【入居予定者限定】アリュール横浜新子安

[入居予定者]

ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。

入居予定者の皆様よろしくお願いします。

[950: 入居済みさん]

949さん
もうお試しになったでしょうが、それでオーケーだと思いますよ。

さて、先日「給湯器の保守説明」と銘打って若い男性の訪問がありました。
特別何をしに来たのかも定かでなかったですが、みなさんのところは如何でしたか？
訪問販売にしては何のアピールもなかったようなのですが。。

[951: マンション住民さん]

屋外給湯器は特定保守製品ではありませんので、
新築住宅での特別な保守点検は不要だと思います。

何かの営業でしょうけど、泥棒の下見やワイセツ目的も
一応考えられますので、用心したほうがいいですね。

[952: 入居済みさん]

サブエントランスのエレベーター１F乗り場付近から洗濯物とか丸見えですね。
ガラスではなく乳白色のガラスだったら良かったのに。

[953: 入居済みさん]

意図的に見なければ、目には入りませんよ。
また、このような掲示板に書き込むことによって、今まで気にしていなかった人も、見てしまう可能性があるので、わざわざ書き込むのは控えた方がよいかと思います。

[954: 入居済みさん]

そうそう。こんな所に書くべきではない。見ようと思わなければ良いし、サブエントランスの上は入居者かその関係者しか来ないんだから。そもそも見えたから何？洗濯物もぶら下がってない生活感のない物件がお好み？

[955: マンション住民さん]

洗濯物は二本の棒があればある程度問題解決しませんか？

外側に布団やシーツ、タオルなどを干し、細々としたものは内側の棒に干せばごちゃごちゃ感がかなり減りますよね。

といっても、手すりに布団はNGですけど。

[956: 入居済みさん]

洗濯物がどうとかよりも、最近ごみの出し方が気になってます。
24時間出せるのは便利だと思いますが、コンテナなどにあふれたごみを入れている大きな袋にきちんと入れている人、適当に置いている人、さまざまですよね。先日も燃えるごみが袋からあふれていても、その上にゴミをのせておしまい。みたいな状態でした。紙ごみを置くコンテナも扉を開ければいいのに、手前から置いている方とかもう少しきれいにまとめられそうですが。
廊下を歩いてすれ違い様に挨拶して思い切りシカトされました。なんだかなぁ・・・。

[957: マンション住民さん]

小学生の子でも挨拶してくれたりするので、躾ができている家庭が多いと思っていましたが、
シカトする方もいるんですね。。
ゴミ捨て場は、たしかにもう少しなんとかなるといいな。

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミもそうですが、ベランダって結構音が部屋の中まで筒抜けで伝わってきます。

お子さんの声やお母さんの怒鳴る声など、もう少し配慮してほしいものです。

ご自分では気付かないだろーなーと諦めてますが。

[959: マンション住民さん]

>958
単身者用のワンルームか、秘境の一軒家に住む以外、絶対に解決策できませんよ。
仮に周辺の一般的な一戸建てに住んでいても隣人の音は確実に伝わります。
聞こえ方はマンションよりもダイレクトです。
あとは、あなたが窓を閉めて、二重サッシにすれば少しは軽減できるでしょう。

ちなみに私は挨拶をしてシカトされたのは、どなたもいません。
お子様も含めまして全てご挨拶頂いています。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから配慮と言われているんだと思います。
お互い気にしなくてやりたいほうだい、言いたい放題で白黒はっきりつくことじゃありませんからね。

ゴミも挨拶も相手への配慮でこうあるべきを押し付けあってもうまくいきません。

[961: マンション住民さん]

ここは一般的なマンションより防音に優れていますよ。
窓を開けなければ音は聞こえません。
前住んでいたマンションは、母親の怒鳴り声が横の部屋から聞こえました。

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

958
さぞ、お子さんへの躾が素晴らしいか、ご自分が超優良児だったのでしょうね。
是非ご教示いただきたい。

まあ泣かない子などいませんがね。

[963: 住民さんＡ]

