シティテラス武蔵境ってどうですか？その２

[匿名さん]

こちらはシティテラス武蔵境について情報交換をする場です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163360/

所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目582-1、582-4、582-5（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 徒歩2分
西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.60平米～71.55平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashisakai/
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：住友不動産建物サービス

[839: 匿名]

838さんは、このマンションを購入検討されているのですか？
それとも三鷹にお住まいでしょうか？

レスからはよく分からないです。

[840: 匿名さん]

三鷹～武蔵境で検討中です。
駅徒歩７分以内　８０㎡６０００万円台がいいですね。

[841: 匿名]

新築だと条件としてはかなり厳しいですが、早く見つかると良いですね。

[842: 匿名さん]

難しいんですかね？
マンションも毎年出てくるし、なかなか出ませんよって話はどの販売センターでも語られる営業トークですし。

[843: 匿名さん]

今後、三鷹～武蔵境でここより安いマンションは少ないと思うのだが…。
境よりも三鷹の方がそもそもの相場も高いですし。

[844: 匿名さん]

835さん
人類は滅びはしませんが、日本の年金制度は確実に破綻するでしょうね。

武蔵境は駅周辺だけでなく、バスを利用するようなマンションも
割高で驚きます。
賃貸も同じで、駅徒歩10分以内と10分以上のマンションがほぼ同じ
賃料だったりしますね。

[845: 匿名さん]

小金井市民ですが、武蔵野市というだけで小金井市より＋５００万円の価値がありますからね。

[847: 匿名さん]

武蔵野市恐るべし！

[848: 匿名さん]

武蔵野市は高所得者層が多く行政サービスが充実しているので
不動産の価格も高めなのでしょうか？
それとも単純に土地が高い？
吉祥寺の閑静な立地のマンションが高いのは納得行くんですけどねー。

[849: 匿名さん]

何が理由なのかは自分にはわかりかねるのですが、個人的な好みとしては吉祥寺駅の近くよりこちらのほうが好きです。

人が少な目ということが最大の理由でしょうか。それで2分で乗車してすぐ吉祥寺、なんとも便利な場所だなと初見なものでストレートにそう感じています。

どちらに住むにしても予算が足りるのであれば気にならない価格ですが、比べるとたしかに高いとは思います、それは納得ですね;;

[850: 匿名]

>>849さん
私も同じです。
武蔵境駅南口を初めて降りた時、一度で気に入りました。

[851: 匿名さん]

先週の土曜日に武蔵境駅前を歩きましたが、すごく混雑していました。
武蔵野プレイスも武蔵野茶房も満席状態。ヨーカドーの北側でも人だかり。
日本は不況のはずですが、ここだけ異常な盛り上がり。
その後、吉祥寺に行きましたが、混雑は感じませんでした。

[852: 匿名さん]

＞2分で乗車してすぐ吉祥寺

それは三鷹からですよ。
武蔵境から吉祥寺は１２分かかるときもあります。
乗車時間５分、三鷹で特別快速、あずさに抜かれ待ち７分

[853: 匿名さん]

北側の人だかりは仮面ライダーショーですね。ちびっ子人口密度激高。
普段はあそこまでじゃないですよ。

[854: 匿名さん]

三鷹や吉祥寺の方が便利なのは誰しも分かってるでしょ。
それ以上の魅力が武蔵境にあるのか？大きな別れ目でしょうね。
万人受けは三鷹や吉祥寺に軍配が上がるんじゃないかな。

[855: 匿名さん]

>852
二駅先の吉祥寺まで12分では自転車で行くのとあまり変わらないですね（笑）。
そんな電車があるとしたら、吉祥寺駅発の中央線快速は前の快速電車と15分以上間隔が空いてしまうことになりますが、本当に存在するんですか？

[856: 匿名さん]

＞８５２
休日１８時台で１１分かかるのは有るね。
武蔵境駅１８時４１分発。

＞８５５
「１２分かかるとすると、吉祥寺で１５分は空く」って何故？その理論でいくと、吉祥寺駅休日１８時５２分発の前は１４分空くはずだけど、実際は８分しか空いていない。

まぁややこしいこと考えなくていい三鷹駅が一番いい。

[857: 匿名さん]

鉄道の利便性は三鷹駅のほうが良いという意見は誰も否定していないですね。
18時41分発の中央線は中野以東に行く人にとっては特快乗換えが出来る便利な電車ですから、
要は時刻表を見ていけば無用な待ち時間はなく、吉祥寺だったらキッチリ5分で行けるということです。

[858: 匿名]

三鷹が良い人は三鷹駅で
吉祥寺が良い人は吉祥寺駅で
武蔵境が良い人は武蔵境駅の物件を検討すれば良いです

それぞれの好みですから、上も下もないと思いますよ

[859: 匿名さん]

境の利便性を挙げると必ず三鷹を引き合いに出される方が出てきますが、何故なのでしょう。
恐らく三鷹のマンションを検討されている方なのでしょうが、わざわざ境の掲示板に
来てまで対抗意識を持たなくとも良いのではないでしょうか。
あるいは、ただのいたずら目的の書き込みなんでしょうかね？