【入居予定者限定】アリュール横浜新子安

[入居予定者]

ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。

入居予定者の皆様よろしくお願いします。

[890: 入居済み]

888さん>うちも上の音がうるさいです。たぶん大人の歩く音だと思うんですが…。
ご挨拶に行ったらまだお子さんは赤ちゃんだけだったので。
夜になるとうるさいんですよねぇー。ご主人なのかな…。
静かなお家がうらやましいです。

[891: 匿名さん]

うちは静音スリッパを購入しました。
それと防音機能のついたじゅうたんもひいてます。

みなさんそういった対策をされている方が多いのかもしれませんね。

[892: 匿名さん]

うるさくしない配慮は必要です。しかし多少の我慢も必要ではないかと。一戸建てではないわけですし。

[893: マンション住民さん]

うちの場合夜に多少音がする程度です。
それも生活音です。箪笥を開けたりドアを開ける音ぐらい。全然気になりません。
横はずっと無音で怖いぐらい静かです。

昼間はお子さんが廊下を歩く時に多少声が聞こえますが、これも気にもなりません。
泣きわめいで駄々をこねている子も見かけたことはないです。

以前の賃貸マンションに比べたら生活音は十分の一ですね。
これが二重床二重天井効果なのかしら。

ペットの鳴き声等も全くないし、奥様方が入口付近で長話というのもなくて静かなマンションですね。
あまりに静かすぎてこちらがご迷惑をおかけしていないかと心配になります。

[894: 住民さんＢ]

幅が685ｍｍサイズの観音開き冷蔵庫は搬入、設置可能でしたか？

[895: 住民さんＣ]

問題なく搬入、設置できますよ。

[896: マンション住民さん]

搬入は、問題ないとおもいますが設置は間取り次第いかとおもいます。
フレンチドアは右側が大きいので、右側が壁だとドアが干渉して大きく開けません。
我が家は65cmですが右扉は、１００度ぐらいしか開きません。

[897: 入居済みさん]

我が家はNo896さんと同じ状況ですが、特に支障なく使えてますよ。確かに完全には開きませんけどだいじょうぶじゃないですかね・・・。
話は変わりますが、我が家のユニットバスの天井点検口を開けると乾燥機の本体だかに青いテ-プに数字が書いてあるものがいまだについていました。他にはバルコニーの外壁にも､あとはディスポーザーにも・・・。仕事柄何のためのものなのかは知っているのですが、皆さんのお宅はどうなんでしょう ?

もうひとつ。ユニットバスの鏡、あっという間にくもってしまうのですがみなさんのお宅はどうですか?

[898: マンション住民さん]

こんなものがでていました。

http://www.mansion-review.jp/mansion/535155.html


なんだかうれしいですね。


エレベータの養生も取れたことだし、皆で気をつけながら生活していきましょう。

[899: 入居済み]

偏差値高い！けど、大口のトップスリーはどこなんでしょ？

[900: 入居済みさん]

８９９様

タイムリーに確認してみました。
横浜線大口駅の結果は下記ご参照ください！

１位（偏差値７１）横浜大口パークホームズステーションアリーナ１－１
２位（偏差値６９）ザパークハウス横浜大口
３位（偏差値６７）横浜大口ガーデンハウス
４位（偏差値６６） 大口東ガーデンハウス
４位（偏差値６６） 東急ドエルアルス妙蓮寺
４位（偏差値６６）アリュール横濱新子安

ちなみに神奈川区新子安にて確認すると。。。
下記のとおりみたいです。

1位（偏差値６７）ビューポリス
2位（偏差値６６）大口東ガーデンテラス
2位（偏差値６６）アリュール横濱新子安
4位（偏差値６４）ライオンズ横濱アリーナヒル
5位（偏差値６２）ライオンズヒルズ横濱新子安

いずれも２０１３．５．２０調べ

あくまでこれらは参考の数値だとは思ってますが、高順位という点に悪い気はしない。。。

[901: 入居済みさん]

車（コンパクトカー）を購入予定ですが、
駐車場は空いているのでしょうか？

車を使われている方、なんとなくでもよいので教えて下さい。

[902: 入居済み]

順位教えていただき、ありがとうございます。

[903: 入居済みさん]

>901

引き渡し前までは空いていませんでした。
その後空きが出たかは分かりません。

[904: 入居済み]

どなたか40Aに変えた方はいらっしゃいますか？家によって電気機器は違いますから一概には何とも言えませんが、特に問題とかないですかね？

[905: 入居済みさん]

>>904

うちは40Aに変更しました。
もと住んでいた賃貸では30Aでしたので、問題なく過ごしています。

[906: 入居済みさん]

ザ・パークハウス横浜大口のモデルルームがようやく解体されましたが、大口偏差値で負けてるんですね！
まぁ価値観はそれぞれとは思いますが、信憑性が微妙ですね。

新子安側もパークハウス新子安は日当たりも眺めもよく、駅近でポイント高いと思うんですが、トップ３に
入ってないんですね。

ガスコンロタイプなので、４０Ａに変更しましたが、今のところ不都合はないです。
夏場、冬場がどうなるかはまだわかりませんが。

[907: 入居済みさん]

電力交換で基本料金はどれくらい異なるのですか？

[908: 匿名さん]

キッチンのモニターに消費電力がリアルタイムで表示されるので、何アンペアにすれば良いか見当をつけると良いですね。
kw表示なので、100V基準でAに換算出来ます。
つまり1kwが10Aに相当します、

80Aだと基本料金2184円、40Aだと1092円です。
30Aは819円です。

従量料金はどの契約アンペアでも同じです。

ということで、ご自宅のピーク電力に合わせて契約した方がお得になります。

[909: 入居済み]

皆様

電気の件、いろいろ教えていただきますありがとうございました。

[910: 匿名さん]

夏場のエアコンが気になりますね。
冬場は床暖房あるからエアコンの消費電力量は夏より
すぐなるなるのかな。。
うちはIHなので一年してから変えようと思います。

[911: 入居済みさん]

カーテンについて聞きたいのですが。
最近になってようやくカーテンを装着できました。
ですが、カーテンフックが無いのですが、これはどうしたらよいのでしょうか？

[912: マンション住民さん]

私はピアゴで房掛けを購入して、木部にビス止めしました。
木部が白色でしたので、白い房掛けです。

[913: 入居予定さん]

私は、ビス止めだと穴があくのがイヤなので、両面テープで止めるのにしました。

[914: 入居済みさん]

壁紙でも両面テープはしっかりとまりました？

[915: 匿名さん]

壁紙だと難しいのでは？
木部は問題無く付きますが。

[916: 入居済みさん]

LDKだとカーテンフックを取り付けるであろう場所は
木部ではなく壁紙になりませんか？

[917: 入居済み]

電気のアンペア数を変更された方、教えてください。
うちも昨日、東京電力に電話して、
アンペア数の変更を依頼したところ、
後日東京電力係員が訪問し、計器の変更が必要と言われました。
東京電力の計器に変更するだけで、アンペア数変更が可能ならば
無料だが、東京電力の計器で不可能ならば、
各自で電気屋に工事を依頼することになると。

どうでしたか？？
回答よろしくお願いしますm(__)m

[918: 入居済みさん]

共視聴施設負担ってなんですか？

[919: 匿名さん]

>917
8KVAの計器はほとんどの場合有償の工事が必要だと脅かされます。

念のため確認し、万が一可能ならばその場でアンペア変更します、と不安にさせられます。

しかしこのアリュールでは全戸無料で切り替えできます。

オペレーターがマニュアル通りに説明しているだけですので、普通にきてもらって普通に変更してもらえばよいだけのことです。

[920: 入居済みさん]

登記識別情報通知の送付　が　きました。

内容を確認してたら、「認定低炭素住宅」非該当とありました。
前に、以下のコメントを拝見したのですが、基準を達成できなかったんですかね。
>>更に△10％の省エネが達成できているかは不明です。

何かご存知の方いらっしゃいますか。

385：入居予定さん
[2012-10-17 15:54:45][×]
８月の国会で成立した都市低炭素化促進法で新たに導入される「低炭素住宅」の認定基準案が一般公開されました。
この基準案は、経済産業省、国土交通省および環境省の諮問機関が共同で作成したものです。
国は、１０月９日より１１月７日まで、インターネットによるパブリックコメントを募集し、この結果を踏まえて認定基準を決定する予定です。

