東京都の東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?Part10」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-04-19 08:01:32
 

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
Part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:30.96平米~123.83平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売
物件URL:http://www.meguro-air.com/
施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[スレ作成日時]2012-03-20 23:40:09

現在の物件
クロスエアタワー
クロスエアタワー
 
所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
総戸数: 689戸

クロスエアタワーってどうですか?Part10

481: 匿名さん 
[2012-04-02 13:40:31]
1Kってこの前抽選だったのに、まだ残ってるの?
483: 匿名さん 
[2012-04-02 14:04:20]
想定の範囲内なので問題無し
484: 匿名さん 
[2012-04-02 14:10:56]
来年入居時、1Kと3LDKは完売確実になるだろう
1LDKと2LDKは少し残るぐらいじゃない

【一部テキストを削除しました。管理担当】
485: 匿名さん 
[2012-04-02 14:16:32]
>484
でも今のペースだと入居時に100戸くらい残ってるペースだけど
そして、ここの3LDKにニーズがこれ以上あるのか心配です
486: 購入検討中さん 
[2012-04-02 14:22:23]
前回抽選になったのは、4階か5階の共用施設の下にある1Kで、
HPにある3100万のは16階以上の1Kじゃないでしょうか。
487: 匿名さん 
[2012-04-02 14:25:54]
474さんの数字プラス地権者が売りに出す事を考えると、
まだ安くなりそうですね。
488: 匿名さん 
[2012-04-02 14:41:16]
資産価値は気にせずどうしてもここに住みたい人にはいいのでは。
値引きはあっても一割でしょうしね。
489: 匿名さん 
[2012-04-02 14:47:29]
>486
16階残9戸
17階残8戸
3180-3250万円
36.72平米
490: 匿名さん 
[2012-04-02 15:14:32]
★★★クロスエアタワー最新販売情報★★★

30平米台   1K 残21戸
40-50台1LDK 残50戸
60平米台 2LDK 残42戸
70平米台 3LDK 残17戸
80平米台 3LDK 残27戸
90平米台 3LDK 残 8戸
100平米台3LDK 残 5戸 

ご覧の通り**残り独身用21戸
        夫婦用92戸
       核家族用57戸   

総戸数689戸、売り出し491戸
入居まで後約一年、売れ行き好調とも言える証拠です、**さんによれば、5月の契約数は20戸以上見込める★
ネガさん達直ちに撤退したらどうだ ★
492: 匿名さん 
[2012-04-02 15:20:35]
夫婦用か(笑) これから子供つくらない人にはいいかも。

生まれて直ぐ引っ越しはきついのでは。

地権者物件+かなりの中古がでるし。
493: 匿名さん 
[2012-04-02 15:28:48]
そもそも抽選になるのが1Kって言うのもね。
タワマンなんだし
494: 匿名さん 
[2012-04-02 15:54:10]
残戸数出してると秋くらいに対して減ってなくて、自ら首締めてそう
それにしてもこの残戸数で好調とはね
まぁ1期で2回値下げして販売延期しても3割だったころから考えるとこの物件なりに頑張ってるのかな

2-3月で14戸売り出して完売できてないのに、5月に20戸って普通は無理
まぁ1年切ったし、こっそり値下げして売っていくんでしょうね
既存の契約者の手前こっそりと
495: 匿名さん 
[2012-04-02 15:58:48]
東急だしこっそりとやってるのかも知れないけど
今は諸経費持ちの200万程度では。
496: 匿名さん 
[2012-04-02 17:10:40]
東急さん何をして契約完了させるか聞きませんが
その前に既に人気間取りがほとんどなくなっているので
別に全然気にしませんよ
497: 匿名さん 
[2012-04-02 17:40:43]
これから不人気間取りを売ってくんじゃ東急さんも大変ですね
売り出しの1/3が不人気間取りってのじゃ部屋割りまずいですね
498: 匿名さん 
[2012-04-02 18:49:01]
>491
賛成。
確かに最初ははあ~?って思ったけど、癖になると言うか。
中目黒のNo1タワーから目黒区のNo1タワーに変更したり、
細かい変更を見つけるの楽しい。
499: 匿名さん 
[2012-04-02 19:25:28]
目黒最大級タワーは中目黒で話題になり
かなりの中目黒住民は契約したそうです
やはり一度でも住みたいよね
500: 匿名さん 
[2012-04-02 19:49:06]
>499
東急営業談ですか(笑)
ここに限らず地縁のある近隣住民からの契約は多いと思いますが、
それを中目黒住民と括っちゃうのもどうなんでしょうか。
契約したのは非中目黒の大橋住民が多いと思いますが。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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