プレミスト宮崎台

[匿名さん]

プレミスト宮崎台
川崎市宮前区
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩９分、「宮前平」駅より徒歩１１分。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/m35/concept.html
売主：大和ハウス工業株式会社
販売：日本住宅流通株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス
総戸数：（５階建）３５戸
間取り：３ＬＤＫ、４ＬＤＫ　

近隣の方や関係者様、どなたでも結構です。
このマンションについて、意見交換していきましょう。

[22: 匿名さん]

プレミスト、ウェリス、ポレスターと同じタイミングで物件が出ましたが、全く盛り上がりませんね。立地はこちらが一番良いと思ったのですが。

[23: 周辺住民さん]

うそ！？
ここの立地は最悪ですよ。

ウェリスとポレスターのほうが100倍良いです。

[24: 匿名]

どこの物件もやっきになっていますね。
しかし、基本的に宮前平宮崎台の立地は、急坂が多くて最初は我慢するけど、そのうち根を上げますよ。
いつもでも若くないから。

[25: 匿名さん]

立地はどのあたりが最悪だったのでしょうか。

[26: 匿名さん]

宮崎台は各駅停車だから立地良くないよね

[27: 周辺住民さん]

敷地のカタチ見ましたか？

[28: 匿名]

浜風になびく甲子園の旗？

[29: ふくまん]

ガソリンスタンドがどれだけ煩いか分からないけど、住環境はイイのでは？

[30: いつか買いたいさん]

ところで宮崎台にメガバンクが２行も支店を開設しているのはなぜだろう？？？
郵便局が駅前にないから不便かと思ったけど銀行があるのは便利だね。

[31: 匿名]

このあたり昔は北傾斜の下谷と言われていた場所。
価格をふっかけすぎだね。

[32: さげまん]

価格はさておき住環境はイイので検討します。

[33: 匿名]

ところで競合はウェリスになるのでしょうか？
プラウドより良さそうなので惹かれます。

[34: 匿名]

採光は最高にイイ立地だ！

[35: 購入検討中さん]

35戸しかないと修繕などの際に資金不足になったりすることはあるのでしょうか？
最近、50戸未満のマンションが多いので問題なさそうな気もするのですが、入居者の年収次第ですかね？

[36: 匿名さん]

なんで年収が関係あると思うの？まったく関係ないよ。
戸数が少ないということはマンションの規模も小さいので修繕積み立て、管理費等は少なくて済む。

[37: 匿名さん]

南側の空き地の建物計画がでないと不安すぎる

[38: 購入検討中さん]

空地？ クリーニング屋の反対側なら戸建の計画らしいですよ。もう今月には完成しちゃうって営業さんが言ってました。

[39: 匿名さん]

>>36さん

修繕積立金は一時金が必要となるのが一般的だと聞いていますがどうなのでしょうか？

[40: 匿名]

登録開始はいつ？

[41: 匿名]

14日登録開始！
明日からだね。