プラウド船橋ってどうですか？（Part3）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[601: 匿名さん]

浸水公園てわけですね。

[602: 匿名さん]

>>601さんに座布団一枚。

[603: 購入検討中さん]

動画アップありがとうございました。

私はこれまで鉄塔を近所で見たことがありません。
健康被害などは気にしないほうですが、慣れない性もあり視覚的に圧倒されそうです…
ほんとにプロレスリングの中にマンションが建つみたいですね
敷地内は埋設と聞いていますが、今動画に映っているものはみんな残るのでしょうか？

我が家は一街区の南東が欲しかったのですが、
もう少し鉄塔を見ないですむ方向（どっちだろう？）を検討してみます。
ありがとうございました。


野村の広告、変なイメージ図にしないで、正直に鉄塔全部書き込んでほしいです！！
高校もPRビデオも、実際のイメージわかないので無意味です。

[604: 匿名さん]

先日、説明会に参加しました。
モデルルームを、拝見できる期間がGW中とのことだったのですが、我が家は、スケジュールが合わず6月になりそうです。

その時、営業が、「希望の部屋はもう埋まってる可能性が大」と言ってました。
「抽選ですよね？」と聞きかえしたところ、「我々も空いてる部屋を、案内する。」ようなことを堂々と言ってました。

なんか、営業の対応で、一気に購入意欲が低くなりました。

[605: 物件比較中さん]

購入意欲が固まってないと、要望書貰えなかったですしね。

[606: 匿名さん]

確実に早く売るためでしょうね

前向きに購入検討していますが、GW中半の予約なので希望している部屋が残っているか不安です

[607: 購入検討中さん]

日本橋での説明会での価格表の中の空白の部屋は、4月下旬からは まだ販売しない部屋ということなのでしょうか？

価格帯がでている部屋から販売ですか。

MRオープン時にすべての部屋の価格が分かるのでしょうか？

[608: 匿名さん]

>607さん
空白の箇所も販売対象だすよ。

いま、手元に価格表がありませんが、
例として、5F：3600万台、10F：3900万台なら6F〜9Fはそのあいだってことでしょう。

[609: 匿名さん]

プラウドシティ稲毛海岸と部屋の設備仕様がほぼ同じみたいですが、
プラウドシティ稲毛海岸のＭＲ見学行かれた方、どんな印象でしたか？
かなりチープな感じなんでしょうか。。

[610: 匿名さん]

稲毛海岸の、MR行きましたよ。
MRは、以前に前原西のローレルコート、津田沼北口のヴェルディーク、津田沼南のパークハウスを見ましたが、部屋の仕様についていえば、収納も多く個人的には1番気に入ってます。

[611: 匿名さん]

まさか床まであの仕様ですか？
それは困るなー

[612: 匿名さん]

>>611
床、どんな感じでしたか？チープな感じですか？？

[613: 匿名さん]

今日のような悪天候の日には京成線は神路線なので、
こちらの物件購入なら都内勤務でもなんとか船橋までは帰ってこれそうですね。

毎回悪天候時は京成線にお世話になっている夫。
ただ、京成の駅は我が家からはＪＲの駅より遠くなるので必然とお迎えになってしまうのですが　泣

[614: 匿名さん]

>603
>鉄塔
>敷地内は埋設と聞いていますが、今動画に映っているものはみんな残るのでしょうか？

587さんの動画で見える鉄塔のうち、３本が今後撤去されますが、いずれも画面では目立たないやつです。

「葬儀場」のあと「このあたりが公園?」と入っている作業所のすぐ背後の１本が仮設なので今後撤去。
「１街区」と入る吹き出しの右、背後がマンションになっている１本が撤去。（開発地のど真ん中）
そのマンションのすぐ左に見える鉄塔が、重なって見えるすぐ手前の低い新設鉄塔に移設後に撤去。

右後方に見える、紅白の鉄塔ほか巨大な鉄塔は敷地外なので残ります。
今日みたいな嵐の日には送電線がジージーと放電の音とか風切音がしますが、１街区あたりでは聞こえないと思います。
なお、巨大鉄塔の続く送電線は、右から動画撮影場所の後ろを回り込んで西船橋方面に伸びています。

[615: 匿名さん]

日本橋に行かないと、ＭＲはいつごろ予約できるのでしょうか。
やはり日本橋の説明会に行かなくてはいけなかったのでしょうか。

[616: ご近所さん]

この辺りは渋滞で往生するエリアなんだよ。
イオンとマンションでますます大渋滞。
賑わって良くなる面もあるけど…。

[617: 匿名さん]

615さん

MRはGW後だと5/26からだそうです。

[618: 匿名さん]

GW後から5/26まで間をあけるのは何か理由があるんですかね？！
この調子だと販売開始は一体いつになるのやら…

[619: 匿名さん]

少し前にプラウドの敷地を歩いて一周してきました。
北側に隣接する工場はエグかったなぁ。
ここは工業地域だから、工場はなくならないんですかねｪ？
それと、同じく北側のグランシティというマンションのエントランスは
地震の影響でボロボロになっていましたが、ここは液状化する地域なんで
しょうか？
知ってる人いますか？？？

[620: 匿名さん]

液状化しますよ、グランシティの近くのマンションもタイルの張替え工事を
してました。川と地下水脈に囲まれているからしょうがないですよ。