リエトコート武蔵小杉イーストタワー【4】

[入居予定さん]

リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分（2009年度中開業予定）
間取：
面積：

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[201: 匿名さん]

イーストの廊下はリノリュウムなんですか
クラッシイの内廊下はカーペットなんですけど
完全に双子ってわけでもないんですね

[202: 入居済みさん]

イーストですけどカーペットですよ～
うるさいとかリノリュームとか、どこから出た話だろう？

[203: 匿名さん]

賃貸人を卑下する書き込みがたまにあるけど、賃貸人ばっかりの頃のほうが平穏だった。
今は何でこんなに賃貸人の評判が悪いのだろう。
賃貸人の所業がそんなに悪いの？
設備を傷つけるのを、なんで賃貸人と決め付けられるの？
購入者だって、共有設備の破損になんか無関心な人はいるのでは？
賃貸人は、見合ったコストを払って住んでいるのに失礼な話では？

賃貸人ばかりの頃から住んでいる身として発言するけど、
今の最大の問題は、賃貸人と購入者の間の疑心暗鬼。
この溝を埋めるのは相当難しい。はっきり言って、ムリ。

だから、購入者は賃貸人出てけって思っているのかもしれないが、
このまとまりのない管理状況が、賃貸人が出て行っただけで改善するとは思えない。

[204: 匿名さん]

>>203

確かに、過去、そんな書き込みもあった。
リアル住人かどうかは別にして。

が、最近のレスの流れからすると、あなたの書き込みは唐突過ぎる。
傍目に見て、悪意を感じる。

イーストは、賃借住民と購入住民との酷い軋轢があると誇張してるよね。

誰が、なぜ、そんなことするのか．．．

[205: 匿名]

そうですね！失礼な書き込みありますね。
私は購入者ですが、入居以来住民で不快な思いをしたことありません。
賃貸と購入の割合なんてしらないけど、マナーのよいマンションであることは確かです。

パークのスレはフォレスト対ミッドでネガにあおられ読むのも苦しい！
イーストも賃貸者対購入者でネガの餌食にならないように気をつけたいです。

リエト双子タワーもネガはスルーして仲良く共存しよう！

[206: 入居済み住民さん]

賃貸住人です。

購入者は購入したことによって経済的に疲弊した感じがして、とても貧乏くさいです。
同じマンションに住んでること自体やや恥ずかしい。

賃貸ばかりだったころは、皆さん小奇麗にしてましたけどね。

[207: 匿名さん]

日曜日の地震の揺れ具合はどうでしたか？

[208: 匿名さん]

203

それを言うなら＜見下す＞の間違いでしょう。

おいらは東京出張時のねぐらとしてこのMSを借りているが
＜卑下＞されたことはないなー。

ここの利便性は非常に高い。
東京の埼玉千葉側へのアクセスはやや悪いが
そのはかの面では満足してます。

購入には、向かないけど。

[209: 匿名]

>>207さん
ちょっと揺れてるなぁ、くらいですよ。

[210: 入居済みさん]

>>206 さん

このGWも引っ越しの方が、たくさんいらっしゃるようですね。
購入された方は、比較的年配の方が多いようにお見受けします。

年齢的にもファッションには、あまり気を使わないのかもしれません。
うちも、たぶんその部類に近いので、気を付けますねぇ～！

賃貸も分譲も関係なく、同じマンションに一緒に暮らす仲間として、
気持ちよくお付き合いできるよう努力しますね！

[211: 匿名さん]

こちらこそよろしくお願いします。

[212: 入居済み住人]

いろんな人（決まった人達かもね）がなんだかんだ言うけど、ここは単純に価格相応のマンションのひとつにしか過ぎないよ。
上には上が、下には下がある。
自分の経験談では、その時の収入によって３LDKで１８～７３万の家賃のマンションに住んでだことあるけど、
それぞれ特色違うし、同じ位の家賃だったら前に住んでたあそこの方がよかったなとか普通に
あるけどさ。
もちろん家賃２０万クラスと６０万クラスのマンションでは住環境や住人の雰囲気は全然違うよ。
当たり前だよね。

現在イーストに購入して住んでるけど、大きな不満はないよ。
意図的に感じられる否定的な意見を言う人は何がしたいのかな？

購入者が賃貸の人に出てってもらいたいなんて普通思わないでしょ？
関係ないんだから。
不動産屋は早く分譲にしたいのだろうけど。僕が賃貸者だったら、必要があればごねるよ。
当たり前だよね。

[213: 匿名さん]

必要があればごねるという発想が怖すぎます。73万円の家賃なんて尋常ではありませんし、それを自慢する神経は私にはありません。
賃貸人には正直早く出てっていて欲しいです。価値観が違いすぎます。

このまま長い間賃貸人が住み続けると、連携が取れませんし、無責任に住まわられると資産価値も落ちます。事実、共有施設に被害が出てますし。

[214: 匿名さん]

すでに賃貸VS分譲ネタはお腹いっぱい！
リアル住民は、どんなスレ荒らしにも釣られません。
スルーしようね。

[215: 匿名さん]

エントランスの噴水は、もう動かないんですかね。
「いつ来ても流れていないね」って、友人に言われて恥ずかしい思いをしました。

[216: 匿名さん]

ああいう噴水を止めるってだれがきめてるの？
管理費を節約の為に止めてるとしたら貧乏くさい発想。

[217: 匿名さん]

そんな人達に理事会やらせてると貧乏くささが忍び寄ってきますよ。

[218: 匿名さん]

表玄関の顔の噴水がお金ないので枯れ果ててます。
一人当たり数百円なのに貧乏くさい……

と思われます。

[219: 匿名さん]

