【入居予定者限定】アリュール横浜新子安

[入居予定者]

ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。

入居予定者の皆様よろしくお願いします。

[784: 入居前さん]

フラット金利がやすくなるのですか？？？？？？

[785: 契約済みさん]

石垣はどうなりましたか？

契約者で近所の方写真ＵＰ－－

[786: 匿名]

先週末時点、カバーかけて洗浄してたから、チラッとしか見えないよ。

[787: 入居前さん]

石垣はこんな感じで隙間の黒ずみにコンクリートを補填しています。

[789: 引越前さん]

ガスコンロ周りの壁が磁石可のものだったかわかる方いらっしゃいますか？
内覧会で確認するのをすっかり忘れてしまいました…

[790: 匿名]

あ、うちも確認し忘れた。今週末確認しよー

[791: 引越前さん]

残代金の支払いきましたね
もうすぐですね

[792: 契約済みさん]

残金まだ届いてないです・・

お早いですね

[793: 引越前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[795: 入居前さん]

内覧会の時に洗濯機置き場のサイズを測り忘れてしまいました。
どなたか教えていただけませんか？よろしくお願い致します。

[796: 入居予定さん]

入居前さん、全号室同サイズかどうかはわかりませんが、私の所は洗濯機置場の内寸法は約61×61mmでした。

[797: 匿名さん]

洗濯機のパンは規格品の６４ｃｍサイズのようです。
外寸です。
内寸は入居予定さんのサイズということになるのでしょう。

ドラム式を設置する場合はボディがはみ出ますので、はみ出る部分が壁に干渉しないか確認が必用です。

[798: 内覧済さん]

はパンの大きさは、重要事項説明に書いてあったと思いますよ。
違ってたらごめんなさい。
640*640だったかと

[799: 入居前さん]

解答していただいた皆様、どうもありがとうございました。

[800: 入居前さん]

サブエントランスの上方、確か桜があったと思いますが、咲いているでしょうか？
契約者でご近所の方、良ければご報告お願いします。。
神之木台あたりの桜もきれいなんでしょうね。

[801: 匿名さん]

反対側はこんな感じ。

[802: 入居前さん]

わー！いい眺め♪

[803: 匿名さん]

キッチンの壁の件、磁石を忘れたから聞いてみました。付かない仕様みたいです。

[804: 入居前さん]

神之木台方面の桜ですね。素敵です。
ご報告ありがとうございます。
サブエントランス側もきれいに咲いてるといいな~.

[805: 引越前さん]

＞803さん
どうもありがとうございました。

見た目で「くっつきそう」などと勝手に思っていたので、また別案を考えなければ…

[807: 入居前さん]

あ、ここは磁石くっつかないのでしたか・・・・。
私もくっつくものとばかり思ってました。。。

それってもうどうにもならないですよね？？

[808: 匿名さん]

東京メガグループの横浜線は2013年以降、新しく生まれ変わります。
大口駅に関わる内容は以下の通りです。

・2014年春に新型車両E233系導入。

・2014年度内にホーム照明LED化。

・2014年度内に新型自動改札導入。

[810: 匿名さん]

東京メガループね！

[811: 匿名さん]

ホントだ、ミスタイプでした。
どうもすんもはん。

[812: 入居前さん]

精算終了～

あとは引越し～

[813: 内覧済さん]

この間、サブエントランス前通ったんですけど、全面白く塗装されてましたよ！

[814: 入居前さん]

あらまあ
写真下さい

[815: 引越前さん]

Googlemapで建物みえますね♪

[816: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[819: 引越前さん]

もう入居されたんですね！！
私はまだしばらく先です。
うらやましいですが、まだ荷造りができていません・・。

まだ家具等の購入も全部はできていないのですが、不動産取得税ってどの程度かかるもの
なんでしょうか。
どなたかご存知でしたら教えてください。
だいたいでよいので、たとえば購入価格が４０００万としたら、いくらぐらいでしょうか。

[820: 引越前さん]

不動産取得税ってかかるんでしたっけ?
スーモかなんかで減税で0円になっていたのを見たことがありますが

[821: 内覧済さん]

神奈川区役所の3階だったか、いけば教えてくれますよ。
近年は、神奈川県が住宅購入者を対象に納税対象者か否か調べ、県側から、新住所へ振込用紙を送付するそうです。
ちなみに、納税対象かどうかは、平米数に応じて、県が判断するそうです。

あと、無料かどうかは、忘れましたが、特例措置が、あったとおもいますよ。

たしか、貰ったパンフレットにあったはず。

[822: 引越前さん]

820さん、821さん
情報ありがとうございます。
軽減措置期間であるところまではわかったのですが、なかなか具体的な金額まで行きつかなくて。
今度区役所行くときに聞いてみようと思います。

[823: 引越前さん]

２点情報展開です。
（１）サイラスの居住者サイトは、メインアカウントでしか施設予約できないようです。家族アカウントでは、施設予約のメニューが表示されません。共用施設は費用が発生するために、家族が勝手に予約しないようにということでしょうけど。メインアカウントから、メニューを表示するかどうか選択させてくれればいいのに、と思いました。それと居住者限定の掲示板もメニューにはないようでした。

（２）我が家の配電盤のヒューズには４０Aのシールが貼られていましたが、東京電力の契約自体は８０Aのままのようです。ガスコンロの方は、契約時に工事をしてもらわないと、基本料金が倍以上になる可能性が高いです。確かに契約会のときに、「アンペアを落としたい方は、電気会社に工事を，，」と言ってたのですが、「さすが気が利く」と思っていたら、さにあらず。
東京電力いわく、「うちのヒューズじゃないので、交換しないと８０Aになる。もし部品（ヒューズ）が合わないと工事費が発生する。変更には立会いが必要」とのこと。ガスコンロの方は、東京電力へのご確認をお勧めします。

[824: 引越前さん]

実際に80アンペアから減らした方いらっしゃいますか?

[825: 引越前さん]

>824さん
823です。

私は少し先ですが、引越し当日に東京電力に来ていただくようにおねがいしました。
元々ついているのは、東芝製の４０Aのヒューズですが、すぐ横に東京電力用のスロットが
あるようなので、工事費はかからない（作業も１０分ほど）とおもいます。

[826: 引越前さん]

ご回答ありがとうございます
管理会社には前もって連絡とかしてないですよね?

[827: 入居前さん]

まだ入居していない人です。

実際入居された方、住み心地如何ですか？
静かさ（住居、周辺など）、利便性、買い物、設備などなど
早く引越しを行いたいです。

[828: 入居済みさん]

高台で風がより強いのか、風の音が凄いです。
この週末は換気扇利用時に稼働する吸気口からの音が凄かったです。

[829: 入居済みさん]

携帯電話（ドコモ）バリバリ入ります。
ＬＴＥでも問題ないです。

[830: 入居予定さん]

>829さん

情報ありがとうございます。
実は携帯の電波心配してたんですよね！
今住んでる所よりもよさそうで一安心です。
早く引っ越ししたいです！

[831: 入居済みさん]

我が家もドコモですが電波が不安定です。（ソラテラス側）

[832: 入居済みさん]

829です。

ソラテラス側です。
ちなみに入口からＬＤＫまですべて電波きてます

[833: 住民さんＡ]

80Ａってすごいですね！

そんなに必要なのですか！？

電気あまり詳しくないのであれですが、
前の賃貸がオール電化でもそこまでなかったと。。