【入居予定者限定】アリュール横浜新子安

[入居予定者]

ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。

入居予定者の皆様よろしくお願いします。

[498: 入居予定さん]

間取り図を眺めていたら、リビングダイニングにピクチャーレールという文字が目に入りました。
これは、標準で設置されているのでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[499: 入居予定さん]

皆さんの御家族に可愛いペットが含まれていることもあると思います。
我が家も小型犬がおりますが、吠えない躾を今の内からしっかりして、ご迷惑をお掛けしないようにしたいものです。

ところで、このマンションは規定内の大きさであれば犬猫など2頭まではOKという解釈でよろしいでしょうか？可能であれば保護猫の里親になりたいと思っています。

[500: 契約済み]

ピクチャーレールが標準なのは一部のへやだけでは。最上階だったかな？

[501: 契約済みさん]

ピクチャーレールは標準仕様です。
主に後から取り付けできない戸境壁側に取り付けています。

[502: 契約済みさん]

497さんへ
たびたびコメント有り難うございます．あれこれ悩んだあげく，このIT市場で安い商品を探そうとするのではなく，心の持ち方を変え，セカンドハウスにおいてまでTVを見ようとせずに，仕事場と割り切り，必要最小限のインターネット利用環境のみとし，電話も現有の携帯電話で間に合わせ，本宅にかかってきた電話はこれに転送しようかと思います．具体的には，郵送されてきている案内パンフのサイラスネットが経済的によろしいのではないかと思います．

[503: 入居予定さん]

ピクチャーレールの件どうもありがとうございました。

[504: 匿名さん]

エントランスの舗装が終わりました。

また、午前中はモリテラスに良く日が当たっていました。

[507: 契約済みさん]

>>504

写真掲載ありがとうございます。

契約してからずいぶん時間がたちましたが、いよいよって感じですね。
来月の内覧会楽しみです。

[508: 入居予定さん]

金消契約会行ってきました。
以前も話題になった、インターネットと電話ですが、携帯電話が、ＡＵでかつ家族で３回線以上あると、
(a)Cilasの100Mオプション(525円)＋KDDIメタルプラス(1,470円)=1,995円
(b)ＡＵひかり(3570円)＋ＡＵひかり電話(525円)-ＡＵスマートバリュー(980円×３回線)=1,155円
となり、ＡＵひかりオプションの方が確実にお得になりそうです。

たとえ携帯電話が夫婦で２回線でも、2,155円なので、全国一律8.4円／3分の通話料金
（メタルプラスは、市外通話は高いです）を考えると、使い方でこのほうがお得なケースもかなりありそうです。

我が家は、現在docomoなんで、ＡＵに鞍替えしないかぎり恩恵にはあずかれないのですが、
この際、乗りかえても。。。

それで、今日の説明でＡＵひかりの希望者が集まらないと、このマンションでＡＵひかりサービスができない
可能性が高い、ということでしたので、当方未決ながら、アンケートには「希望あり」にマークして来ました。
マンションの市場価値にも影響しそうなので、是非サービスしてほしいな。。。と。
（アンケートなので希望したからといって、加入を強制されるわけではないとの説明もありました）

[509: 入居予定さん]

５０８です。
ちなみに、AUスマートリュー（割引）は、iPhoneを含むスマホ契約回線が対象です。（念のため）

[510: 匿名さん]

サブエントランス付近の歩道です。

セットバックした部分の歩道はキレイに舗装され、
地面に３カ所の灯りが設置されています。

しかし切り抜いた部分は・・・。

[511: 引越前さん]

切り抜いたところは汚かったという感じですか？

[512: 住民さんＡ]

このマンションのお陰で、この辺りくらい細道が多いけど明るくなりそう。

[513: 入居予定さん]

イメージＣＧだときれいなコンクリートづめですけどね

[514: 匿名さん]

隙間から見えていると思いますが、廃墟と表現されるような古びたコンクリート面で一部手書きのペンキ跡（のぼるなきけん！！）が残っています。
エレベーター左右の何列かはきれいになっているので、その差に愕然とします。
恐らくペンキを塗るのではないかと予想していますがどうなるか。

[515: 契約済みさん]

510さん

ぜひ現状の写真をＵＰお願いします。

[516: 隣人]

確かにここのマンションのおかげで道が綺麗になり、なんか町っぽくなってきました。
後は日産グラウンド跡地の三菱さんでかなり変わるのかな

[517: 契約済み]

崩落防護用の壁は、市か県の持ち物だったりしません？確か、駐車場側のは市か県が施工したものだったような。とすると、マンションの判断だけでは塗れないのでは？

[518: 匿名さん]

たしかに駐車場側は指定されていますが、
サブエントランス側は指定されていないのです。

白で塗るとかえって汚れが目立ちそうですが。

[519: 契約済みさん]

普通の塗料で塗装してもいずれ剥離するでしょうから、
ただ単純に塗るのはやめてもらいたいです。

数ヶ月前に気になって問い合わせした時は、
高圧洗浄しますとの回答でした。

高圧洗浄である程度綺麗になるでしょうけど、
エレベーター周りの白い擁壁とのバランスはどうなるのか...

