ローレルコート桃山台 THE HOUSE（仮称）千里桃山台プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目1番25（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.22平米～90.02平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：ライフステージ
物件URL：http://www.momoyamadai.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.10.24 管理担当】
[スレ作成日時]2012-03-22 20:32:51
ローレルコート桃山台 THE HOUSE（旧称 （仮称）千里桃山台プロジェクトってどうですか？）
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301:
購入検討中さん
[2013-01-11 00:19:38]
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302:
周辺住民さん
[2013-01-11 08:06:02]
まずまず？じゃないでしょうか？バスも通りますし。
朝と夕方は特に多め？な気がします。 深夜はさすがに少なくなります。 |
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303:
購入検討中さん
[2013-01-11 19:11:49]
周辺住民さん、ご親切にありがとうございました。
MRに行った時、土曜日の13時頃の交通量は少なく感じたのですが、時間帯によるのですね。 参考にさせて頂きます。 |
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304:
購入検討中さん
[2013-01-13 15:04:34]
関東から引越し予定のものです。
このあたり、高校はみなさんどこにいかれるのでしょうか？ |
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305:
匿名さん
[2013-01-13 17:22:19]
公立の上位校だと、北野、豊中とか？
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306:
購入検討中さん
[2013-01-13 19:56:24]
その二校は近いのでしょうか？
あと吹田市内の公立はどこになりますか？ 質問ばかりですみません。 |
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307:
匿名さん
[2013-01-14 02:28:36]
一番近い高校は千里高校で偏差値は67くらいかな
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308:
匿名さん
[2013-01-20 11:23:54]
先日まで１００万引きでDM着てましたが
今週は３００万引きだそうです。 |
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309:
匿名さん
[2013-01-21 00:24:22]
竣工後間もないのに300万引きってやり過ぎじゃない。
そこまでしなくても売れそうなのに、そこまで売れ行き悪いの。 |
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310:
匿名さん
[2013-01-21 10:00:47]
MR行ったときの担当さんがすごいしつこかった。
もう１回見に行ってみたい気がするけどあの営業には引くわ。 |
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311:
入居予定さん
[2013-01-21 20:54:05]
内覧会行ってきました。
なかなかいい感じでしたよ～。 |
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312:
不動産購入勉強中さん
[2013-01-30 09:10:45]
営業の人にはかなり引いた！！！
こちらが購入は見合わすと言うと、営業マンが逆ギレ。MRからの帰り道ずっと無言... 諸費用はいらないとか必死こいてたけど、信用出来ない。 あくまで個人的主観だけど、建物自体も貧素。梁が出すぎ。 高層階は眺めはいいかもだけど、眺望なんて住んでみたら当たり前になってしまうし。 この会社３月決済で必死だから、欲しい方はかなりの値引きは期待出来るかも♪ |
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313:
検討中の奥さま
[2013-01-30 12:29:48]
>>３１２さん 私もおなじ営業さんだったかも。
２０代後半ー３０代前半の男性じゃありませんでした？ こちらが希望と合わない点を言うと むきになって否定してかかるし 時間があるといってもしつこかった～。 売りたいのはわかるけど しつこくしされて買うようなもんでもないのにね。 |
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314:
匿名
[2013-01-30 15:17:33]
ちなみに何階が残ってました？DMでは間取りはわかっても階数が不明なので。営業がしつこいと聞くと、モデルルーム行くのをためらいます。
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315:
不動産購入勉強中さん
[2013-01-30 21:07:58]
313さん
私の担当した営業の方と、３１３さんの担当した営業の方は同一人物かもしれないです！ 確かに営業の方はむきになりすぎでした！！他社の悪口も聞いていないのに言いまくりで...。 ほんとに、非常識な営業ですよね。 314さん 私が現地の内覧したのは、１２階の角部屋でリビングに大きな窓があるタイプです。あとは４階・10階角部屋、１階の中住戸だったかと思います。他の部屋もまだあると思います。３割～４割は残っていた様な・・・ キッチンだけは素敵でした＾＾ |
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316:
匿名
[2013-01-30 22:49:13]
315さん
314です。情報ありがとうございます！ 内覧していまいちだったみたいですね、実物を見れるから冷静に判断できるのはメリットですね。 |
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317:
匿名
[2013-02-01 08:49:09]
だいぶ前にＭＲへ行き、購入は見合わせていますが眺望と騒音を確かめに内覧会へ行こうかなと考えておりましたが、営業さんの強引な話を聞くとためらっています。
以前に300万引きのＤＭがきましたが、それ以上の値引きはありそうでしたか？ また、90平米の部屋は何階が残っていましたでしょうか？ |
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318:
不動産購入勉強中さん
[2013-02-07 10:23:50]
３１７様
２週間前の空室状況ですが。。。 ９０㎡以上の部屋は資料上では、もう完売かもしれません。確か、２週間前にMR行っ時もないと聞いたような。うる覚えですみません。 ただ、写真を参照して頂ければ分かりますが、商談中マークのところも仮押さの段階みたいなので、問い合わせてみる価値はあるかと思いますが。 ３００万以上の値下げは交渉しだいかもしれませんね！ 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 
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319:
匿名さん
[2013-02-11 22:50:33]
318様、情報ありがとうございました。
先日、90平米の部屋からキャンセルが出たとDMが来ていました。 また検討したいと思います。 |
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320:
周辺住民さん
[2013-02-12 13:49:11]
外観の青いタイルがトイレをイメージさせますね。。。
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ご近所さん、よろしければご教示いただけませんでしょうか。