クロスエアタワーってどうですか？Part10

[匿名]

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
Part9：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[No.181 by 匿名さん 2012-03-25 12:26:33]

ライフに決まったというのは、どこからの情報ですか？

[No.182 by 匿名さん 2012-03-25 12:31:57]

オオゼキ池尻店は、夏にリニューアルオープンです。
http://www.ozeki-net.co.jp/shop/tokyo/setagaya/ikejiri/index2.html

[No.184 by 物件比較中さん 2012-03-25 12:49:48]

182さん
ありがとうございます
クロスから徒歩１５分かかりそうですね、
でも新店舗は大きそうなので、きっと品揃いがいっぱいで楽しそう
大橋周辺のスーパー価格競争は一層激しくなりそうな気がします。

[No.185 by 匿名さん 2012-03-25 13:05:48]

クロスライフの先着○名様限りの商品はクロスの住人で完売しますね。
わざわざ１５分もかかるオオゼキには行きますか？

[No.186 by 匿名さん 2012-03-25 13:32:39]

＞１６８
確かに地権者の動きは気になりますね。
モデルルームに行ってる検討者は当然知ってる事のようなので、
行った時に聞いてみます。

[No.187 by 匿名さん 2012-03-25 15:05:32]

オオゼキ新店舗本当に面白ければ行くと思うよ

[No.188 by 匿名さん 2012-03-25 17:13:43]

食品系は、１階のライフ、２４６渡ったとこすぐにママズ　プレート、南側に食品館。雑貨は５分のところにドンキホーテ本店。
日常の買い物は、ほぼ完ぺきな布陣ですね！

[No.189 by 匿名さん 2012-03-25 18:08:32]

あとは伊勢丹が渋谷にできれば
最高何ですがね。
百貨店が東急、西武だと、ちょいと弱い。

[No.190 by 匿名さん 2012-03-25 18:30:25]

スーパー、ライフみたいですね。
庶民派スーパーでよかったです…

[No.191 by 2012-03-25 20:30:35]

＞１７７さん

　非分譲住戸って、通常は賃貸にまわりません？

　賃借人というか、要は所有者以外の居住者という意味では？

[No.192 by 匿名さん 2012-03-25 20:52:09]

>188
ライフ（大型スーパー）必要だったかな？
スーパーに変わる他の店舗が良かった感じもしない？

[No.193 by 購入検討中さん 2012-03-25 21:10:48]

３つ店舗の進展も注目したいところ
やはり美味しい飲食店を決めて欲しいね

[No.194 by 匿名さん 2012-03-25 21:24:13]

191さん。違います。非分譲は以前に住んでいた人が、クロスに住むことが決まっている分がかなりあります。購入した人が、賃貸に回すことは、どの物件にもありますが、いきなり賃貸はありません。

[No.195 by 匿名さん 2012-03-25 23:09:46]

いきなり賃貸はあり得るし、いきなり転売もあり得るでしょ

あとは、そもそも賃貸用に買った人がいれば、それも賃貸として出てくるし

[No.196 by 匿名さん 2012-03-25 23:12:07]

どの物件もいきなり賃貸に出るよ。タワマンは賃貸に出る戸数多いね。

[No.197 by 匿名さん 2012-03-26 00:23:42]

賃貸用に購入された人もいるようだし。
転勤族にとっては便利な場所のタワーの賃貸は魅力ある。

[No.198 by 匿名さん 2012-03-26 01:18:09]

賃貸タワーで徒歩５分だと、すぐ近くに徒歩２分物件があるのでつらいかもね

[No.199 by 購入検討中さん 2012-03-26 08:25:36]

>>198
仕様とグレードが全然違うので
クロスのほうがいいと思う

[No.200 by 匿名さん 2012-03-26 09:38:29]

３分だと家賃は変わらないかな？
グレードと駅３分って賃貸の価値としてはどうなの？