなさい！