プラウドシティ元住吉ってどうですか？Part2

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉／「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」の購入を検討中の方や近所の方などと情報交換したいと思っております。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S ～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート

物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[841: 匿名さん]

1期2次（30戸）はどこが売りに出てるんでしょうか？棟別の売り出し状況について情報提供をお願いします。

[842: 匿名さん]

＞841
今日から登録始まってるのに、今更・・・。

[843: 匿名さん]

イースト棟の30戸ですよ。

[844: 匿名さん]

少しでも高値がつきそうな部屋（東棟）から売り出す野村の手法か？

[845: 匿名さん]

1期1次のキャンセル住戸は2次に含まれているの？別枠先着順？もしかして非開示にして3次があるのかな？

[846: 匿名さん]

東棟の一部は駐車場に面しているね。ずっと駐車場のままかは分からないな。ずっと単なる駐車場だったけど、１年くらい東角にセブンイレブンが建って、奥＝北側の、南向きベランダのマンションの一部は影に。プラウドシティ元住吉の東側も場所による。値段もそれにあったものになるはずだから、買いたい部屋がどこに位置するのかは、営業に確認するなり、自ら確認するなり。よい買い物を!!

[847: 匿名さん]

九龍城

[848: 匿名さん]

皆が興味ある質問。二次の30戸は完売しそうですか？

[849: 匿名さん]

ここのスレ、口コミがアップされないですね。残り100戸もないだろうし仕方ないか。

[850: 匿名さん]

興味がある人は1期で買ってしまったのでもう検討スレには興味無いんじゃない？これからの100戸はあんまりいい間取り残っていないし苦戦だね。
そういえば、新規来場者には2000円の商品券を差し上げます！というチラシがうちにきましたよ。営業も必死のようです。

[851: 匿名さん]

元住吉に住んでる住民です。元住吉は大きな土地が出にくい場所という事で、野村の300戸は直ぐに売れると思ってました。けどよくよく考えてみたら来年7月完成？の物件が今200戸も売れたって、ご時世からして凄い事ですね。ちなみに私はMRをみにいきましたが、思ってたより値段が高くて買えませんでした。

[852: 匿名さん]

大きな買い物なので、非常に迷いましたが、最後は契約しました。
一緒に住まわれる方、これからよろしくお願いします

[853: 匿名さん]

以前建設地に住んでましたが、買い物や子育てにはいい環境だと思います。
ただ住んでいた期間に敷地内が陥没しました！
近くをやたら下水工事しているのも気になります…
建物が古かったせいもあると思いますが地震の時震度以上に揺れるきがしました。

[854: 匿名]

通学校の下小田中小学校・井田中学校の現在の様子を
ご存知の方いらっしゃれば教えてください。

学力だけではなく荒れている、いじめ問題等も気になります。
（他の川崎の小学校で緊急保護者会があった等きいたことがあります）

お子様が通われている方いらっしゃれば教えてください。

[855: 匿名さん]

いたって普通の学校です。2次の30戸は完売かな？

[856: ＯＬさん]

昨日の締め切りの時点でいくつか残ってましたよ

[857: 匿名さん]

MRを訪問した友人から30戸は全て申込み登録がはいったと聞きました。自分の目で確かめていないので、若干信憑性に欠けますが。30戸すべてに申込み登録が入ったなら直ぐにHPにアップされるでしょう。

[858: 匿名さん]

HPは別の業者さんが書いているだろうから、どうしてもレスポンス遅いよね。前回の1期完売のアップも時間かかっていたし

[859: 匿名さん]

やはり2次は売れ残ったようですね。

[860: 匿名さん]

2次で30戸（1次で抽選漏れした人対象？）しか売り出さないって、野村さんはどんな戦略を描いて物件を売り切る予定としてるんでしょうね。完成がまだ一年先なので、のんびりでも大丈夫と考えてるのかな？キャッシュフローを考えると早く売りたいはずなのにね。
営業マンを他物件のMRに振り分ける為？