それよりもあの噴水が会社から帰ってくると流れてるだけでなんとなくホットして憩います。
そんなちょっとした佇まいの積み重ねがリエトの雰囲気を造ってると思います。
その辺が分かってない理事会は問題です。
どう言う理由で噴水を止めたのか聞く必要あります。

[220: 匿名さん]

是非このスレに理由を公開して欲しい。

[221: 匿名]

エントランスの噴水の傍にはためく「販売のぼり」が美観損ねすぎです。
完全売却まで続くのでしょうか？
ありすぎて、何かの大安売り？それこそ来客にはずかしいです。

[222: 匿名さん]

スミフは5年くらいは売り続けますからね。
次の住友タワーも数年後には販売開始するから、
そのマーケティングもかねてそうなので
安売りするとしたら住友タワー完売後ではないかと。
マンションが全然売れなくなるとか情勢が大きく変わらなければ
10年くらいは粘り強く売り続けそう。

[223: 匿名さん]

のぼりはやめた方がいいと思う。というか出すのやめてほしい。

[224: 入居済み住民さん]

あんなノボリ見て、
「マンション買おう」と思って入ってくる人いるのでしょうか？
あのすみふのセンスのなさはほんとどうにかならないものか。

[225: 匿名]

常時噴水稼働賛成(^∀^)ノ
稼働コストがいくらかはわかりませんが、大多数の住人達がいい気持ちになれることを信じます。
うちらのマンションの入口は歩道から少し高台になっており、他のタワーに比べて緑地帯などが住人専用感を醸し出してるところがいいと思う。
もちろん入ってくる人は平気で入ってくるけどね^^

[226: 匿名さん]

まずコストを確認しましょうよ
どこの大富豪(笑)

[227: 匿名さん]

コストを言い出したら、もっと狭くて安いマンションに住むべき。内廊下も豪華なエントランスも高コストですよ。

あの幟もエントランスの販売受付も許せない。
あれでは、売れ残りマンションだと言っているようなもの。中古で売れ残りなんて、友人を呼べません。

[230: 匿名]

スルー。
こりずに挟んでくるね(笑)

確かにのぼりの乱立は止めて欲しい…

[231: 匿名さん]

幟も噴水停止も住友だけが得しますね。

賃貸人はマンション内の駐車場を借りることができません。それなのに、分譲住民は一世帯二台まで借りられるそうです。

これが現実。

[232: 匿名]

ふ〜ん。うちは車無くても支障なし！だって、こんだけ便利なんだよん。

以上！駐車場ネタ終了！！

[233: 匿名]

誰かすみふにのぼりを止めさせて!!せっかくの公開空地の雰囲気が台無しだよ。

[234: 匿名さん]

そういえば西側にあった分譲中の横断幕は、いつの間にかはずされたんだね。
その部屋が売れたってことなんだろうか。
のぼりなんかなくても、小さい看板とチラシを置いておけば十分でしょ。

[237: 匿名さん]

え？賃貸住民でしたが普通に駐車場借りてましたよ。

[238: 匿名さん]

武蔵小杉は住んでなきゃ下りるような駅じゃないから
目立つ広告は電車から見えるようにしたいからだよ。

電車から見てもらうにはでかくないと無理でしょ。
自分のマンションにかけるなら広告宣伝費もかからないし。

[239: 匿名]

状況わかってませんね。
どちらの土地にお住まい？ムサコ下りるような駅じゃないから来たことないんじゃない？
スレのぞきご苦労様でした。

[240: 匿名さん]

噴水を止めたのも、あの場所に幟を立てたかったからじゃないかな。幟の錘が噴水の中に入っているし。
躯体にぶら下げている広告が問題じゃなくて、マンション周辺の旗だよ、問題は。

あの幟は、リエトだけじゃなく、再開発地域全体の景観を損ねている。

[241: 匿名さん]

旗って言えばフーディアムの周りすごいじゃない、それにパークの周り交通用の三角帽子だらけ。
いくら緑があってもあれじゃがっかり。

[242: 匿名]

何年もあの「のぼり」を見て暮らすんですね。
あの色合いとレイアウト
大漁旗でしょうか！
置き方も作った分、もったいないから全部使おうみたいな…
不動産のプロなんだから物件のよさを引き立たせないと!
上品にお願いしますね。

[243: 匿名さん]

のぼりは本当に酷いね。売れ残り物件を中古で買ったのが丸わかり。これじゃ、人も呼べない。

ああいうセンスの無いデベから買いたい客もいないでしょ。誰があののぼりを見て買いにくるんだ。他の売れ残り物件でも、あそこまではしない。逆効果だろ。

[244: 匿名さん]

あの～、雨傘を内廊下に置く。または置きっぱなしって……どう思いますか？

[245: 匿名さん]

廊下に傘を出しておくのは禁止ですが、賃貸住人にはそんなことどうでもいいんでしょうね

[246: 匿名]

来たね。賃貸ネタ。傘に関係なし。

[247: 匿名さん]

関係ないですかね？
廊下に傘を放置など、共有部分を大切にしようという発想のない賃貸住人の仕業以外に考えられますか
廊下のカーペットが劣化して清掃、交換という羽目になってもその負担は分譲住人ですからね

[249: 匿名]

分譲でも内廊下に傘はいるよ。自分の買ったマンションなんだから好きに使っていいでしょという発想や部屋の中を汚したくないという人が｡

[250: 匿名さん]

内廊下はすっきりとホテルライクだから素敵なのです。
私物管理ちゃんとしましょう。

雨天時、傘が多いのは何階？
優勝階には、あのノボリをプレゼントしよう！