じょうてつアイム月寒Bステージ【住人専用】

[匿名さん]

住人専用板を作ってみました。Bステージの住人同士で意見交換していきましょう。

所在地：北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目14-4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩9分
総戸数：49戸
構造、建物階数：地下1階地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬
売主：株式会社じょうてつ
施工：飛島・岩田地崎共同企業体

[No.101 by マンション住民 2012-12-31 16:13:21]

　エコキュートやヒートポンプ式暖房機は構造上かなり節電できる機器であるため、今後は更に進化することがあっても、なくなるようなことはないと思われます。将来、現在使用しているものが壊れて修理もできなくなったときはまた電気機器のものへの取り換えは可能ですが、ガスや灯油機器への取り換えはガス管や灯油管あるいはそれらを貯蓄するタンク等を新たに設置する必要があるため、簡単にはできないかもしれません。（もし共用部分にまで工事が及ぶ場合は当マンション組合の承認も必要なるかと思います。）
　結露でお悩みの方もいらっしゃるようですが、最近の建物は気密性が高いため、家の中の水分が外に出にくくなっています。換気をしっかり行うこと、各部屋の温度差ができないよう可能な限り各部屋の扉は開けておくことが重要です。その場合、エアコンだけで全部屋を暖めるには無理がありますので、寒いと感じる場合は各部屋のパネルヒーターを適切に使用することをお勧めします。
　室内の壁が結露するようなケースはおそらくないかと思いますが、もしあるとするなら部屋干しする洗濯物の量なども原因と思われますので、洗濯物を部屋に干す場合は除湿機を併用してみてはいかがでしょうか。（できれば浴室で干して乾燥させるのがベストかと思います）
　窓が結露する場合の対策としては、内窓と外窓の間の湿気を逃すために外の窓だけをずっと少しだけ開けておく方法がありますが、これは風の強い日や気温が低いときは部屋の温度も下がってしまいますし、外の埃などが内窓と外窓の間に入ってきて汚れてしまう欠点もあります。なので、結露防止シートを窓に張るか、あとはふき取るかしか方法がないかもしれませんね。
　快適に暮らすために、お互い何かよい情報があれば今後も交換しあいましょう。

[No.102 by 住民さんＤ 2013-01-02 21:53:52]

今年もいい情報交換ができるといいですね。
総会っていつぐらいでしょうか？

[No.103 by 不動産業者さん 2013-01-03 10:41:55]

Cステージの板でエアコン暖房が寒いと大騒ぎになっているのだが。

[No.104 by 住民さんＤ 2013-01-04 21:12:09]

暖房の設定温度は、手探りでしたね・・・。
ところで、シャワーって最初水でだんだん暖かくなりますが、これってどうしょうも無いのですか？
水もったいなくて。

[No.105 by 契約済みさん 2013-01-14 15:57:06]

シャワーが最初水なのはじょうてつに限らず何処も同じ。ホテルや老人ホームみたくセントラル給湯にして、主管と枝管のお湯を循環させない限り無理。住み替え前はそんなに直ぐお湯出たの？取説会や入居者説明の時に聞かないと。

[No.106 by 住民さんＤ 2013-01-14 17:09:52]

そうですか・・。不勉強ですみません。
でもお湯になるのに少し時間がかかるなぁと（もちろん体感上です）思いまして

[No.107 by 匿名 2013-01-16 10:38:28]

床のワックスのおすすめありますか？

[No.108 by 購入経験者さん 2013-01-18 21:14:48]

AUROかリンレイ？

[No.109 by 匿名 2013-01-21 18:13:14]

うちは入居後、半年もたたないうちにキッチンあたりから床が汚れ?てきたので、自分で色々試してみましたが、余計にひどくなってしまい、たまたま来た営業の方から色々聞いて、高かったけどコーティングをしました。歩いた感触が今までとちょっと違いますが、水拭きもできるので、良かったと思います。

[No.110 by 住民さんＢ 2013-01-21 21:25:07]

家具とか自分でよけたのですか？
ベットとか大変ではなかったのでしょうか？

[No.111 by １０９です。 2013-01-22 00:54:41]

その業者さんに頼んだので、家具の移動などは全部やってくれました。
まあ、費用に込みだったのでしょうけど。

[No.112 by 匿名 2013-01-23 20:31:48]