挨拶したのにシカトされたなどと子供のような不満を書き込むのは止めましょう。また、生活音が聞こえるのは、マンションでは止むを得ないことなので諦めましょう。

[964: 入居済みさん]

マンションなんて、所詮長家ですから生活音はある程度仕方ないでしょ。
今日、ゲート式駐車場のゲートを開けっ放しにして出掛けた方がいましたね。急いでたんでしょうが、子供がイタズラしたら危険ですから、気をつけましょう。

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

958です。
配慮という一言で言葉足らずで、不快に感じた方には失礼いたしました。

生活音が許容できないと言ってるわけではありません。
泣き声や怒り声って聞いていていいものではないので、そういうときはまわりにそれを不快に感じる人もいることを認識いただきたいと思いました。

私自身もベランダや共用スペースの声のトーンなどは気をつけているし、お子さんがいても聞こえてこないところもあるので特に気になったことを書きました。

我慢できないときは窓を閉めていますが、それは音をだしているほうも意識されてもいいと思うのです。
(そこで配慮してほしいと書きました。)
片方だけに押し付けるものではないと思います。

ベランダの騒音は別にトピもあり、いろんな感じ方がありますので参考いただき、しょうがないではなく、お互い気遣いがあればいいのかなと思います。

長文失礼いたしました。

[966: 入居済みさん]

窓閉めて済むならそれで良かろうに。

[967: マンション住民さん]

来客時の自転車について教えてください。

友人が遊びにくる際、来客用の自転車置き場はないのですよね。
でも、キッズルーム前に自転車が止まっていることもあり、ここに置いても良いのかどうか判断に悩みます。

[968: 入居済みさん]

キッズルーム前はダメでしょうね。あるとすれば、エレベーター下の歩道の端に寄せるとか。いずれにしても、ルールがないので何とも言えませんが。

[969: マンション住民さん]

回答ありがとうございます。

ルールはないのですね。
しかしサブエントランス横に停めるのも気が引けますね。
駐輪場が空いているのであれば、一部分を来客用にしていただけないかな。

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションには来客用の駐輪場は存在しないので、自転車で来るのは止めてもらうべきです。
どうしても自転車で来たいのなら、駅前の駐輪場を使ってもらったらどうでしょうか？
共用部分である住民用の駐輪場を部外者の方が使うことには賛成できませんね。

[971: 入居済みさん]

いっぱい余ってるのだから、そんなに固いこと言わずに使わせてあげればいいのに。迎える立場としては、気持ち良く遊びにきて欲しいですよね。

[972: 入居済みさん]

常識的に考えて、セキュリティーの内側に住民以外の自転車を持ち込んだらダメでしょ。盗難や備品の損壊、他の居住者の通行を考えたら、建物の外。どこのマンションでもそうなってます。
収集の邪魔にならなければ、ゴミ捨て場の外、あるいはサブエントランスの歩道あたりが限界じゃないかな。
自転車持ち込んだお客さんが、自動ドアのガラス戸に突っ込んだり、エレベーターに傷をつけない保証は誰にもできないでしょ？

[973: 住民]

自転車置場を外部の方が使うのてあれば、ルールを決めて使用料をいただかないといけないのではないでしょうか？住民だってそれなりの使用料を払っているのですから…
現状で気持ちよく来客を迎えるには、自転車を遠慮していただくほうが良いのではないでしょうか？

[974: 入居済みさん]

要するに、自転車での来客はダメっていうのが、大多数の意見です。住民の皆が気持ち良く生活するために、個人のわがままは控えた方が良いと思います。

[975: 入居済みさん]

