プラウド船橋ってどうですか？（Part3）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[861: 匿名さん]

>849

大規模で街区や棟毎に分けて販売する場合って、後から販売する分の情報って出してこないんだよね。売る側としては先送りされたくないんだろうけど、買う側としてはいろいろ比較検討したいのに。

[862: 匿名さん]

そうなんですよね。
しかもここは１～２街区と３～５街区でゼネコンが異なるから気になります。

[863: 検討中]

車が使えないのはある程度覚悟しなきゃここは買えません。

[864: 匿名さん]

うちは車ないので、その点でのデメリットはなし。

[865: 匿名さん]

せっかくの週末なのにマンションの周囲を車に囲まれたんじゃ、あまり落ち着けませんね。

[866: 購入検討中さん]

土日は特に車が多く渋滞は凄い事になるので排気ガスが心配です。
初めてのマンションなので週末はベランダでランチとかしたかったのですが厳しそうですね、眺望的にも、

[867: 匿名さん]

ベランダでランチってｗｗｗ

ごめんなさい、普通に笑ってしまいました。

[868: 匿名さん]

図面見ても、ランチ出来るような広さじゃないでしょ？

[869: 匿名さん]

>>866
ここはベランダでランチというマンションではありません。
利便性を重視するマンションです。
そういうことをしたかったらＴＸ沿線か、ユーカリが丘、北総線沿線のマンション
選んでください

[870: 匿名]

周辺は道路事情も含めて残念なんですよね。けどここができることで変わっていってほしいですね。

[871: 匿名さん]

1街区の駐車場から車出し入れするの大変なんでしょうか？イオンのせいで。
信号機とかはありますか？

[872: 匿名さん]

>>871
出る時も戻る時も左折だとそこまで大変じゃないと思います。

[873: 匿名さん]

利便性だけを考えれば津田沼以上でしょ。費用対効果は高いと思うよ。普通に考えて。

[874: 匿名さん]

＞８７３

ウケるんですけど！

[875: 匿名さん]

＞873

利便性は確実に津田沼が上ですよ。
我が家は津田沼が予算的に無理でこちらを検討中です。
妥協です。

[876: 検討中]

>>873普通に考えてかなわないでしょ…。

[877: 匿名]

間違いない。なんとなく思いこんでるんだろうね。

[878: 匿名さん]

>>873は自分の選択を正当化するために「自己暗示」をかけているんでしょう。

[879: 周辺住民3]

銀行担当者の話によると管理費・修繕積立金合わせて24000～25000がプラウド周辺の相場なので、その位でしょうとの事。P代は15000位（相場は18000との事）、車有りだと月40000という所。あくまで銀行担当者の話なので決定事項ではないです。でも仮にこの値段になると税金合わせて年60万超か…う～む。

[880: 匿名さん]

前にもでていた管理費等とかわりないということですね

MAXの金額だと思いますが早く正式な金額が知りたいです。