静電気すごくないですか?何か良い対策ないでしょうか？

[No.113 by ﾏﾏさん 2013-01-23 21:58:50]

体内の水分が足りない。
→水分補給をこまめに。
室内の湿度を高める
→結露が酷くならない程度で、全室
の暖房温度を絞りつつ、加湿器又は
洗濯モノ部屋干し。

[No.114 by 住民さんＤ 2013-02-03 21:13:17]

ママさん様
ありがとうございます。
洗濯物は居間とかに干してはいるのですが・・・・。湿度はそれでも３３％くらいですね、温度は２０度くらいなんですが
加湿器買わないとだめそうですね。

一番ひどいのが台所の換気扇でたまに指に火花が散ります。

[No.115 by 匿名 2013-02-14 10:56:44]

共用部に私物が置いてあるけど管理会社に連絡するでよかったでしょうか？

[No.116 by 匿名 2013-02-18 10:28:49]

壁とか床とかひどくないですか？

[No.117 by 匿名さん 2013-02-18 11:03:40]

何がひどいのでしょうか？

[No.118 by 匿名 2013-02-18 12:28:07]

壁紙の剥がれやフローリングの痛み等

[No.119 by 住民さんＡ 2013-02-18 14:50:34]

そのような事象は発生していません。

[No.120 by 匿名 2013-02-19 11:01:02]

あたりが悪かったんですね。

[No.121 by 住民さんＡ 2013-02-21 21:37:30]

もうすぐ１年点検ですね・・。
時がたつのは早いですね。

[No.122 by 匿名さん 2013-03-02 18:47:56]

上下階の音が気になりませんか？風呂の換気扇からも聞こえますね。

[No.123 by 入居済 2013-03-02 20:13:22]

うちは全く聞こえないですよ。
怖いくらいに静かです。

[No.124 by 住民さんＢ 2013-03-02 21:47:08]

大きなくしゃみや大笑いの声はたまに聞こえますね。
・・・うちも聞こえてるのかなぁ。

私物置くなって理事会からのお知らせがありましたね。
当然のことですが。

[No.125 by 住民さんＡ 2013-03-10 15:56:37]

スーパーが近くてほんとよかった・・・。

[No.126 by 匿名 2013-03-11 14:43:11]

雪かき道具壊さないでよぉ

[No.127 by 住民さんＡ 2013-03-24 17:11:27]

駐車場のひびが気になる季節となってまいりました・・・。

[No.128 by 住民さんＢ 2013-04-13 22:04:01]

税金の請求きたけど、思った以上に安かったです。
新築減額がきれる５年後でもぜんぜん気にならない額ですね・・。
評価額が低いのは複雑な気持ちですが・・・。

[No.129 by 匿名 2013-04-16 08:18:12]

廊下汚すのいい加減にしてほしいね。シミの感じから同一人物かと思います。

[No.130 by 入居済み住民さん 2013-04-18 00:01:26]

Ｃステージの住民も参加していいですか？

[No.131 by 匿名 2013-04-18 12:34:48]

話かみあわないかもしれませんよ。

[No.132 by 匿名 2013-04-30 12:39:32]

総会の案内きましたね。皆様よろしくお願いします

[No.133 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-06 21:25:15]

Cステージです
パイプヒーター全室つけっぱなしでも電気代は一万七千円くらいでした。
賃貸のときは電気代ガス代で二万五千円くらいだったのでかなり安くなりました。
総会ってどこでやってるんですか？

[No.134 by 住民さんＡ 2013-05-06 22:06:31]

近く（？）の公民館（？）を借りて行います。

[No.135 by 住民でない人さん 2013-05-09 07:55:59]

オール電化の怒り　道新が報道
http://www.hokuyonp.com/2013/05/09/

[No.136 by 匿名さん 2013-05-09 08:01:17]

パンダ不動産（笑）

[No.137 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-11 17:48:36]

うちの電気代ですが、
真冬でだいたい30000円だったかな。
しかも夜間電力を意識して。
133さんは、ずいぶん安くてビックリです^^;
オール電化マンションこの先、厳しいかもね。