来客用駐車場は有料だっけ？料金の話になると、そこのバランスも必要ですね。
集金をどうするか？など、枠組み作りが必要になりますが、駐車場よりも駐輪場の方が計画的ではない利用が多いでしょうから、難しいでしょう。
駐車場との決定的な違いは、子供が利用することです。自分の子供の友達から使用料取れますか？月に何日も遊びに来る子供の駐輪場代を肩代わりできますか？
考えるほど、成り立ちがたい条件が出てきます。
空きがあるかないかではなく、運用ルールと枠組み作りが問題です。

[976: 入居済みさん]

わがままではないと思うけど。ダメなものはダメというのもどうかと思いますよ。同じ住民として要望や希望を出すのは自由だし、意見を出し合って決めたら良いんじゃない？

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もともと決まってる管理規約みても来客用の駐輪スペースがないことはわかることなのに、それを入居後まもないのに話し合い？
来客用泊まる部屋とか言い出しかねないな。

[978: 入居済みさん]

気難しい方ですねぇ。入居間もないからいろんな意見が出るんだと思うけど。不動産屋の作ったルールにだけしがみつくのではなく、より住みやすい環境にするために、いろんな意見があるのは良いと思いますよ。そのために、規約変更のルールもあるんだし。

[979: 入居済みさん]

大事なのは、「一部の人にとってのより住みやすい環境」ではなく、「多くの人にとってのより住みやすい環境」なんですけどねぇ。
残念ながら、どこの世界にも秩序を乱す方はいるものです。もう放っておきましょう。そう簡単に規約変更が通るものではないと思います。

[980: 入居済みさん]

規約上、一部の人のではなく、多くの人にとって良くなければ、ルールは変えられないでしょ？規約に沿ったルール改正が秩序を乱すんですかね。根拠も論理性もないのに妙に偉そうな貴方のもの言いの方が、よほど秩序を乱しますよ。

[981: 入居済みさん]

秩序を乱すことと、住みやすい環境を作るためにルールを変更することは違いますよね。閉じられたこの掲示板だけでなく、いろいろな方の意見を聞いてみてはどうかと言ってるだけだと思います。
自分の意見を多数の意見と決めつけて、管理規約を盾に何でも反対していたらそれこそ秩序を乱しますよ。

[982: 入居済みさん]

うちは自転車来客に反対ではないです。
子供の友達が自転車で来たところを「チャリで来るな、帰れ」などと追い返すようなことなどする訳もなく。（逆に子供が自転車でその友達の家に遊びに行くとき、肩身が狭くて可哀想。）
「サブエントランスの脇にでもキレイに並べて止めてね」と言いますのでよろしく。

「大多数」とかいうコメントあるけど実際どうなんだろう。子供がいる家庭は同じ意見ではないかな。

話し合いは歓迎です。どこに止めるべきか、という趣旨でお願いします。
どこにも止めれない、という選択肢はないです。

[983: 入居済みさん]

自転車といえば、住戸前に子供の自転車を置いている人が何人もいるね。「共用部分に物を置かないように」と張り紙がしてあるし、管理規約でも定められていたと思うけど。
来客用にしても、自分用にしても、自転車の利用にはマナーが必要だね。

[984: 入居済みさん]

あからさまに極端な意見を出してるのは、居住者ではなく、単なる荒らしでしょう。

[985: 入居済みさん]

私も気になっていました。確かに玄関前に子供用の自転車を置いている人はいますね。本当はいけないことなので、止めてもらいたいですね。

[986: 住民さんＡ]

そもそも来客用の駐輪場がある物件なんてほとんどないと思いますが。。。
故に規約に明記されてるものも皆無だと思います。

[987: マンション住民さん]

自転車の話がタイムリーな様なので、
つい先日サブエントランスのエレベータでのことですが、
エレベータ降りて早々に自転車乗って軽快に走り去っていかれた方がいらっしゃいましたが、
あれは危険なので辞めてほしいですね。
その場で注意しなかった私がダメでしたが、次やってたら違う人でも注意したいと思います。
（でもホントは注意したくないので、御自身で気をつけて欲しいです。宜しくお願いします）

[988: マンション住民さん]

