ローレルコート桃山台 THE HOUSE（旧称 （仮称）千里桃山台プロジェクトってどうですか？）

[物件比較中さん]

ローレルコート桃山台 THE HOUSE（仮称）千里桃山台プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目1番25（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.22平米～90.02平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.momoyamadai.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社


【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.10.24　管理担当】

[321: 匿名さん]

トイレって、しどいッ！！

[322: あぶなく契約者]

あのタイルさえなければ外観としては合格なのに‥トイレも、それも昭和の和式の雰囲気ですね‥(T_T)

[323: 不動産購入勉強中さん]

320さん
ひがみでつか？

[324: ご近所さん]

同時に立てられた府営住宅の方が街には調和しているデザインかもしれませんね。
団地に囲まれていますが、良くも悪くも周囲からは浮いています。（あえて府営と区別できるデザインなのかもしれませんが）

ちなみに、以前出ていた交通量ですが、24時間あたり1万8千台（御堂筋で20万台程度）です。
ただ、千里ニュータウンとしてしっかりと計画されている街のため、通過交通の整理がしっかり付いているので、バス以外の大型車はあまり通りません。
千里にはコンビニが少ないので、目の前のセブンには暖かい季節になると若者がたむろして若干治安が悪くなる気がしますが、荒れてると言うほどではなく自治会次第だと思います。

買い物については、竹見台マーケットと桃山台マーケットがありますが、竹見台マーケットは閉まるのが早いためあまり買い物には使えず、夜の早いうちであれば桃山台マーケットのライフ、遅ければ桃山台の阪急を使うことが多いかと思います。
（休日にヴィソラや南千里のイオンまで行けば買い物には全然困りません）

[325: あぶなく契約者]

でもトイレって落ち着く場所やから、マンションがトイレを彷彿とさせるデザインてのは納得がいくなぁ(*^_^*)
よく考えてられてますね！

[326: 匿名さん]

↑　ひがみですね。　

[327: あぶなく契約者]

326さん

ひがみではありません！
誉めているんです！

昭和生まれの人の多くはあのタイルを見てトイレを想像するでしょう。

購入者は昭和生まれの方がほとんどでしょうから、皆さんこのマンションのタイルを見てトイレ（とゆうよりは便所かな？）を思い出し、安らぎを感じているはずです。

よく考えられた戦略です。

[328: 匿名さん]

私はあの外観も色も好きですけど確かにトイレっぽい。

交通量が多いところなので白っぽいと汚れるだろうなと思います。

[329: 匿名さん]

誉めているんです！と思ってもないことをわさわざ主張されるところが中国のお国がらなんですかね。
日本人の我々には理解が難しい感覚ですf^_^;)

[330: あぶなく契約者]

↑どうして分かったのですか？私の日本語は完ぺきだと思っていたのですが…
実は国籍ゆえにローン審査が通らなかったです。私は決してお金がないではないあるよ！！

[331: 匿名さん]

私もマンションの前を通ったとき、思わずもよおしてしまいました。そんな外観です。

[332: 匿名さん]

331さん

誰しもトイレを見たらおしっこが近くなる、これは人間の体の反射というごく自然な現象ですのでご安心ください。

[333: 購入検討中さん]

桃山台の良さを教えて下さい。
他県で検討中のものです。

[334: 匿名さん]

御堂筋線なので主要駅にアクセスが良い。伊丹にも行きやすい。
千里中央よりは駅の近くに住める。

こんなくらいですかね。

[335: 匿名さん]

それだと千里中央の方が良いように聞こえますが？

[336: 匿名さん]

そりゃそうですよ。桃山台は商業施設がほとんどないのに比べて千里中央は何でもあります。さらに始発駅という魅力もついて来ますから。

[337: 周辺住民さん]

桃山台の良さは商業施設が少ない（住民しかいない）ことではないでしょうか？
交通便が良く都心に近いのに、緑が多く、静かな住環境が保たれている。パチンコとか飲み屋とかないのが良いです。
千里中央は買い物に行くところという感じですね。
吹田市民であれば、南千里に市の庁舎が新しくできて図書館や市役所、保健センター等が徒歩圏というのも魅力ですね。
南千里地域は若い子育て世帯が増えており、ニュータウン内も少し活気が出てくると思います。

[338: 購入検討中さん]

なるほど。
住むのは桃山台がおすすめということですね。
確かに千里中央すごく魅力でしたが、パチンコ屋さん等少し気になりました。

緑地公園も住むところといった感じでしょうか？

[339: ご近所さん]

緑地公園は千里中央と桃山台の中間ぐらいだと思います。
飲食店は桃山台のなにも無さに比べるとかなりマシですが、若干ごちゃごちゃしてるかなという感じですよ。

マンションの立地的に、緑地公園も十分電動自転車圏内ですし、南千里も使えることを考えればなかなか良いところだと思います。

あと、高速バスの乗り場もあるので関空なども楽ですよ

[340: 匿名さん]