[No.138 by 匿名さん 2013-05-11 21:47:12]

泊が再稼働して元の料金に戻るといいね

[No.139 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-17 17:26:43]

ゴミステーション遠くないですか？

[No.140 by 匿名 2013-05-17 22:11:21]

外に出なくて良いので大満足ですよ

[No.141 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-19 16:19:58]

近くのラーメン屋さん三軒たべたけど、
一番はゴルフ練習場の近くの店で、次がラルズの向かいのカニラーメン屋さん、次が小太郎かな？カニラーメンは目立たない店でカニラーメンしか種類がないから注意。あとどこかありますか？遠くなら岩見沢の来来軒が好みです。

[No.142 by 住民さんＤ 2013-05-19 16:53:00]

駅前の佳は美味しかったですよ。
あと五丈げんも美味しかったですね。

練習場の近くはいってませんが、（個人的に）小太郎はいまいちで、かにラーメン、味はまぁいいけど食べずらくて
手がべとべとでした。

近くに美味しいうどん屋さんありませんかね？（自転車でいける範囲内で）

[No.143 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-19 23:53:51]

佳って美味しいんですか？
めっちゃ小さそうな店じゃないですか？
五丈げんってどこですか？

[No.144 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-28 23:07:19]

今週は小学校の運動会です。
何か情報ありますか？

[No.145 by 匿名 2013-05-29 13:11:37]

情報とは、どのような

[No.146 by 匿名 2013-05-29 23:17:28]

そういえば総会はどうだったんでしょう？

[No.147 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-29 23:24:12]

くじ引きで当たった場所以外のフリーの場所とか、場所取り情報とか
早く出かけたほうがいいとか
気を付けたほうがいいことか
こうしたほうがいいとか

[No.148 by 契約済みさん 2013-06-02 13:43:21]

じょうてつの別のアイムシリーズを契約したものです。みなさん、Bステージに入居される際、引っ越し業者は指定されましたか？また、入居当日は引っ越し時間帯が指定されたのでしょうか？

[No.149 by 住民さんＤ 2013-06-02 16:51:18]

じょうてつさんの紹介してくれた引越し屋さんを使うとスムーズですし安かったですよ。
日時は希望を聞かれます。（というか郵送だったかな？）

[No.150 by 契約済みさん 2013-06-02 19:55:44]

住民Dさん
ありがとうございます。
とりあえずじょうてつさんの流れに従いたいと思います。いやー、入居が待ちきれないです(笑)

[No.151 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-06-03 07:22:20]

サカイは高かったけど
引っ越しに細かい気遣いを求めなければヤマトが安い
両方見積りとったほうが
集中した時期を避けていれば
結構色んな業者だったみたい

[No.152 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-06-06 23:35:09]

札幌ドームって歩いて行きますか？

[No.153 by 匿名 2013-06-07 08:20:46]

天気が良ければです。近いですよね。

[No.154 by 住民さんＤ 2013-06-08 07:18:41]

売りにでましたね。

[No.155 by 入居済みさん 2013-06-08 09:14:06]

賃貸だと思います

[No.156 by 住民さんＡ 2013-06-08 13:51:52]

朝のすみふのちらしにでてたよぉ

[No.157 by 住民さんＡ 2013-06-12 22:31:05]

ヤフー中古コーナーにでましたね

[No.158 by 匿名 2013-06-12 23:00:45]

間取り変えるほど金かけてるのに何が気にくわなかったのかな？

[No.161 by 住民さんＡ 2013-06-16 20:08:40]

五丈源って営業してますか？
日曜日の昼間に入ろうと思ったけどあまりに閑散としていたからやめた

[No.162 by 住民さんＢ 2013-06-16 20:48:14]

日曜日あいてましたよ。
その辺なら、他にグリルラパンもいいし、スープカリーのカイエンも美味しいですね
その隣の「たくみ屋」ラーメン屋らしいですけど、ご飯物注文すると、スープの変わりに半ラーメンがつくのでお得ですよ。腹ペコのときにはいいですよ！

中央通なら中華ですが、幸月や楽まるもおすすめです！

[No.163 by 匿名 2013-06-24 08:36:42]

Cﾀｲﾌﾟも売りにでましたね。

[No.164 by マンション住民さん 2013-06-24 10:00:06]

