プラウド船橋ってどうですか？（Part3）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[981: 匿名さん]

>972
>道路も全然開通しないし、夜もガリガリ工事しているし。

道路は道路、マンションはマンション、病院は病院。そしてイオンはまったく別。
まあ訳あって道路開通が半月遅れた（４月１６日）けど、それはマンションには関係ないでしょう。
道路工事は夜間の方が迷惑にならんでしょう。

[982: 匿名さん]

＞979
野村違いだろ（笑）

「それ、野村に聞いてみよう♪」

[983: ご近所さん]

道路とマンションが別なわけなかろう･･･。
歩道も埋めては掘って、掘っては埋めて･･･。
本当に大丈夫かい？

[984: 匿名]

これは駄目かもわからんね…

[985: 匿名さん]

>967

マンコミュって食べログと一緒、いやそれ以上だよ。

[986: 匿名さん]

マンション販売のスケジュールなんて、有って無いようなもの。集客状況や反応を見て調整するわけだから、遅れるパターンは蓋を開けると販売不振ってケースが多い。

[987: 匿名さん]

完成在庫になると、入居者にもデメリットがあるから、見極めは重要。

[988: 匿名さん]

>983
>歩道も埋めては掘って、掘っては埋めて･･･。

別だから無駄なことやってるの。一体だったら最初から入口の歩道削ったりするって。

[989: 周辺住民3]

管理会社の質問に対してポジが1。その他は一切無し。ま、そんなもんか。ネガさん達ももっと理論武装した方がいいね。

[990: 匿名さん]

こんだけネガスレされる物件も珍しい、まあ事実だから反論もないからかな。

[991: 匿名]

ネガ要素はすべて折り込み済みの値段だろ

[992: 検討中]

野村の売り方にイラついてる人も多いんだろう。真面目に検討していればいるほど頭に来るわ。

[993: 匿名さん]

大規模マンションの電気代値上げ
ネガ要素がまたひとつ

[994: 周辺住民3]

それはここに限った話じゃないですね。弾切れかな。

[995: 匿名さん]

991、的確
値段ってそういうものだよね。

[996: 周辺住民さん]

以前ネガレスにありましたが、周辺の連続放火犯が捕まりましたよ。
これで一安心です。

[997: 匿名]

１・２街区は来年１月竣工なのにまだ立ち上がってきてないみたいだな。
あまり工期に余裕なさそうで大丈夫か？

[998: 匿名さん]

>997
>１・２街区は来年１月竣工なのにまだ立ち上がってきてないみたいだな。

基礎や地下１階部分は出来上がったようで、今は鉄筋や壁が地平より上に造られています。
これからずんずん建ち上がってくると思いますよ。

[999: 購入検討中さん]

ここはハイ引き戸をメインに採用したことを強調しているけど、衝撃吸収型のストッパーや戸当たり
を採用しているのだろうか？いままで引戸住戸の販売が少ない理由が金額だけでなくこの問題だった。
特に寝付いた後に、上下左右の家から引き戸の開閉音が響いてきて目が覚めてしまうことが度々ある
と嫌なことだがイライラからトラブルに発展してしまう。

[1000: 匿名さん]

>999
そうですね。音はMRでもきちんと確認しないといけませんね

戸数が多いのに まだ基礎部分て大丈夫なのでしょうか。

[1001: 匿名さん]

>985
ポジの多いお店に行った時「絶賛されるほど〜？」と思ったから参考にはしなかったけど。
ネガ投稿されたお店も多かったね。「そこまでひどくないのに？？」
掲示板の意見で住まいの最終決定する人ってそんなにいないのでは？

[1002: 匿名]

参考にはするよ

[1003: 匿名]

住民(検討者)の質とかモロに出ると思います。
某アウトレットマンションの住民板は酷いので検討を中止しました。
階層、棟の向き、果ては部屋番号(の一部)まで書き込んで批判してたり。
ターゲットにされたらたまったものではありません。

[1004: 管理担当]

管理担当です。

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