マンション管理士の活用。。。パート8

[匿名さん]

前スレが大きく１０００件を超えていたので
こちらに新しくパート８を作りました。
荒らしはスルー＆削除依頼でお願いします。

マンション管理士をうまく活用されてる実例等がありましたらご紹介下さい。　
契約方法は月極顧問、年間契約、随時相談？費用は？良かったこと、悪かったことは？

また、マンション管理士として開業されている方、資格を取られた方のご意見や、マンション住民からの質問など何でも。色々と語りあいましょう！

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46169/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62558/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71826/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/
パート５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/
パート６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178969/
パート７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208424/

[481: 匿名さん]

ＮＯ４７９は資格などありません。タダのチンピラ．臆病者。本物に合うと尻尾巻いて逃げる犬。

[482: 匿名]

>>481
本物ってなんだね？
訳分からん事抜かすな、ﾎﾞｹｯ。
寝言は寝て言え。

[483: 匿名さん]

合格率8％の試験の合格者は92％の屍のもとに君臨する崇高な存在です

[486: 匿名]

>>483
貴方様みたいな崇高な方がこんな低俗なスレに来てはいけません。
崇高な方は崇高な方通しで仲良くやって下さいまし。
さもなきゃ、仕事欲しいってはっきり言えば？

[487: 匿名さん]

マンション管理士採用して、好事例おしえて！
人まかせじゃなく、自分家のこと、自治の
気持ちなくて、金で管理会社や管理士採用して、
良くなってるなら、頑張ってね！
対価はちゃんと払おうね！

[488: 匿名さん]

あんな難しい試験、合格したんだよ。
すごい人たちだよ。

[489: 匿名]

>>488
難関たって受験資格はな～んもなし。マンションに住んでる必要もなし、実務経験も必要なし。そんな『士』はあんまりないわな。
ここで必死になってる奴はﾕｰｷｬﾝあたりの宣伝文句に釣られて高い金出してやっとこ資格取ったけど仕事なんてないから焦っていると思われる。
実際自主管理のマンションでお呼びがかかるかどうかというレベルだろ。

[490: 匿名さん]

資格で、仕事できるのかな？ マンション管理士の資格もってて。なんもできないフロントはいくらでもいるよ！
そもそも、マンション管理士採用して、コストパフォーマンスつりあってるかな？
ちなみに、マンション管理士も営利企業だからね。
よく。検討した、ほうがいいよ

[492: 匿名さん]

>490
知識と資格はないよりあった方がいい。
いわんや、管理会社に勤務していて、マンションの管理に携わるんだったら、
最低限の知識として絶対必要。
管理会社の社員としては、自己啓発で資格を取るぐらいの気持ちがなければ
同僚はおろか後輩にも出世競争でおいてかれるよ。

[493: 匿名さん]

管理員がこの資格を取ると雇用先の管理会社はなぜ嫌がる子か。

[494: 匿名さん]

区分所有者や管理者が取っても管理会社は緊張するのか。結構嫌がります。

[495: 匿名さん]

そりゃあそうでしょう。
自分より知識が豊富な者がいたら誰だって仕事がやりにくくなりますからね。
ただ、管理員は会社をリタイアした高学歴・一流企業・役員経験者がおり
資格自体は管理会社のフロントより取りやすい環境にはありますね。

[497: 匿名さん]

>496
管理員の話しをしているでしょう。
会社をリタイアした方が管理員として頑張っておられる話しをしただけですよ。
そういった方が資格を取られることに何の問題があるんですか？
あなたは、ここのスレに興味があり参加してるんでしょう。
スレタイは「マンション管理士の活用」ですよ。

[498: 管理侍]

>493さん

そんな話は聞いたことないですね。
管理員がマンション管理士資格を取得することは、
管理会社にとってプラスになることはあってもマイナスになることはありません。

[499: 匿名さん]

＞マンション管理士資格を取得することは、
＞管理会社にとってプラスになることはあってもマイナスになることはありません

語るに落ちたとはこのことだ。

マンカン士は管理会社に所属するとその中立性に疑いがあるどころか、絶対信用できないということだ。

[500: 匿名さん]

>499さん
管理会社に勤務しているマンション管理士の有資格者は、単なる会社の
社員に過ぎないのです。
マンション管理士の有資格者が、全て管理組合側ということではありません。
ただ、管理会社の社員にしても、マンション管理士の資格は取った方が
いいでしょうね。

[501: 匿名さん]

マンション管理士はあくまで管理組合側。管理会社が組合運営に真面目に取り組めば協力するが、非協力的だと、管理士の出番である。管理者や組合幹部や組合側の菅理員がマンション管理士が組合側について居るのといなのでは管理会社の対応が違う。裏では管理会社のスパイ的住民を管理者に仕立てる動きもある。マンション管理士は間違いなく悪い住民及び悪い管理会社は目の上のタンコブになりつつある。マンション管理士の活用をできる組合が生き残る。管理会社の建て前と本音を見分ける事。わたしは経験者である。

[502: 匿名さん]

＞マンション管理士の有資格者が、全て管理組合側ということではありません

まちがい。
というか、利益相反だから有資格者として活動できない。

＞マンション管理士はあくまで管理組合側

正しい。

[503: 匿名さん]

はあ？

[505: 匿名さん]

>502さん
管理会社勤務のマン管の有資格者は、マンション管理士として活動している訳
ではないでしょう。
単なる自己啓発として、資格を取られたというだけに過ぎません。
利益相反は、管理会社が管理者とかになる場合をいうのですよ。
管理会社の社員は資格を持ってようがもっていまいが、その責務は、
その会社の業務に係る収益の最大化を図るのは当たり前のことです。
私は、管理会社の社員ではありません、単なるマンションの住民です。