【入居予定者限定】アリュール横浜新子安

[入居予定者]

ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。

入居予定者の皆様よろしくお願いします。

[388: 入居前さん]

出来上がってきてますね！！

住宅ローン減税額は今年も来年も同額の300万円は維持されそうですね。
さらに低炭素が加われば+100万円もいきそうですね

[389: 契約済みさん]

387さん
写真ありがとうございます。

日が南西向きにしっかり当たっている様に見えますが、
こちらは何時頃に撮られた写真でしょうか？？

[390: 契約済みさん]

387です。
上の写真は4時ごろに撮ったものです。
そして近くで見た感覚では3時ごろの日差しがマンションの真っ正面の感じでした。

[391: 契約済みさん]

387さん

ありがとうございます。
やっぱり南西だと15時くらいですよね。
12時くらいから日が射して、日の入りまでって感じになるのかな。

[392: 入居予定さん]

なんか団地みたいだな・・・真っ白すぎて。

[393: 契約済みさん]

私は写真みて学校みたいと思ってしまった。
ただ、今朝もちょっと近くでみましたが、実物は別にそんな印象ではなかったですけどね。

[394: 契約済みさん]

確かに遠目から見ると真っ白ですねー

[395: 入居予定さん]

うちも団地のようだと笑ってしまいました。飽きが来ないので良いと思って、変わらず入居を楽しみにしています。

[396: 匿名さん]

たぶんタイル感があまり表面に出てないからなんでしょうな。
確かに見た目として普通すぎて格好良さは欠けますね。
見た目で買ったわけではないのでしょうがないですが。。
勝負は内覧時かなぁって思ってます。

[397: 入居前さん]

写真なのでわかりませんが、タイルまだ貼られてないのでは？

[398: 契約済みさん]

写真はソラテラスだけですが、モリテラスももう出来ている？？

モリテラスの写真もカモーンというか、お願い致します。

エントランスも早くみてみたいです。

[399: 契約済みさん]

先月位かな。

[400: 契約済みさん]

これはモリテラスを下からみたかんじかな

[401: 入居予定さん]

床のコーティングどうしましょ
南西向きだと床も心配だ

[402: 入居予定さん]

本日晴天でしたので現場を撮影してきました。
陽が煌々と当たるので家具やフローリングの日焼けが心配です。
市販のワックスだとリンレイの１年耐久が最長のようです。
UVカットのレースカーテンや、UVカットのガラスシート、ロールスクリーンも検討中です。

[404: 入居予定さん]

これまた写真ありがとう♪

これってタイルは貼ってあるの？

[405: 契約済みさん]

近くに住んでいるものですが、タイルは貼ってあると思います。
あまり目立たないんですけどね。

[406: 入居予定さん]

またまた新子安の隣の駅　鶴見にアリュールきましたね
アリュール横濱東寺尾
駅からは遠いですがここも期待大ですかね

[407: 入居予定さん]

すぐ近くにアリュール鶴見東寺尾がありますね。

もう少しいくとアリュール鶴見寺谷。

この界隈はアリュールブランドが多いのかな。

[408: 入居予定さん]

東芝関係の土地なんですかね。

[409: 契約済みさん]

売主が東芝だから東芝関係の土地を利用して安く売ってくれているのです

[410: 入居予定さん]

こっちが先なんですね。磯子の汐見台にある東芝社宅跡地が先に販売かと思ってました。

[411: 匿名さん]

総持寺のお墓の近くですが、静かで悪くはないと思います。
駅からちょっと遠いのが気になりますね。
それにしても東芝の跡地って多いですね。

[412: 契約済みさん]

ここを狙っていた人もお隣の鶴見はかなり興味あるのではないでしょうか

[413: 契約済みさん]

駅としては鶴見の方が新子安＆大口より便利でしょうが、駅から遠いのはどうですかね。
話はアリュール横濱新子安に戻させていただきます。
資金相談会は来週ですね。
なんだかぎりぎりになっても、固定にしなくてよいか迷っています。
この低金利が5年くらいもってくれれば、繰り上げ返済だいぶできるかなと思いますが、
急にドンとあがるようなことがあると不安ですね。

