リエトコート武蔵小杉イーストタワー【4】

[入居予定さん]

リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分（2009年度中開業予定）
間取：
面積：

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[628: 匿名]

理事会ありますけど？毎回議事録出てますよ。住民ならご存知のはず。偽住民さんは書き込みしないようにね！

[629: 購入決めました]

>>628すみません匿名になっちゃいましたがすぐ上の購入決めましたです。
理事会あるんですね、安心しました。
ありがとうございます。

[631: 購入決めました]

>>630このスレ遡ると高層階でもカナブンが来るとあるので網戸がなければつけなければです。
保育園なら極悪ですが保育所なので近隣にあるようです。

[632: 購入決めました]

>>631寝ぼけてたびたび間違えてしまいすみません、保育所ではなく託児所でした。クラッシーと共用って訳には簡単にはいかないのでしょうね。

[633: 匿名]

網戸は付けたら20万ぐらいすると思う

[635: 匿名さん]

玄関の噴水いつまでも止めとくのでしょう？
なんかせっかくのものが止まったまんまって貧乏くさくって嫌です。

[636: 入居済みです]

偽住民が書き込むから、本物の住民が怒るんですよ！(笑)
噴水、夏こそ、涼しげでいいのにね。復活希望です！

[637: 購入決めました]

噴水…あの上がり口の水を張ってるところですか？

普段は止まってるのですね？連休の昼間は流れていたような気がします。

[638: 匿名さん]

あの噴水と言うか滝と言うか、あれが流れてると帰宅時本当に我が家についたと言う安堵感がありますね。
あれを止めるってどうしてなのでしょう。
そんなに管理費逼迫してるのでしょうか？
あれってこのマンションの顔みたいなところがあるでしょう。
一戸当たりにしたらほんのわずかな電気代、水道代です、あまりにも貧乏性と言うか、本当に貧乏が忍び寄ってきそうな感じがします。
パークのお庭の滝は何時も流れてて羨ましいです。
リエトの噴水が渇いて赤いサビが浮いてるの見ると涙がでてきます。

[639: 匿名さん]

リエトって賃貸が多いから管理が杜撰になるのでしょうね。

[642: 購入決めました]

水はいろんな話を耳にしますから止めた理由確認してみてはいかがでしょうか。
貴重な水資源がもったいないと考える環境派のご意見もあれば、給水排水ラインの清掃費用だったり。
UR賃貸ですと住民の方が時給で草むしりや清掃をするので驚くほど安価ですが…さすがにそれは分譲では無理ですし。
水循環システムなど入っていようものならメンテ費用はかなりの額ですし。

[643: 匿名さん]

水を止めた理由やその後の進捗について、クラッシィのほうではちゃんと掲示がありましたが
イースト住民には知らされていないんですか
まぁ、理由が理由だけにってのもあるのかもしれませんがねぇ…

[644: 購入決めました]

>>643もしよろしければ軽く教えていただければ…

[645: 通りすがりの者ですが]

水を止めたのは震災後、計画停電の頃からだったはずですよ。

[646: 匿名]

でもずーっと止めてるのはやはり管理費の問題だと思いますよ。

[647: 匿名]

結局住友がまだ管理してるから、出来るだけコストかけたくないのじゃないのでしょうか。

[648: 購入決めました]

いろいろありがとうございます。
入居後の参考にします、エクラスの購入者スレとかキャッキャ楽しそう。

みんなでいいゆめ見てるんだろな…。

[650: 購入決めました]

同じ住友さんが管理されてるパークシティ武蔵小杉の内廊下はもっと真っ暗です。

社風でしょうか？

でもレジさんも連休に内覧させていただいた際は同じく行政指導でかなり暗かったです。

リエトに今日の夕方入らせていただきましたがエントランスロビーの照明は暗いなりにとってもお洒落に工夫されてました。
東横側にある神奈川で一番高いタワーの混雑ぶりと比較したら夢のようです。

[652: 購入決めました]

駐車場はどこのマンションも頭が痛いです。
私が今住んでるマンションは外部で借りてる方をアンケート調査して中で使っていただけるよう賃料を臨時改定しました。
最上段や使いにくい区画を限定で数千円下げて10台だけ募集したら埋まりましたよ、不公平という声も当然ありましたが２台目割引も検討しましたが結局維持費のかかるタイプのタワーを一つ取り壊し平置き式を増やして賃料そのままで移っていただきました。

セキュリティを見直し一部タイムスなどに外部委託したマンションも知ってます。
リエトは費用のかかるタイプではないですが車離れの時代に駅前立地ですからね。

[655: 購入決めました]

管理組合もデベ本体も施工会社も貧乏。

業績好調は子会社の管理会社と銀行だけ。