ライオンズ原マークレジデンス（旧：(仮称)ライオンズ原駅前）

[匿名さん]

売 主:株式会社大京
所在地:天白区原一丁目2101番、2102番
構 造:RC造
規 模:地上13階／延床5,016.82平方メートル
竣 工:平成25年3月(予定)


何か情報がありましたらよろしくお願いいたします。




【正式名称を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.04.11 管理担当】

[41: 匿名さん]

＞40
＞トイレがタンクレスじゃなかったり

あれ、けっこう高いよ。
友人の新築に行って話を聞いたけど、かなりの価格差あるらしいし。

[42: 匿名]

↑物にもよりますが、どこかのﾘﾌｫｰﾑ業者の広告での価格差は3万円程度でした。
ただタンクレスにすると手洗い場を別に作らないといけないですね。

[43: 不動産購入勉強中さん]

碓井民朗氏の著書によると、
マンションにおける「三種の神器」は
　
　　・ディスポーザー
　　・タンクレストイレ
　　・ペアサッシ
だそうです。
数年前の著書に書かれていたことなので
今後はまた変化するでしょうが。
これらは現時点で後付けしたくてもできないからだそうです。

４２さんが言われるように、タンクレストイレにすれば
必然的にトイレ内に手洗い器を設置することになりますが
それがマンションの場合、難しいようですよ。
確かにタンクの水で手を洗うのって、ちょっとしょぼいですよね。
まあ実際は、洗面所で手を洗ってしまいますけどね。


今はまだ小規模なマンションだと比較的高価格帯物件でもディスポーザーはついていないところも多いですね。
そのうち、食洗機や浴室乾燥機のように当たり前の設備になるんだろうな。

[44: 匿名さん]

浴室乾燥機は欲しいですね、食洗機やディスポーザーは何とかなりそうですが。
いろんな環境や時代の変化で便利なものが生まれてきますね
時間がある限り手間がかかっても丁寧に過ごしたいなと思います
じぶんにとって譲れない部分など実際見てチェックしたいです

[45: ご近所さん]

タンクレストイレについて、碓井氏の話が出てますが、
本人がクレームがあると書いてますよ。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=1&b=50&o...
まあ、どちらも一長一短かと。

[46: 匿名さん]

ここで話題になったからかもしれませんが設備仕様が公開されたようです。
トイレは節水トイレみたいですね。
水道代の比較がついてるので取っ掛かりは良いですね、タンクレスに不満の奥様も納得できそう。
台所だけでなく洗面所も天然大理石なんですね～、水周りに統一感があるとオシャレに感じますね。

[47: 匿名さん]

三人乗り自転車の駐輪場が、駐車場に一番近い位置にあることが子どもの乗降時の不安要素。
柵もないし、駐輪している間に機械式駐車場で事故にあうんじゃないか・・・。

あんな豪華なエントランスより、ファミリー層への配慮がほしいなぁ。

[48: 匿名さん]

>47

設計者の優先順位判断ミスの可能性もあるので、営業マンに頼んで設計者に設計意図を確認してもらうと良い。

経験の浅い設計者や意識の低い設計者だと、理由が説明できないことも多々ある。
こういう問い合わせで設計者や会社のレベルがわかるよ。

ミスを認めてきちんと設計変更する会社もあるよ。

[49: 匿名さん]

三人乗り自転車の駐輪場なんてあるんですね。うちもその内三人乗り買う予定だから期待します。
場所は早いうちに提案したら案外簡単に移動しそうな気がしますけどねぇ。
まだ契約してないので私には出来ませんが…。
どれだけ言い聞かせても乗せおろししてるうちにふらふら歩いていくので心配ですよね、お察しします。

[50: 匿名さん]

駐輪場の件は、購入後、管理組合で柵の設置など安全策を講じてください、とのこと。

[51: 匿名さん]

売り主のレベルがわかったね。

[52: 匿名さん]

子育て大変ですよね
うちは一人っ子だから何とか守れたけれど
年子とか兄弟がいるとほんと大変だと思います
駐輪場以外にも盲点がないかチャックしないと。

[53: 検討中の奥さま]

検討中ですが、まだ就学前の子供がいます。
マンションを購入することを検討する中でどうしても学区が気になってきます。
平針北小学校はどのような学校でしょうか？
まだどうなるか分かりませんが、将来中学受験なども考慮していきたいと思うのですが・・・
よろしくおねがいします。

[54: 匿名さん]

一度はっきりとお断りしたにも関わらず、営業電話がすごいです。
昼夜問わず、一日に何回もという感じで…
駅近ですし、人気はあると思うのですがどうなんでしょうか？

[55: 購入検討中さん]

断った一番の理由は何だったんですか？

[56: 匿名さん]

東山線沿線の中古マンションと迷っていて、そちらに決めました。
学区がそちらの方が良かったのと、周囲の環境が子供と暮らすにはなんとなくしっくりこなかったもので。

[57: 匿名さん]

53さん
平針北小学校は生徒数の少ないこじんまりした学校です。
今は一学年2クラス、25人程度らしいです。
その分先生方の目が行きとどくのであまり悪い評判は聞きません。
小学校の私立中学校への指導に関してはよく分かりませんが、
原駅だと名古屋の端っこですし私立中に通うことになると
少々通学が大変そうだなあと思いました。

[58: 匿名さん]

私立の中学校についてですが、南山等鶴舞線や桜通線の利用で通えると思います。
また、星が丘方面へは植田からバスがあります。

[59: No53]

No53です。
No57さんありがとうございました。
平針北小学校は先生の目が行き届くいい学校なんですね。
原駅は端っこの方なんですね。通学には時間がかかってしまうことまで考えていませんでした
No58さん 南山小学校など通えるところもあるんですね。
ありがとうございます。もう少し考えてみたいと思います。

[60: 購入検討中さん]

南側の建物がマンションに建て替わるようなことはないのでしょうか。