プレミスト宮崎台

[匿名さん]

プレミスト宮崎台
川崎市宮前区
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩９分、「宮前平」駅より徒歩１１分。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/m35/concept.html
売主：大和ハウス工業株式会社
販売：日本住宅流通株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス
総戸数：（５階建）３５戸
間取り：３ＬＤＫ、４ＬＤＫ　

近隣の方や関係者様、どなたでも結構です。
このマンションについて、意見交換していきましょう。

[51: 匿名さん]

このページの上のところは9戸となっているね。
公式の方では1次～3次の先着が8戸。
3LDK(7戸) 4LDK(1戸)
4次とかもあるのかな？

[53: 匿名]

あと何戸？

[54: 匿名]

残りは気になります
駐車場は全戸分無いので、もう駐車場もないかもしれませんね
バスがあればいいのですが駅までもそこそこあると思いますし
自転車を有効利用になるかもしれません

[55: 競合デベ]

繁盛してるみたいですね。競合相手ながら、ひきつけるモノがあり、お客様を呼ぶ施策の対応にはアッパレです。

[56: 物件比較中さん]

ここはまだ残っているのかな？

[57: 物件比較中さん]

もう終わりましたか？？

[58: とおりすがり]

見学にいきましたが、日当たりはいいんですが、幹線道路の音とGSがやはり気になりました。すでに半分以上売れてるようですが、皆さん、音とかはあまり気にされないのでしょうか。。。

[59: 周辺住民さん]

>58さん
近隣住民ですが、区役所通りは幹線道路ではないですよ。
夜はとても静かといっても過言ではないと思います。

もっとも、ＧＳ（洗車機前）というのは気になりますが・・・

[60: 周辺住民さん]

ＮＯ５９さん言うように静かだと思いますよ！
でも･･･消防車・救急車・パトカーの音は多少気になるかも･･･

[61: 匿名さん]

こちらはなんでこんなに売れてないのですか？

[62: 匿名さん]

＞６１さん

価格高すぎ。
立地が悪い。（奥まっている。周りの建物に囲まれている？）
ガソリンスタンドに隣接。
施工が長谷工。
廊下の面格子がルーバー式ではない。

[63: 匿名さん]

ありがとうございます。
値段次第で我慢できる材料が多いようなので、値付けを大きく間違ったみたいですね。
竣工後なので堂々と新価格を打ち出してもよさそうですね。

[64: 匿名さん]

久々にのぞいてみたら販売戸数が15になってた
前は10切ってた気がするけどキャンセルがけっこうでたのかな。そんな悪い物件でもなかったと思うんだけど。
ちなみにうちはどうしてもGSがダメであきらめました。

[65: 匿名さん]

プラネスーペリアも売り切るまで苦労したし、プラウドも即日完売の話題作りには成功したけど
今中古で出てるのは売れてない
宮崎台は高くは売れないんだよね
今度できるブランズはそのへんの感覚がわからない人が駅チカだけで高値掴みしそうだけど
あそこも高く売れるような場所じゃないし

[66: 匿名さん]

×あそこも高く売れるような場所じゃないし
○あそこも本来は高く売れるような場所じゃないし

[67: 匿名さん]

宮崎台でこんなに高い価格では誰も買わない。

[68: 匿名さん]

ようやく売れてきましたね。
買いたいと思う価格を提示し出しているのかな？
値段さえ適正なら（マンションなら４９８０まで、一戸建てなら５９８０まで）
すぐに売れる環境のいいエリアですからね