クロスエアタワーってどうですか？Part10

[匿名]

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
Part9：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[381: 匿名さん]

月に1%ペースですし、ネガレス関係なくもう人気ないってことですね
まぁ、立地の割にあの値付けだから当然といえば当然だけど

[383: 匿名さん]

エース級はご栄転ですね
ここはもう利益出てるし、利益出しすぎると今度は東京都にその分を補填しなきゃいけないので、のんびりダラダラやれば十分ですからね

[384: 匿名さん]

確かにあまり商売の上手な感じの人はいませんでしたね。
特にエース級投入しなくても、物件がエース級なので、黙ってても売れますね。
今日の日経にもでてましたが、不動産購入のチャンスとみてREITが、資金調達ラッシュになりますね。
都心部の不動産は、間違いなく上昇しますね。
大地震で安くなったクロスのようなタワマンは、絶好の買い場じゃないでしょうか！

[385: 匿名さん]

ここは都心部じゃないですけど。

[386: 匿名さん]

>384
現状を理解できてないのかな
月に１％しか売れてない物件はエース級とは言わない

地震が来るたびに値崩れするんじゃ、この国でのリセールはつらいね

[389: 匿名さん]

NO385.
また抽象的な議論に持ち込むわけ？くだらない。渋谷から１駅には違いない。

[391: 匿名さん]

３８６もくだらない。エース級かどうかは、人それぞれ見解がちがうから、どうでもいいじゃない。売れ行きがいいから、良い物件とは限らんでしょ。
良い物件でも、値段が高いから、あんたら貧乏ネガスレが買えないだけでしょ。

[392: 匿名さん]

山手線の外側は都心じゃない
ここは渋谷でも中目黒でもない　大橋のジャンクション脇です

[393: 匿名さん]

３９０さん．３．１１がなかったら、少なくともあと１割は値段は上だったね。クロスを今この値段で買えるのは、ありがたいよね。

[394: 匿名さん]

392.だから、なに？
都心ってなに？どっちみち、あんたには買えないだろーが。他行きなさい。

[395: 匿名さん]

ありがたがる人はもうこれ以上はあまりいないみたいですよ
今の売れ行き見てると

[397: 匿名さん]

>>395
今平均３ケ月で４０戸売れているので
単純に計算すれば、入居時残り１０戸程度
全く問題ないよね、他に何が問題あるかな

[398: 匿名さん]

＞今平均３ケ月で４０戸売れているので

３期２次のたった１４戸すら完売できなかった状況では嘘にしか聞こえない

[400: 匿名さん]

先着順もたいして売れてないのが実際のところ