[414: 契約済みさん]

固定か変動か、悩みどころです。皆さんはどうされるつもりでしょうか？

[415: 入居予定さん]

我が家は変動です

それよりも西日対策をどうしようか考えています
目の前を遮る物がないしベランダのガラスも透明なので陽が水平に入ってきますよね

タチカワのシルキーとデュオレがかなり気になっています

[416: 契約済みさん]

私も変動になりそうです。
繰り上げ返済がんばろうと思います。

[417: 契約済みさん]

うちも変動です。借入も少なくないので、頑張らないと。

[418: 契約済みさん]

うちも変動です。
変動で10年程様子を見てから繰り上げ返済額と利率を確認してみます。

[419: 匿名]

磯子は三井と野村のコラボなんですね

[420: 入居予定さん]

安倍氏は金融緩和を打ち出していますから、
数年はローン金利は上がりません。

ただし最終目標は緩やかなインフレですので、
消費税増税で国の財政が安定し、景気も上向いてくれば
ローン金利は徐々にアップします。

しかしそうこうしている内に
老人4割の社会となり、空き家だらけの世の中になりますから、
大きく金利は上がりません。

と言ってみます。

[421: 契約済みさん]

金融緩和は金利上昇だろう？市中のマネーサプライを増やせば自然とそうなる。

[422: 契約済みさん]

需要と供給ですよ。

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/293072/3/

[423: 契約済みさん]

違う違う、文章の意味も分からずどや顔で貼り付けてもダメですよ。阿部氏の言っている消費者物価指数の2-3パーのインタゲってのは、需要供給に関わらず市場に供給されるマネーサプライを増やすこと。ダブついたお金は必ず物価に反映され、その際には公定歩合を上げ長期金利の上昇を招き、短期金利も上がってくる政策。まあ、不況から立ち直れず物価だけ上がるスタグフレーションになるかもね。ユーロが一月で10円近く戻したり加熱し始めると、あっという間だから。

[424: 契約済みさん]

それは長期の話でしょ。420は数年は金利据え置き。長期で金融緩和が奏功すれば金利上昇と同じことを言ってますよ。

[425: 契約済みさん]

私は４２２に言ってますが、、、
あと国債の日銀引き受けなどやられた日には、目も当てられない。私は金融資産でヘッジしてますが、いつまでも日銀が無理やりやってきたデフレ低金利廼分岐点を迎えていると思いますけどね。まあアリュールを増やすこと安値で掴めているので、みんなラッキーですが。

[426: 契約済みさん]

こんなファミリー物件まで投資屋さんが買うんだね。売る側は誰に売っても良いんだろうけど、本当に住みたいのに抽選落ちとかで買えなかった人が可哀想。

[427: 入居前さん]

近々開催されます、インテリアオプション会について
このインテリアオプション会は前回までに行われているものと全く同じ内容になるのですかね？？

[428: 匿名さん]

ついにエレベーター付近のブルーシートが外されました。

[429: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

既存擁壁は高圧洗浄で綺麗に汚れが落ちてるみたいで、明るくなりました。
ホワイトのタイルも青空との調和が取れていて、いい感じです。

[430: 住民さんＡ]

どうだろうか。白色タイルはイマイチだと思うな。
エレベータはよし。

[431: 入居予定さん]

白い壁は綺麗だけれど、汚れがめだつかなーと今から心配です。

共有施設は皆さんで綺麗に使いましょうね！

[432: 契約済みさん]

エレベーター周りは以前は暗い道だったのですが、
このエレベーターが出来た事によって少しは明るくなったのでしょうか？
後、街灯が追加されるお話しでしたがすでに追加されているのでしょうか？

[433: 入居予定さん]

街灯の件は確かに聞いてましたね。
どうなるのかな。

[434: 契約済みさん]

近所の方に写真期待！

[435: 契約済みさん]

入居予定者限定スレに近所の人っち意味わかんない。興ざめ。

[436: 入居予定さん]

近所に住む入居予定の方、写真のアップ宜しくお願いします。

[437: 契約済みさん]

アリュール横濱新子安はいつ完成？
いつ内覧会？
いつ入居？
教えて