Bタイプもまた売りに出てましたよ。

[No.165 by 住民さんＡ 2013-06-24 12:19:10]

そんなに手放す人がいるのですか？

[No.166 by 住民D 2013-06-24 12:38:01]

何がだめか聞きたいですね。電気代上がるといっても生活出来ない程ではないし

[No.167 by 匿名 2013-06-24 12:52:41]

同様の北29条やステーションサイト、知事公館、大通が全然中古でないから、オール電化とは別の問題があるのかな？

[No.168 by 匿名 2013-06-24 17:28:15]

Bタイプは何階ですか？

[No.169 by マンション住民さん 2013-06-24 20:08:37]

BステージのCタイプのことでした
ごめんなさい

[No.170 by 入居済みさん 2013-07-04 15:29:42]

電気分電盤の内部の点検はどうしてするのでしょうか？知ってる方教えて下さい。

[No.171 by 匿名さん 2013-07-04 20:57:56]

分電盤（ブレーカーの付いてるところ）の内部点検です、外せるよう周囲に物品を置かないようにして下さい。
電気屋さんが行います。

[No.172 by 匿名さん 2013-07-04 21:58:47]

電気設備の安全チェック(定期調査)は電気事業法に基づき4年に一回実施しています。

[No.173 by 住民さんＢ 2013-07-04 22:31:24]

１階の掲示板には不具合があったと書いてありました。

[No.174 by 入居済みさん 2013-07-05 15:03:43]

170です。みなさんありがとうございました。

[No.175 by 住民さんＡ 2013-07-18 12:24:45]

結局電気代そんなに高くないみたいだけど

[No.176 by 匿名 2013-08-11 18:30:49]

新聞には９月から値上げと出てたと思いますが・・

[No.177 by 住民さんＢ 2013-08-12 16:11:25]

電気代、今の生活をしている限りあんまり家計に影響でない。

[No.178 by 匿名 2013-08-31 21:29:30]

明日から電気代値上げですね。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-05 22:44:24]

みなさんは、どこの火災保険を利用していますか？

[No.180 by 匿名 2013-09-06 12:38:00]

説明会の時に来ていた会社ですね。

[No.181 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-09-07 01:07:53]

みなさん、セコムしてますか？

[No.184 by 匿名さん 2013-09-28 17:52:23]

内覧会では業者頼みましたか？

[No.185 by 契約済みさん 2013-09-29 18:39:03]

業者は呼んでません。
綺麗でしたし何も気になるとことはありませんでしたよ。
何かあっても全部対応してくれるから業者いらないと思います。

[No.189 by 匿名さん 2013-10-02 13:56:01]

そりゃそうだ

[No.190 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-10-19 21:30:50]

ファンヒーターつけてる人いますかー
持っている人でもいいです。
寒いでしょ

[No.191 by 匿名 2013-10-20 00:27:48]

各部屋は暖房つけなくても20℃なので、まだ着込めば暖かいです。

[No.192 by 匿名さん 2013-10-20 06:11:55]

>ファンヒーターつけてる人いますかー
禁止じゃないの？

[No.193 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-10-20 16:00:45]

そんな説明無かったぞ
なんで禁止？

[No.194 by 匿名 2013-10-21 09:11:01]

また1軒売りにでましたね。

[No.195 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-10-21 12:22:17]

どこ？

[No.196 by 匿名 2013-10-21 12:31:59]

5階ですね。2階と4階は売れたんですかね

[No.197 by 匿名さん 2013-10-21 18:59:44]

何か不都合があって売りに出してるのでしょうか？建物の問題？

[No.198 by 匿名さん 2013-10-22 00:39:11]

2230万って高くない？
いくらも値下がりしてない。
前のは売れたんですかねぇ
引っ越してきた気配ありますか？

[No.199 by 匿名 2013-10-22 12:31:28]

気配は無かったと思います。引越しあれば掲示板にお知らせがでるはずですよね。

[No.200 by 匿名さん 2013-10-22 12:37:43]

＞ファンヒーターつけてる人いますかー
部屋で灯油燃やすから臭いですよ。
ポリタンク運ぶ人見たことないですよ。
電気ストーブを使いましょう！