リエトコート武蔵小杉イーストタワー【4】

[入居予定さん]

リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分（2009年度中開業予定）
間取：
面積：

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[401: 入居済み住民さん]

だから上の方で言ってる人がいるけど、窓を開けて、あがりに腰かけて吸えばいいんでしょ。文句言われないよ、それ。

[402: サラリーマンさん]

400の方は、部屋でも吸うなってことかな？暴論じゃない？

[403: 入居済みです]

煙草ネタでなくてすみません。ディスポーザーのお掃除ってどうしてますか？取り外せる機種もあるようですが、このマンションのは違いますよね？

[404: 入居済み住民さん]

確か説明書にも書いてありましたけど、ときどき氷を入れてガーですね。

[405: 入居済みです]

かき氷ですか！
(説明書ってなかなか出して見ないもので)
ありがとうございます。今度やってみます！
ところで、クリーニング屋さんはどこが良いですか？

[407: 匿名さん]

新駅前の方のデイリーストア隣り「ホームドライ」に出してますけど。
クリーニングでセレブ感？そんなのどうでもいいでしょ（笑）

[408: 入居済み住民さん]

コンシェルジュに出してます。特に不満なし。ちょー便利。
他より高いという噂を聞いたことありますが、この便利さはもう外せない。

[409: 購入検討中さん]

新駅横のクリーニング屋に、態度が悪い店員がいたので、コンシェルジュにだしています。

[410: 住民さんＢ]

クリーニングは部屋まで取りに来てもらってます。
とっても楽ですよ~。ワイシャツも150円で安いですし。

クリーニングウェーブ　0120554849

おじさんもいい人だしよかったら利用してあげてください。

[411: 匿名]

ロータリーの円形芝に花が咲いて素敵ですね。

[412: 購入検討中さん]

クラッシーのロータリーはコンクリートで固めたけど、イーストは躑躅のままかね。

[413: 入居済みです]

洗濯便を使っていますが、他にも一社提携してるようです。それがウェーブでしょうか？フーディアムの白洋舎がやたら仕上がりが遅いので、いいとこ探してました。新駅側はイマイチみたいですね。皆様ありがとうございます。参考になります！

[414: 匿名]

新駅側ってイマイチなんですか？近くだし、いつ行っても混んでいるので、まぁまぁ普通かと思ってましたが…具体的に何がダメ？検討したいので。

[415: 匿名]

円形芝って噴水か何かだったんでしょうか？何か中途半端な感じがします。

[417: 入居済み住民さん]

窓のガラスが毎日「パキッ」とか「ペキッ」とか言うんですけどうちだけ？
しかも朝に多い。
風が原因でもないようなんですけど。
ヒビも入ってないし。。

[419: 匿名さん]

乾式壁はそういう音がします。
あとは窓際ということだとエアコンの音かも？

[420: ビギナーさん]

芸能人を何人も見かけるんですが、ここに住んでるんですかね。芸人さんとか。

[421: 匿名さん]

いわゆる家鳴り、湿式壁のマンションにしか住んだことない人は、結構不安がるみたいですね

[422: 匿名]

そうなんですか？これから住むのでちょっと楽しみ。
〇ＭＡＰの中〇君は武蔵小杉のタワーと聞いたことがありますね

[423: 匿名]

○原○子さんは見かけました。他に誰がいますか？知りたーい！

[424: 購入検討中さん]

ベランダ掃除にケルヒャーの高圧洗浄ってどうなのかな？使ってる方いますか？

[425: 入居予定さん]

皆さん

カーテンについてです。
自分では正確な採寸に自信がなく、寸法が足りなかったり
長すぎたりしたらと思うと不安です。

ネットを調べていたら現地採寸→見積もりを取ってくれるショップも
あるようです。
もしご入居済みの皆さんでお値段が良心的で対応もおススメのところが
あったら教えていただけると嬉しいです。

[427: 匿名さん]

この前、お笑いの三瓶さんを見ました。多分そうだと思うんだけど自信はない

[428: 匿名]

明け方、壁がギイギイ鳴る音で目が覚めました！かなり大きくてビックリしました。地震？と思い飛び起きましたが揺れてなく、ネットニュースを見ると千葉で震度３程度でした。
越して半年以上経ちますが、初めてです。
これは、前の方が書いていた乾式壁のことなのでしょうか？

[429: 入居済み住民さん]

我が家も、ベッド際の壁の音で目を覚ましました。連続的ではなく時折なる状態で、最初はお隣の生活音？と思いましたが、ゆっくりとした揺れを感じ、地震だと理解しました。ちなみに３○階です。

[430: 匿名]

やっぱり地震の影響なんでしょうか？こちらは10階以下に居住です。ネットで調べるも、乾式壁が鳴る(キシム)とは書いてないんですよね。強度とか気になります。

[431: 匿名さん]

音がなっているのは乾式壁です。構造には問題ないので、ご安心を。

[432: 匿名さん]

