プラウド船橋ってどうですか？（Part3）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[122: 匿名さん]

団地って、そんなに嫌かなぁ～

[123: 匿名さん]

「安いんだから、我慢しなさい」って所でしょう。

[124: 匿名]

言う程恐ろしい程の安さかなあ？
00〜99まで正式な価格設定わからないし、間取り見たら使い勝手悪そうな部屋もあったし

[125: 物件比較中さん]

00～99の下二桁はまず99だと思っておいた方がいいでしょうね。
仮に全て99だとしても、私は安いと感じました。確かにネガティブな要因も
いろいろありますが、トータル的に考えたら、コスパ良です。
事前に「安いらしい」という擦り込みはありましたが、それでも説明会で
価格表を配られた時は目を疑いましたからね。こんなに安くて大丈夫かと。

[126: 匿名さん]

購入要望書の受付がＭＲ見学日初日から受付って書かれていましたが、
管理費もまだわからない、などいろいろまだ未定のことが多い中
初日に要望書を出す人って結構多いのでしょうか？

[127: 匿名さん]

管理費・修繕費等は、さすがにMR初日には出すんじゃないですかね。
確かにそこがはっきりしないことには、決断出来ませんよね。
一方、要望書は所詮要望書ですから、他の購入希望者を牽制する意味でも
出す人は結構いると思いますよ。
私はMR初日に予約していますが、出す・出さないはともかく、準備して
持参だけはするつもりです。

[128: 匿名さん]

あまり興味がなく安いだけで買う人もいるよ！安い部屋だからと低所得と思うべからず！マンションのローンに重点を置かず余暇に掛けたい人もいる。見た眼で判断しないように。

[129: 購入検討中さん]

ユトリシアとか千葉ニュータウンと比べたら高いよ。
ただ、総武線沿線の駅近マンションと比べたら安い。
野田線の新船橋だからね。程よい設定だと思うよ。
八千代緑ヶ丘のパークタワーと同じぐらいの㎡単価だからね。

[130: 検討中の奥さま]

価格的にもこれだけ手頃となると、数年で団地化は、避けられないでしょうね。迷います。

[131: 匿名]

見かけ団地なんだから団地でいいんじゃないですか。
船橋駅に歩いていける団地。別に問題ないです。マンションの集合体は団地という名称です

[132: 匿名]

周辺住民3さん、とうとう本性を表しましたね。
とても親切な方に見えて、実は陰では削除依頼ばかりしてるんですよね。
酔っ払ってるかどうかは知りませんが、今のようなお考えの下、ピアノ搬入はやめてくださいね。

やっぱり価格帯と購入層って比例するのでしょうか…。
将来団地、そう考えると全てが納得できますね。

[133: 匿名さん]

結構買う人いると思うけどな。特に若い夫婦とか共稼ぎ夫婦なんかには打って付けと思うのは間違ってます？

[134: 匿名さん]

団地化の心配したところで遠い将来の話。
そんな先のことまで考えていたら今時のマンションなんて買えないでしょ。
どうせ少子化と高齢化は進む一方なんだから。

[135: 匿名]

そりゃ、団地化するよ。1500戸でこのお値段。
仕方ないと割り切ってます。

[136: 匿名さん]

今が重要なんですよ。将来のことなんてだれも予測がつかないでしょう。

[137: 物件比較中さん]

絶対大陸 ミナトリア by野村不動産

[138: 匿名さん]

126です。

127さん、ご意見ありがとうございます。
私も当日要望書持参で行きたいと思います。

[139: 検討中の奥さま]

だんだんゆとりしあと変わらない感じがしてきた。
立地は違うけど・・・

[140: 匿名さん]

いいじゃん、庶民が皆買えて。団地みたいに何棟あるもあるんだから団地じゃないの見た目も配列も。

[141: 匿名さん]

いまの現実社会にマッチした物件だね。目の前が駅だし結構売れると見た。