この人ホンマにご近所さんやろか？
緑地公園も桃山台と同じくらいなんにもないよ。自然が好きな人はいいかもね。けどいくら電動自転車があっても坂はキツいよ。特にこの辺の坂は急やから。

[341: 周辺住民さん]

緑地は桃山台に比べると飲食店は断然多いですよ。
駅の西側には実はいろいろあります。
坂は確かに多いですね～。この辺の主婦はほとんど電動自転車に乗ってます。
でも電動だと日常は問題ないですよ。普通の自転車は高校生ぐらいでなきゃ厳しい・・。

[342: 匿名さん]

339さんに同感です。

[343: 匿名さん]

私緑地公園の西側に長年住んでますが、飲食店なんてそんなにありませんよ。桃山台がなんにもなさすぎなのかも‥‥。

[344: 購入検討中さん]

今後桃山台にお店ができる可能性はないんですかね？
マンションできて需要あるのかと

[345: 周辺住民さん]

桃山台に比べたら緑地はお店ある方ですよ。
桃山台は本当にないので。
でもまあ徒歩圏内に飲食店が無くても別に生活には困らないので、
あまり関係ないかな。一人暮らしとかには不向きかもしれませんが。

[346: 匿名さん]

千里中央のパチンコ屋なんて地下に１件あるだけなのに、
そんなに気になりますか？

[347: ご近所さん]

やっぱりなんだかんだ言っても千里中央が一番便利で良いですね。
ただ、駅近だとやっぱり高いです。駅から遠いと意味ないし。

[348: 匿名さん]

桃山台はこれから発展するかも？
竹見台？桃山台？マーケット次第だ！

[349: 匿名さん]

漫画喫茶とか欲しいですよね

[350: 匿名さん]

暮らすのに、周りがごちゃごちゃしたら困るので、飲み屋は欲しくないな。
カフェやパン屋とかがあればうれしい。
若者もたむろしない。

[351: 周辺住民さん]

桃山台にはそんなに大きな土地はないし、住宅地の中に商業施設はできないし、近隣センターが建て替わる以外、発展はなさそうですが、ファミリーにとって住環境が変わらないというのは魅力かもしれません。
商業施設を期待するならば、南千里の方が駅前とか今後変わっていく可能性はありますよね。今旧千里図書館解体してますけど、何ができるのでしょうね？
あと、グランファーストのモデルルーム跡地とか・・・駅前だし、結構広い土地ですよね。

[352: 匿名さん]

桃山台マーケット、竹見台マーケットの建て替え予定はあります？
古そうですが、、、どうでしょう？

[353: ご近所さん]

近隣センター（マーケット）の再生に向けた検討会は立ち上がってるみたいですが、お役所なので動きは緩慢です。

桃山台マーケットの肉屋さんは安くて好きですよ。
セブンもあるし、駅にはオアシスとカルディもあるし、ヴィソラも車で１０分くらいなので買い物には困らないかと思います。

[354: 匿名さん]

こちら完売したんでしょうか？

[355: 匿名さん]

ちょっと待て。
桃山台も、北西の豊中側（新千里南町～東豊中）は飲食店含めお店結構あるぞ。
ネットなどで評判の良い店も多いし。
緑地と比べてなんにもないと言われるほどではない。

[356: 匿名さん]

ふむふむ。
パン屋とか、ラーメン屋とか？
おいしいよね。

[357: 匿名さん]

コンビニが近いのはいいよね。

[358: 匿名さん]

現地ＭＲもできたはずなのに、静かですね…

[359: 匿名さん]

HPの時点で既に100万円プレゼントになってますね。
交渉次第でどこまでいけるでしょうか。

[360: 匿名さん]

HP見ましたが、やはり残っているのは3LDKだけみたいですね！

[361: 検討中の奥さま]

管理人さんが凄く良い人でビックリしました!

[362: 匿名さん]

あと3戸だけですか？
100万円プレゼントも終わってしまったようですね。
値引きはしていないのかしら･･･

[363: 匿名さん]

家賃23.8万円
77.6㎡
14F

http://m.homes.co.jp/chintai/bukken/detail/?b[]=1168730012995&btsg=3001&route=transit&vid=bc60d1b7e5c09195437a281037268b1d64ed1322

この賃貸募集の部屋だけど、1月の新築時からずっと決まらないんだけど
明らかに高くないかい？

[364: マンコミュファンさん]

あと７戸まで減りましたね

[365: 匿名さん]

管理人の態度が酷すぎます！私用でポストに投函しなくてはならず、ポストの場所が裏側にあるのがわからず管理人さんにお尋ねしたところ　なんでわからへんの？と怒られました‥こんな管理人がいる事じたい信じられないです。

[366: 匿名さん]

有名だよね