プラウドシティ元住吉ってどうですか？Part2

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉／「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」の購入を検討中の方や近所の方などと情報交換したいと思っております。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S ～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート

物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[881: 匿名さん]

活動家ブログ更新してますね。

また議会で何か審査するらしい。
いまさら感ありありですが･･･。

[882: 購入検討中さん]

この時期には、一期一次のキャンセルは、そう出ないものなのでしょうか。出たとしても、抽選に漏れた方優先なのでしょうか？

[883: 近所の方]

近所に住んでるモノです。

窓のガラスが割れたままで、１回建築会社が観に来たけど

２ヶ月位経ってそのままです。

入居される住民の方も　売った後だからどっか壊れても知らない

と言う大手のやり方に注意して下さい。

[884: 匿名さん]

ご存知の方教えてください。

“住宅取得等資金の贈与税の非課税”について、

本物件は『省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋』には

該当しない物件という認識で合っているでしょうか。

即ち、受贈者ごとの非課税限度額は700万円ということでしょうか。

よろしくお願いいたします。

[885: 購入検討中さん]

ここにはもう検討者さん、契約者さんはいないのかな。

一期が始まる前まではそれなりに盛り上がっていただけに残念です。

[887: 匿名さん]

商店街しかアピールポイントのない各駅停車駅しかも徒歩10分(それほど駅近でもない)、の割には値段だけはしっかりしている。この値段なら小杉を選ぶ人が多いのでしょう。

[888: 匿名さん]

第一期で購入した人も実は割高物件を掴んじゃったってことなんですかね？

[889: 匿名さん]

たしかに元住吉で坪255～260を契約しちゃった人はやっちゃったかもね。
だったら280でもパークハウス日吉を選ぶべきだったね。

[890: 契約済みさん]

ご心配いただかなくても大丈夫ですよ～
インテリアをどうしようか悩んでま～す

[891: 匿名さん]

東横線の武蔵小杉駅までは1.6km = 約20分（北東側のサブエントランスから）
道もほぼフラットですし、一応徒歩圏かな。

元住吉と上手く使い分けたら便利そう。

ところで2期は苦戦中なのですか？

[892: 匿名さん]

ずっと夏休みでこの土曜からスタートしたとこじゃないかな。

1期の時から、高い高い、絶対売れ残ると言われ続けてたよね。
それもで200戸以上売り出して完売してるから、欲しいと思う人もそれなりにいるんでしょう。
2期はどうなることやら・・・

[893: 匿名]

災害マップの実体についてですが多摩川の流水制限で路肩から水が溢れるだけですよ。

[894: 購入検討中さん]

土曜日に行ってきましたが第一期二次30
戸だかも完売で残りがあと60ちょっとだそうです

[895: 匿名さん]

残り60戸であれば、野村さんも慌てて売る必要がないですね。

[896: 匿名さん]

それに備えてスイミング教室に通います。

[897: 匿名さん]

2期の販売開始時期が9月下旬に延びましたね。

[898: 購入検討中さん]

どなたか>>884について、ご存知の方いませんか。

[899: 匿名さん]

プラウドは要望書の集まりが良くないといつも簡単に販売時期を延ばしますね。購入意志を固めている人にとっては倍率が上がる可能性が高まるので迷惑な話。購入者の気持ちよりも自社都合（即日完売）を優先する営業姿勢にはうんざり。

[900: 匿名さん]

第一期はキャンセル出てたはず(2次は未登録もあったはず)ですがまだ公表されてませんね。