住戸前にもサブエントランス前にも自転車を置くことはないのて第三者的意見ですが、迷惑かけないように置いている分には別に構わないです。ファミリーマンションですし。理詰めで反対している人は子ナシ世帯かな。

[989: 入居済みさん]

サブエントランス前に自転車を置かれたら嫌だな。子供が触って倒れたらケガするし。
危険もあり、外観上もよくない。

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

放置自転車されたときはどうするの？
どの世帯への来客自転車かわからないと荒れてくると思う。
部屋番号でも張り紙してくれるならいーけど。
もし倒れて怪我でもしたら連絡できるし。
ダメなことして過失があったら責任問題です。

[991: マンション住民さん]

来客の自転車はサブエントランス前の歩道状空地か、
ゴミ置き場前の空地に置いてはどうでしょうか。
エレベーターに乗せたり、自動ドアを通過するのは、
他の居住者への影響や建物への負荷が大きいので好ましくないと思います。

また、来客の自転車とわかるように、
ひもに来客用と書かれたカードを付けて自転車へぶら下げるとか、
何かしらの対策は必要ではないでしょうか。
（来客用カードは自転車置き場に設置し、専用の用紙に部屋番号と
来客用カード番号を書いて、専用のポストへ入れたあと受け取ります）

[992: 入居済みさん]

同じ駐輪場関係ということで知っている方がいたら教えて下さい。
昨日の夕方の豪雨で駐輪場が浸水しましたよね。家に居た者の話では、エントランスの方まで水が溢れていたそうです。原因は何だったのでしょうか？あのくらいの雨で簡単に浸水するようではこれから先不安ですし、建物の設計を疑ってしまいます。

[993: 入居済みさん]

あのくらいの雨？
この間の雨の量をしっていないのですか！？

[994: 住民さんＡ]

でも、マンションとしては"あのくらいの雨"というレベルだと思いますよ。
世の中的には豪雨ですが、水害を避けて高台にという人もいますので。
立地がみたされても中身がみたされてなければ意味ないです。
現に住戸への被害はなかったと思いますし。
野村＆清水さん、なんとかして欲しいですね、対策。

[995: 入居済みさん]

このマンションには、来客用の駐車場が1台分ある。
ゆえに、敷地内には1台のみクルマを停めることができ、言い換えれば、2台目以上のクルマを敷地内に停めることは認められない。

この考えを自転車に準用すると、
このマンションには、来客用の駐輪場は1台もない。
ゆえに、敷地内には自転車を停めることは認められない
ってことになるのではないですか。

自転車を軽く考えている方も多いようですが、道路交通法の適用を受ける危険を伴う乗り物の一つです。

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住みやすい住みにくいを判断するのは人それぞれで、規約やスペース等明確な物が無い以上
ここでの討論は無意味だと思う。

[997: 入居済みさん]

992さん

原因は雨です。

ソラテラス１FL外廊下側からエレベーター側に向かって下り勾配になっているので、１FLの
外廊下に降った雨がエレベーター前や駐輪場に流れ込んで水浸しになりました。
自動ドアを出てすぐの処にも排水溝はありますが、あの雨では処理しきれなかったのでしょうね。

管理人さんが夜１０時頃までへとへとになりながらも対応してくれていましたが、四六時中いる
わけではないので、確かに駐輪場入口に排水ポンプを設置する等、何か対策を取ってもらいたい
ですね。

[998: 入居済みさん]

解説いただきまして有難うございます。
やはり単に雨が流れ込んだだけだったんですね。これからも同程度の雨はあるでしょうから、抜本的な対策をお願いしたいです。当日はエレベーターも止まったらしいので、電気系への影響が気になっていました。

[999: マンション住民さん]

>997
>998

マンション内の被害をこの掲示板に投稿しないで下さい。

誰しもが見れる掲示板に公開する必要はありません。
知りたければ管理会社（２４時間対応）に電話するか管理人に聞いて下さい。

しかも情報が正確とは思えませんが。