ちなみに隣接のライオンズさんは既存擁壁のままですね。
とにかく綺麗に仕上げてもらいたいです。

[520: 入居予定さん]

北側の擁壁は自治体の管理（何かあれば自治体が修繕する）という説明がありました。ここはどうなんでしょう。

[521: 契約済みさん]

ヒルサイドエントランス側の擁壁は、
管理組合で管理しなければならない擁壁です。

北側は急傾斜地崩壊危険区域に指定されていますが、
ヒルサイドエントランス側の大半は無指定ですので、
神奈川県で擁壁工事及び管理は望めないようです。

[522: 契約済み]

なるほど。マンションの管理になるなら、高圧洗浄で十分です。塗装なんてしたらメンテが大変ですし、住んだらすぐ見慣れて何も思わなくなるでしょう。

[523: 入居予定さん]

これが高圧洗浄できれいになるのでしょうか

[524: 住民さんＡ]

三菱は相当高いと聞くな～。

[525: 契約済み]

そんなにきれいにはならないでしょうね。この壁は最初からある前提なので、ちょっときれいになればラッキー、このままでも構わない、って思います。

[526: 入居予定さん]

現場周り最近行けておらず全貌が写真でしか確認できないのですが、
エレベーターのエントランス？は正面から見るとどういった感じなのでしょうか？

[527: 契約済みさん]

現場に行って見たんですけど、エレベーターの周り壁が少しだけ白くなってました。最近見た時にはペイントかと思いましたけど、よく見ると表面を薄く削り落としてました。
後になれば他の部分も同じように蹴り落とすかなとも思いましたけど期待すぎてすかね。

[528: 入居前さん]

ちなみに、緑化計画も、どうなんでしょうか。
今話題になっている壁面の上あたりとか、元々あった草木を切っただけのように見えます。
モデルルームのモックと、若干違うかも？

[529: 入居予定さん]

そういえば、そういえば、
ゴミ出しは24時間ゴミだし可能ですか？
それとも当日8時まで・・

[530: 匿名さん]

24時間で落ち着いたと記憶しております。
私もそれはずっと気にしていたので。

[531: 契約済み]

物理的には24時間置けるけど、収集日の朝にだしてね、が基本だった気がします。

[532: 入居予定さん]

そろそろ引っ越しの日程が送られてきますね。
うちはこの前の抽選で後ろの方だったので、希望の日にちになるのか…。

皆さんは幹事会社にお願いしますか？
一応他の所にも見積りをお願いしてみようかと思うのですが、あまり変わらなかったら幹事会社の方がやはりいいんですかね？

[533: 匿名さん]

幹事会社は野村のマージンが入っている分だけ割高になると思いますが、
それよりも日程、運ぶ量、価格交渉などが値段に一番効くでしょう。
手続きが楽なのと、アートのサービスレベルを考えると幹事会社が良いと思いますが、
安くしたいなら他社との比較見積もりを取れば良いでしょう。

[534: 契約済みさん]

新子安にオーベルができる。値段が興味深深だけどいくらくらいで出ますかね．

[535: 契約済みさん]

オーベルはキャスビー見る限りたぶん直床なので恐らく安い。

[536: 匿名さん]

オーベルはcasbeeランクB+です。
駅近ですから、仕様を落としても売れるという判断でしょうか。

ただ産業道路の目の前ですから排気ガスと騒音がかなりあるものと思います。
casbee見ると恐らく2重窓です。

[537: 契約済み]

歩道橋から見えるあれですね。駅とコンビニが近いのは○だけど、思いっきり交差点ですからね～。微妙。

[538: 入居前さん]

よそ様の物件のことをとやかく言うのはマナー違反ではないでしょうか?

[539: 契約済みさん]

利用規約違反ですので削除対象となります。

住民版で他のマンションを批評するのは、
反感を買うだけです。

[540: 入居予定さん]

引っ越し日程通知を待ってるのに、なかなか送られてきません…。
皆さんもう届きました？

[541: 入居予定さん]

うちもまだ届きません。
この三連休には届くかなと期待していたのですが…。

[542: 内覧前さん]

うちもです。。
あんまりな番号だったので心配です。

[543: 内覧前さん]

8日発送とのことだったので、明日には届くかな？

[544: 入居予定さん]

フロアコーティングする人います？

入居者で募ると安くなるっていう情報なのですが、、

[545: 内覧前さん]

うちは引越第1希望で通りました。
GWに片付けしたくて4月後半を第1希望にしていました。ちなみに、抽選番号も30番台でした。

[546: 入居予定さん]

うちも60番台でしたが、第一希望でした。
一安心です。

[547: 入居前さん]

失敗した時のリスクを考えると個別でコーティング業者を手配したほうが懸命ではないでしょうか