耐震構造の宿命ですよね
揺れを躯体のたわみで吸収するため、乾式壁がたわみに耐える際にキシキシと鳴くのです
もちろん乾式壁が耐えきれないほどの揺れが起きれば、躯体構造にダメージなくても
壁紙が破れたり、戸境が破損したりということはあり得ますし、去年実際にありましたよね

まあ、家具の固定などきちんと対策してあれば、あとは音を気にしない精神力さえあれば
なんということはありません

[433: 匿名さん]

耐震に限らず、制震でも乾式壁を使っているタワマンだとそういう音がするよ。

[434: 入居済み住民さん]

乾式壁は、マンションの構造上の強度部材ではないので、壁が壊れても躯体が持てば大丈夫だよ。
ドリフの家みたいに、壁が壊れて、お隣との間がツーツーになるのはイヤだけどね。

[435: 匿名]

皆さん乾式壁について詳しく教えてくださりありがとうございます。少し不安がなくなりました。地震の度に、あの音を聞くのは心臓に悪いですが。

[437: 匿名]

お隣のお宅がサッシを閉めるたび
ドンっという大きな衝撃音がします。
（我が家は窓を閉めてる状態）
特に乱暴に閉めてる感じではないのですが･･･
これも乾式壁だからなのでしょうか？

[438: 匿名さん]

乾式壁は衝撃音を伝えやすいのでそれもひとつの要素ですが
ドンという大きな音が発生する一番の理由は機密性が高いから。

極端に言えば真空状態のようなもので外圧との差で空気圧がかかりますから。

[439: 匿名さん]

うちは、ぜんぜんそれらの音はしませんね???

[440: 匿名]

>438

コンクリート壁の分譲マンションの賃貸に住んでいた時は
そのような音がしたことなかったので
ずっと乾式壁のせいだと思っていました。

しばらくの間、上階の人の音だと思っていたのですが
ベランダの窓を開け閉めしているとき
お隣の人も開け閉めしており
その時「あれっ？この音は隣の人だ！」と気づきました。
それからは、お隣の部屋側にあたる部分は
なるべく使わないように、使うときはそっと閉めるようにしています。

機密性の問題もあるのですね。
乾式壁ってなんだかな～と思っていたので
ちょっと、スッキリしました。
お答えいただきありがとうございます。

[441: 匿名]

先日グループでの来客があったんですが、皆さんエントランスと静かさに驚いてました。
庭の手入れや薔薇にも感動の声しきりで、ちょっといい気分になっちゃいました（笑）
エレベーターでも住民のマナーがいいねと感心していましたよ。
身内が褒められてるみたいで嬉しかったでーす。

[442: 匿名さん]

高層マンションは構造上のデメリットはありますね。住んでみてわかりました。細長い部屋、邪魔な柱などもそうですが、壁は気になるものの一つですね。普通のコンクリートマンションのように重さのある材料を使うとマンションは自分の重さでつぶれてしまうから、軽い建材ばかりになる。極端な事例ですが、隣で発砲事件があれば、コンクリートマンションなら大丈夫だけどこのマンションなら壁を貫通して流れ弾が飛んでくる（そんなことは起きませんが・・）。そういう材質だから、音も気になるし、傷みやすいし、穴も開きやすい。こういうデメリットはあるけれど、高層だから駅近にたてられるとか、流動性があるから値下がりしても換金しやすいとか、そういう大きなメリットと比較し、どちらが大事と判断するかなんでしょうか。

[443: 匿名]

確かにデメリットはありますが、東急とJRの両方が使える小杉駅近の利便性に一度慣れてしまうと、離れられなくなりますよ。
これは新駅と東急の間のマンションならではの大きなメリットです。

[444: 匿名さん]

ですね。

[445: 入居済みです]

名簿の件ですが、皆様提出されましたか？かなり個人情報なので迷いがあります。ご意見頂ければと思います。

[446: 入居済み住民]

１Fのロビーで走り回ってる子供とか、結構いますよね。特に奥のソファーあたりで。
あれって、コンシエルジュとか注意してくれないんですかね。

あと、このマンションって入口が１つしかないのがちょっと不便かな。。。裏口とかあればいいんだけど。東急の元住吉駅の方から来た時に、ちょっと遠回りになるので。

[447: 入居済み住民さん]

先日、エレベーター内側のフロアボタンの点字ボタンが数か所剥がされてました。子供の悪戯だと思いますが、親はどういう教育をしているのかしら？そんな非常識な方が一緒だなんてちょっと残念です。

[449: 入居済み住民さん]

>>445 さん

家族全員書いて提出しましたよ～
何かあったときに、やはり名簿にのっていたほうが良いと思いました。
他の方に配布されるリスクも考えましたけど。。。

[450: 匿名]

>>446
はい？元住吉から歩いて裏口？

どう考えても最初にたどり着くのはﾑｻｺﾀﾜｰやその隣でしょ？

だったらそのまま円形なんとかを通ってｴﾝﾄﾗﾝｽ(正面)か駐輪場入り口(裏口)か、好きな方からいけばいいよ。
ペット洗浄用(横口？)
とりあえず、建物の4面中3面に入り口あるから。

>>447
監視カメラで録画した環境の中で、ひどいものは世帯主に報告して注意を促しましょう。