ディアナコート駒場

[匿名さん]

東京電力駒場住宅跡地の計画です。

所在地：東京都目黒区駒場１丁目731－2他（地番）
交通　：井の頭線 「駒場東大前」駅　徒歩3分
　　　　山手線 「渋谷」駅　徒歩23分
間取り：未定
総戸数：29戸
階数　：地上5階、地下1階
高さ　：16.99m

建築主：モリモト
設計者：アーキサイトメビウス
売主　：モリモト
施工　：北野建設
管理　：モリモトクオリティ
着工　：平成24年7月1日（予定）
竣工　：平成25年10月中旬(予定)
入居　：未定

旧称：（仮称）駒場１丁目ＰＪ


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[123: 匿名さん]

良い物件だと思ってましたが一気に冷めました。こういう施設が近いというのは、販売前にわかって良かったですね。
モリモトって一度つぶれた会社ですよね？

[124: 物件比較中さん]

上記の記事は、プラウド駒場の隣接の施設のことですか？

[125: 匿名さん]

隣にあるのとは大違いだろうに。勝手にやめたらいいんじゃないのw

[126: 匿名さん]

変な物が近くにできそうなので環境なら太子堂の新しい
物件の方が良いね、閑静な立地で学区も良いしね。
三茶なので駅距離は程よくほしいし何より田都使える
のは助かりますし。ただディアナ代沢と同じかやや安いか
でしょうから駒場が買えない人達が結構集まりそうだし
何より三茶ということで人気にはなりそうだけど。
不安はあるがモリモトは良い立地を本当にもってくるよ。

[127: 匿名さん]

徒歩２分のところにできますね。
かなりネガティブな要因ですね

[128: 匿名さん]

住商の用賀と比較してる人も多いみたいですが用賀と駒場で
迷うかな。用賀と三軒茶屋プロジェクトと迷うならわかるが。

[129: 匿名さん]

>>122はどう考えても大きなマイナス要因ですね・・・
教えていただいて良かったです。

[130: 匿名]

価格はいつごろ発表なのでしょう？

[131: 匿名さん]

徒歩２分のところにこれができて、買う勇気は私にはありません。
http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/keikaku/torikumi/hoken_torikumi...

[132: 匿名さん]

プラウド駒場板でネガっていた人たちが、そのままこっちに流れてきてますね。
アンチプラウドの人たちなのかと思ってたら、単なるヒマな人たちだったようです。

[133: 匿名さん]

この施設の影響で販売価格下げて来ると思いますか？

[134: 匿名さん]

下げないと売れないでしょうね

[135: 匿名さん]

徒歩２分にそんなのができたら、やはりひきますよね。目と鼻のさきじゃないですか。

[136: 匿名さん]

気になるなら生活が楽しくなるし立地的に太子堂かな。
でも価格下げなくても強気で売れることでしょう。
三茶、代沢、上原、駒場とそれぞれ最高ではないが
まずまずの立地に次々に建てますね。
このまずまずが安めの価格設定となる所以かな。

[137: 匿名さん]

136さん
強気で来ますか？
イメージは良くないけど、施設の設置期間が終了までと割り切れるギリギリの戸数って事？

[138: 匿名さん]

折角よい物件だと思っていたのに、こんなことになるなんて残念です

[139: 物件比較中さん]

子供が小さいので物心つく頃には例の施設はよそに移転してるでしょうしグレード感や間取りなどを考慮するとやはり非常に良い物件だと思い検討したいと思います。施設の件で他の方が撤退されて値段が下がる＆抽選回避ならなお良しです。

[140: 匿名さん]

139さん
そうですね。
プラウド叩きが凄いので、流れてきてしまって
ここで聞きたい事があっても聞く事が出来なさそうです。
値段が下がるといいですね。

[141: 匿名さん]

新型自立支援センターは平成２６年から限定５年間ですからね。気になる所ですが
この５年間を超えれば、我が家にとってはかなりいい条件のそろっている物件です。
まだ子供が小さいので、緑の多い公園などが近くにあればと思っているのですが、
駒場公園まで徒歩３分ですからね。公園は子供が大きくなってからも今度は自分たちが
年をとった時にいいお散歩コースにもなりますからね。

[142: 匿名]

立地、建物、総戸数、間取りなどはすべて気に入っているのでやはり我が家は前向きに検討します。