マンションと戸建では、購入額はかわりますか？

[匿名]

マンション探しが難航し、注文住宅もいいかも？と考えだした者です。
マンションの場合、管理費等で30年で大体安くても1300万円位かかりますよね？戸建だと固定資産税が倍くらい？で修繕費を月２万くらい貯めておこうと思っています。また、注文なので割高でも極力メンテナンス&リフォームが不要な間取りの長期優良住宅にする予定です。
そうすると、総額予算が同じならマンションの方が購入価格を下げないといけない印象を受けるのですが間違ってますか？