基準案は、定量的評価と選択的評価の２つで構成されており、両方の基準を満たすことが必要です。

定量的評価では、省エネルギー法に基づく省エネルギー基準比△10％以上のエネルギー削減が求められます。
アリュール横濱新子安は、省エネ等級４相当である省エネルギー基準を達成していることが知られていますが、更に△10％の省エネが達成できているかは不明です。

また、選択的評価では、省エネ設備の２項目以上の採用、または所管行政庁の認定が求められます。
省エネ設備には、①節水（節水便器、食器洗浄機）、②雨水利用設備、③HEMS設置、④再生可能エネルギー＋蓄電池、⑤ヒートアイランド対策、⑥劣化対策等級３、⑦木造建築物、⑧高炉セメント採用の８項目があり、アリュール新子安は、①の節水の項目を達成しているものの、それ以外に達成している項目は無く、省エネ設備による認定は困難と考えられます。
一方、横浜市が行った環境性能評価ではCASBEEランクAを達成しており、これが所管行政庁の認定に当てはまると考えられることから、選択的評価は達成できるものと考えられます。

以上まとめますと、定量的評価の達成は不明、選択的評価は達成しており、アリュール横濱新子安が低炭素住宅として認定されるかどうかは不透明です。

平成２５年の住宅ローン減税額の上限は２００万円となっていますが、低炭素住宅として認定されれば上限が１００万円拡大して３００万円となるため、２０００～３０００万円台のローンを組む人にとっては、年末に２０万円還付されるか、３０万円還付されるかという大きな違いになります。

[921: 匿名さん]

どの程度満たなかったのか、分からないですね。

[922: 入居済み]

エコポイント申請して、みなさんもう届いてますか？

ゴールデンウィークくらいに申請したんですけど、音沙汰なく…。

[923: 入居済みさん]

普通に制度が始まる前にたて始めた物件だったときいてます

[924: 入居済みさん]

>922さん

4/23に窓口で申請し、5/27にエコポイント交換（ID.PS付）のハガキが届きました。
交換商品はこれから選びます。

[925: 入居済み]

924さん、窓口に行かないといけないんですか？

うちは野村からもらった書類と欲しい商品を記入して送ったんですけど。

やり方間違えたのかな？

[926: 入居済みさん]

野村から頂いた紙で申請したらもう商品やらほとんど届きましたよ。
5月のはじめにやったので一か月たたないくらいで届きましたよ。

[927: 入居前さん]

アイホンの下についている紙
これどうやってとるのですか？？

[928: 入居済み]

エコポイント事務局に確認して解決しました。

ありがとうございました。

[929: 入居済み]

919の匿名さん、回答ありがとうございました。
これで、東京電力が確認に来た際、安心して対応できます。
とても助かりました！！m(__)m

[930: 入居済みさん]

住んでいて遮音性が良いなって思います。
上階の生活音のみ時々しますが、両隣の音ってほんと聞こえないですね。
たまたま住んでいる人が良い人なのかもしれませんが。
賃貸の時と違うなって思います。皆様どう感じますか。

[931: 入居済みさん]

花火見えるーーー！！

[932: 入居済みさん]

ここ最近の電気料金を見て契約アンペアを検討しております。
現在はIHで8KVの契約となっておりますが、やはり基本料金など高いです。
一か月あたり6,000円～8,000円程の電気料金となっておりますが、
皆様は契約は見直しされましたか？
見直しされた方はいくつの契約にしましたか？

[933: 住民さんＡ]

一番電気を使うときに必要なアンペア数から契約アンペアを考えていくので、
ご家庭の状況を確認して契約見直しをするべきだと思います。

私の家では
IHなし
エアコン2台(両方は使わない)
炊飯器はあまり使用しない
で、40A契約にしています。

[934: 住民さんＡ]

浴室の壁、磁石くっつくんですね…
今日初めて知りました。

[935: 入居済みさん]

なんですって？？

[936: 入居済みさん]

ホントだ！！

[937: 入居済みさん]

ベランダの窓開けてると、たばこの臭いが入ってくる。ベランダで吸っていいのですか?

[938: マンション住民さん]

ベランダのガラスに色を付けた方いらっしゃいますか？
透明なので外から丸見えですよね？

[939: マンション住民さん]

外から丸見えなのは最初は気になりましたが、最近はあまり(・・;)

共用部なので色変えはできるのでしょうか?