プラウド船橋ってどうですか？（Part3）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[404: 買い換え検討中]

まだ建物も建ってないのに写真やめろとか、
神経質過ぎるだろ。
そんなやつはマンション生活に向かない。

[405: 匿名さん]

茨城からの購入を、検討してます。
なかなか簡単には、現地に行く機会もないので是非とも写真希望します。

[406: 匿名さん]

写真希望の方は具体的にどのあたりがみたいか
何が気になるのか書いてくださいね。
そして気長に待っててください

[407: 匿名さん]

406さん
周辺にどのような家が建ってるのか知りたいです。

[408: 匿名]

結構良い家多いと思いますよ

[409: 匿名さん]

いえ、写真で知りたいということです。

[410: 匿名さん]

船橋駅まで徒歩14分なので、東武野田線の終電が無くなっても、船橋駅から歩けるのが良いね。
船橋駅に1時15分着の総武線各駅停車が終電だね。
遅くまで飲んでしまった日も、タクシーを使わなくて良いのでラッキーです。
不動産は分速80メートルで算出してるから、酔っ払うと20分位かかるけどね(笑)。

[411: 近隣住民]

国際輸送は一般的にfuel surchargeを、航空会社や船会社などの運送会社は取るけど、国内輸送のこのような長期契約でもそれはないのかな？

[412: 匿名さん]

写真撮ってくれている人いますよ。
望むものはないかもしれないけど。
http://blog.livedoor.jp/vivit_2012/archives/3755494.html

[413: 匿名さん]

高圧鉄塔がどんな感じか写真お願いしたいです。

[414: 匿名さん]

1月中旬竣工なのに、まだ建物全然出来始めてない気がしたんだけど、現地どんな感じになってますか？

[415: 匿名さん]

>414
>現地どんな感じになってますか？

道路からすぐの１街区は基礎が終わって、たぶん１階部分の柱や壁の鉄筋が建ってきたように見えます。今まで塀（囲い）の向こうで地面から下を工事していたのが、塀の内側が遮られるようになってきました。

[416: 匿名さん]

年収1000万円無いんですけど、皆高所得かな？

[417: 匿名さん]

>>416
うちは年収1000万ちょうどくらいなんですが、千葉で買うならば予算は4000万円以内だと思ってます。
千葉でそれ以上は出せないなと思ってます。
でも南東最上階4000万以内は無理かな。

[418: 匿名さん]

30才でマンションを買うときの収入と価格の目安

400万円 1500万円
550万円 2000万円
700万円 2500万円
850万円 3000万円
1000万円 3500万円
1300万円 4500万円
1600万円 5500万円
1900万円 6500万円
2200万円 7500万円
2500万円 8500万円

頭金0円の場合ね。

[419: 周辺住民3]

>392さん
情報有難うございます。EV有るとだいぶ違いますね。

[420: 匿名]

皆さんお金持ちですね！


ﾜﾀｼ達の家庭は300万ちょっとです



買えるかな？

[421: 匿名さん]

>>420

頭金によりますがローンは１５００万以下でないと厳しいかなと。

[422: 匿名さん]

>420

住宅ローンのシュミレーションってしたことありますか？

300万ちょっとだと月にすると26万～27万くらい。
ボーナス込みの年収だと更に月給額が下がるので
毎月管理費込みで10万近くのローンを払っていけるか
用意できる頭金などを考慮に入れてシュミレーションしてみると想像がつくと思います。

[423: 388]

>>392
ありがとうこざいます。嬉しい情報です。
エレベーターの有無で駅の利便性はかなり違ってきます。
過去、ルネ(中古)を検討から外した理由の一つだったので気になってました。