湾岸、天王洲アイル周辺エリア…羽田空港国際化、品川駅にリニアモーターカーの始発決定など

[匿名]

王洲アイル駅からは
東京モノレールで、浜松町～羽田空港の国内線、国際線ターミナル駅へ
しかも国際線ホームからは、チェックインカウンターにスグにアクセス！

りんかい線からは、新木場～東京テレポート(お台場)
大井町～大崎～恵比寿～渋谷～新宿に、
乗り換え無しで渋谷や新宿までも、１０数分足らずでアクセス！
品川駅(taxiで、１メーター程度距離)からは、
新幹線、成田express、山手線、 京浜東北線、横須賀線、都営線、京急線…が利用できます。
さらには、将来にはリニアモーターカーの始発駅に決まりました。

また、車のアクセスとしても、数分距離に首都高速出入口が２ヶ所あるのも便利ですね！

そして、天王洲アイルは運河に囲まれた小さな島でオフィス街…

外資系企業も多いからか、このエリアはインターナショナルで、
オシャレなHarborや カフェ、レストランが運河べりにあり、スタバ、タリーズ、サンマルクなどが
１ヶ所エリアに軒を連ねて営業してて、外国人客も多いのも特徴的です。

なにより、天王洲アイルのお気に入りのな１つは、夜の湾岸ならではな静寂さ…
汽笛を鳴らす船に運河…、そして夜間飛行のコントラスが、とても綺麗なのが、このエリアの魅力かも知れません

天王洲アイル、芝浦、港南、浜松町、汐留、晴海、月島、有明、豊洲…
やっぱり湾岸の自慢は都会的で、セレブな感覚、静寂、夜景…，イイですよね～(((^^

[4: 匿名]

今の内に見とかなきゃね。首都直下で崩落するから。

[5: 匿名]

東京湾岸の最近のタワマンは、地震にも強いかと思われますが、心配なのはインフラです

[6: 匿名]

天王洲のＴＹハーバー、よく行きます
タリーズ元社長がＴＶで利用してると言ってたのをみましたが、
たしかに、何度か見かけてマース

[7: 匿名]

確かにインフラだけはね～。

[8: 匿名]

東京都内では、この辺りの湾岸は格好良いから、それなりに売れるんですね？！

[9: 品川さん]

湾岸って、やっぱりイイですね。
今、対岸のお台場、有明を眺めています…，

[10: 羽田さん]

今の内に見とかなきゃね。首都直下で崩落するから。

[11: 匿名]

首都直下地震って、都内全域で危険ですよね～
それでも東京　湾岸マンション人気が衰えないのは
やはり湾岸タワマン、湾岸高層商業ビルは、凄いと思う

[12: 匿名]

実際に、海外渡航の多い層には天王洲は魅力、、、
キャビアテや、パイロットも天王洲在住は多いし

[13: 匿名]

新幹線停車駅が近いのは資産価値で、天王洲アイルは品川駅に徒歩圏内なのはアドバンテージですね。

[16: 匿名]

湾岸マンションって、
完売の入居前に値段が高等して、
入居前に暴落したり値動きが激しいですよね
昔、有明オリゾンで購入直後で完成前に売却して
結構儲かりましたね、、

[17: 匿名]

お台場や
有明　青海　豊洲　東雲エリアは確かに町の変貌が早いし凄い！と思う。
天王洲は、ちょっとシャレた都会派オフィス街として、確立してますね

[18: 匿名]

天王洲スタジオなう。

[19: 匿名]

このままモノレールに乗って
異国の地へ飛んでいきたいな～

[22: 匿名]

実際に天王洲は、私自身もそうですが出張の多い人とか便利です。
けど、このあたりのマンションって中古で年数経過してても強気な値段の物件が多い、けど買う人っ、これがまた必ずいるんだよなぁ。

[23: 匿名]

まぁ天王洲アイルは資産価値が高いですからねぇ

[24: 匿名さん]

おや？
本格的に「雑談板」に？？？？？
管理者さんも苦しんでるな．．．．

[26: 匿名]

どこにあるの、中国？

[32: 匿名さん]

東京駅には勝てない
丸の内最高！日本橋一番！

[34: 匿名さん]

旧ＪＡＬビル、キャノンビルになったね。
ゴンドラで看板付けてた。

[35: 匿名さん]

キャノンではなくて、キヤノンだそうですよ。私も知らなくて、昔間違えていましたが。

キヤノン・マーケティングは品川インターシティに加えて、品川と天王洲アイルの間の運河沿いにビルがあるようですね。
http://cweb.canon.jp/corporate/outline/location.html

天王洲アイルの旧JALビルは
http://www.canon-itgh.co.jp/info/2011/1121.html
ソフトウェア開発関係関連会社が入るようですね。

キヤノンも国際的企業だから、品川・天王洲アイルがいいようです。

[36: 匿名]

天王洲はオフィス街としての需要も高層マンション人気も高く、築10年前後の中古成約価格は新築購入価格を殆どが上回っている。その背景には湾岸の景観もさることながら、今となっては、やはり羽田国際化や、品川駅（周辺）の大発展の影響は大きいかと思います！天王洲アイル、ウォーターフロントは、資産価値が基本的に下がらないですね。

[37: 匿名さん]

今度の地震で海中に沈みますよね。

[38: 匿名]

海底都市、地震の翌日に早速行ってみよっと。

[39: 匿名]

↑埋め立てられて100年以上が経過している地は圧土され、液状化や沈下が無いのですがね
ちなみに天王洲は、埋め立てられて100年以上が優に経過されていてますので地面は硬いのです

[40: 匿名]

>39

残念でした。笑

[41: ご近所さん]

天王洲は昭和になってから地面になったから、100年は経っていないよね。

[42: 匿名]

とりあえず天王洲の整地さてるエリアでは、
去年の大地震時も何処も液状化も地盤沈下箇所も無く、
やっぱり埋め立て後の経年が長い強みですよね？！　
まぁ品川駅にも近く、羽田空港国際化もあり、オフィスも住居賃貸も、
天王洲は人気なのが納得しますね。中古タワーーマンションの成約も、
殆どが新築購入時を上回ってる場合が多いのが、そして賃貸も埋まるし
そこらへんが、資産価値の高が判り易い点ですよね。

[43: 匿名さん]

>42

なんで泣いてるの？

[44: 匿名さん]

もうすぐ沈んじゃうからじゃないの？

「オクトパスガーデン天王洲」というマンションができるらしいね。笑

[45: 匿名さん]

雑談だと３日さんと３日モドキが匿名でつまらないチャチャ入れて話が進まなくなる
管理人さんも苦慮してるようだが、どこに移動しても大変だな

[46: 匿名さん]

>45

お前も海辺に住んでるの？キャ笑

[47: 匿名]

天王洲アイルは、新幹線も飛び乗れ羽田空港国際化もうけ、
もともと賃貸利回りも良く、中古ターワーマンションも
成約価格が新築購入時を上回る場合が殆どで、値打ちが高い。

[48: 匿名さん]

>>47

あせりすぎだよww
もう少し推敲してから投稿しようね。

[50: 匿名]

皆さん、低次元な中傷ネガティブ投稿は、華麗なるスルーでいきましょう。やれやれ＾＾；