ディアナコート駒場

[匿名さん]

東京電力駒場住宅跡地の計画です。

所在地：東京都目黒区駒場１丁目731－2他（地番）
交通　：井の頭線 「駒場東大前」駅　徒歩3分
　　　　山手線 「渋谷」駅　徒歩23分
間取り：未定
総戸数：29戸
階数　：地上5階、地下1階
高さ　：16.99m

建築主：モリモト
設計者：アーキサイトメビウス
売主　：モリモト
施工　：北野建設
管理　：モリモトクオリティ
着工　：平成24年7月1日（予定）
竣工　：平成25年10月中旬(予定)
入居　：未定

旧称：（仮称）駒場１丁目ＰＪ


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[291: ビギナーさん]

どうして書き込みないんですか？
人気ないのかな

[292: 契約済みさん]

ここに書き込みするような暇な人じゃ買えない物件だからじゃないかな。。。

自分含めてねっ！

[293: ビギナーさん]

結構売れてるみたいですね
自分も迷ってます
立地・仕様共に気に入ってますが、ちょっと高いので…

[294: 申込予定さん]

私たちも、いろいろ比較しましたが、
間取りが良かったのが大きいですね。

確かに私たちも予算より高かった（笑）

[295: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ここは本当に良い。
買える方が羨ましく思います。
予算かなりオーバーでした。
駅前開発に期待します。

[296: ビギナーさん]

駅前が開発されたら、マンションの価値はどうなるんですか？

[297: 匿名さん]

相手が大手だとこちらのリセールは厳しいだろうね。
まあ割高だし中古にだしたら即含み損でしょうし
環境が良いので永住するなら資産価値無視で良いでしょ。

[298: 匿名さん]

プラウドが出ててたよ。。
あんまり良くなかったけど。

[299: 匿名さん]

予算オーバーの方もいらっしゃるんですね、
余程の魅力がある物件とみました、それにこの少ない戸数です、希少さも加わって多少のオーバーなら後悔をしなさそうだなと思いました。

まだ残っているんですよね?
同じく予算からはみ出るであろう我が家、見習って妥協しない決断をしようと思いました。
＞＞296　
私個人は開発による利便性の向上で物件価値の向上が伴ってくると予想します。

[300: 匿名さん]

2/3が販売済と聞きました。高めの部屋が残ってるみたいです。価格面でピアース三軒茶屋と迷う人多いんでしょうか?

[301: ビギナーさん]

こことプラウドが出来たんだからスーパー需要は相当あるはずなのに、
作られないのは何故ですか？

[302: 物件比較中さん]

>>301

敷地、でしょうかね。。
空いていたとしても所有者が許さなかったり、近隣が許さなかったりもあるのだと思います。
出店されれば誰しもにとって便利になることが想像できますが、交通量の増加や、近隣に対する声・音、こういった懸念も。
でも新しく住む側としては、増えては欲しいですよね、いつも渋谷まで行くには若干距離があります。
日々の買い物先は近くにもう少しあっていいように思います。

[303: 周辺住民さん]

私はネットスーパーと生協で十分です。
あれば、使うと思いますが（笑）

駅前の再開発なら敷地は問題なさそうですね。

[304: 購入経験者さん]

駅前開発されれば、ここは更に資産価値が高くなりますよね。

[305: 買い換え検討中]

再開発の内容によりますよね。
マンションしか建たなかったら微妙なような…
そもそも本当に再開発されるんでしょうか

[306: 買い換え検討中]

すいません！再開発の件、どなたか教えて頂けませんか？

[307: 購入経験者さん]

このマンションスレ全然盛り上がらないね

[308: 匿名]

ということは、全然売れてないんですかね。。。

[309: 不動産業者さん]

ぜんぜんじゃないけど、売れ残ってますね。いい物件なのに。価格をもう少し抑えるべきだった。

[310: 匿名さん]

文京千石も同じような感じで気づいたら無くなってましたから、まぁそのうち完売するんでしょうねぇ。