プラウド船橋ってどうですか？（Part3）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[550: 匿名さん]

私はすごく分かりやすかったですけど。今は価格を見ながら、どのタイプにするか思案中です。

[551: 匿名さん]

寸劇、はじめは苦笑いでしたが、こういう趣向も面白いかな？って思いましたよ。


＞549
フラウド船橋がいいなと思っている若い夫婦（私達購入検討者と同じ立場ということ）が出てきて
このＭＳのどこが魅力的かということをパネルに画像を出しながら
一緒に見ていこう、的な感じです。

＞550
我が家も予想価格帯と間取りを見ながら検討中です。

[552: 匿名さん]

1街区、メインエントランス近くにゴミ置き場があります（メールコーナー横）
ここまでゴミ捨て行かないといけないと思うとテンション下がってきました。
各階でゴミ捨てできるようにしてほしかったからかなりショック。
メールコーナー（郵便受け）も遠いけど････

[553: 物件比較中さん]

津田沼の奏の杜と物件比較してました。

奏の3期の価格がでましたが、75㎡の3LDKで4100万〜4900万とのことでした・・・

価格的に手が出せなかったので、こちら一本に絞ります。
私のイメージですが、こんな感じです。

部屋の設備: 奏 < 野村
利便性 : 奏 > 野村
価格 (安さ): 奏 < 野村
立地 : 奏 > 野村

[554: 物件比較中さん]

各階ゴミ出しなんてこのレベルのマンションに求めてはいけませんよ。前にも書かれている方がいましたがここは実籾の某物件のような超庶民型マンションです。
交通の便は実籾よりも良いとは思いますがここも朝の新船駅の混み具合、実際に玄関から駅までの時間、小学校問題とくれば価格差ほど実籾と差があるか疑問ですね。(私的には船橋は気に入ってるし便利だから実籾は有り得ませんけどね)
ただどうしても最初に津田沼の南口の開発を見てしまったからここが中途半端に見えてしょうがない。
と書けば津田沼行けと言われてしまいますが（笑）

[555: 物件比較中さん]

寸劇のレベルは、津田沼より船橋の方が高かった(^-^)/

[556: 匿名さん]

せめても24時間ゴミ捨て可だとまだマシかもですが、どうなんだろう。
朝ここまでゴミ出しに行くのはかなりの時間ロスだし、何よりもゴミ出しでエレベーター混雑必至だから・・・

[557: 匿名さん]

キレイごとだけを並べたイメージビデオ見せられるよりは、今回のような寸劇の方が分かりやすかったです。
マイナスポイントにも言及していましたし。
まるで我が家でのやりとりを再現されているようでした。

[558: 匿名さん]

寸劇は昨日男の人1回だけ噛んだよ

[559: 匿名さん]

東海神駅利用だと、南東＆東向きの部屋からは郵便受けとゴミ置き場が遠い。

[560: 匿名さん]

マンションで24時間ゴミ捨て可じゃないところなんてあるんですか⁈

[561: 匿名さん]

>560
よく朝○時以降しかダメとか決まってるマンション多いですよ。

[562: 購入検討中さん]

546さん同様に私も地盤の強度きになります。Oホームズや、Aガーデンなどは詳しく説明しています。
地盤の強度　N値　コンクリート強度　ニュートンN値　MRを早期に見学される方　是非営業さんに確認されて
教えて下さい。宜しくお願い致します。

[563: 匿名さん]

なお、船橋市北本町の可燃物ごみ収集日は月水金の「夜」です。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kurashi/gomi/0001/index.html

[564: 匿名さん]

残念な点は、各階ごとにゴミ出し出来ないのと、タンクレストイレじゃない。

[565: 匿名さん]

24時間ゴミ出し可なんて場所の問題や管理費や修繕積立金へのインパクトが小さくないですし。
ここよりずっと高級なマンションでも小さいところなんかだと不可のところありましたよ。
（建物内に置くなら臭気・換気、防犯、防虫対策、各階ゴミだし対応ならダストシュート等の配管・収容設備とその維持管理とか色々面倒ありますよね）

[566: 匿名さん]

トイレくらいケチらなくてもいいのにね…。
カラーセレクト不可とか、ところどころ微妙ですね。

[567: 匿名さん]

>>565
小さいマンションなら別にいいけど、大きいマンションはゴミ捨てに行くのも遠いし大勢がエレベータ使うしたいへんなので
各階で捨てられるとよかった。。。

[568: 匿名さん]

八千代緑が丘駅前のマンション、工事の囲いがとれてマンションがお目見えしてました。
外観かっこよくてびっくりしました。
しかもバルコニーの隣との仕切りが上までちゃんと埋まってるタイプで茶色の仕切りでかっこよかったです。
ここも上までちゃんとある仕切りにしてほしかった・・・

[569: 匿名さん]

日本橋まで行ってきました。はじめは購入予定でいましたが、様子見もありかと思い始めました。4街区、5街区あたりでも悪くないかな？と思うのですが、皆さんはどう思われますか？？