プラウドシティ元住吉ってどうですか？Part2

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉／「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」の購入を検討中の方や近所の方などと情報交換したいと思っております。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S ～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート

物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[710: 匿名さん]

>707
戸越銀座って池上線と比較されても、、、

[711: 匿名さん]

武蔵小杉が上やら元住吉が下やら、実にくだらない。よそで議論して頂けませんか？

[712: 匿名さん]

物事に優越をつけたがるのは日本人の特徴ですよね。統計学的には昭和40年代うまれの方によくみられる傾向のようです。

[713: 匿名さん]

何とか抽選に当たり、来年7月に現在の住居（中央区）から移り住む予定です。都心での生活も悪くはないですが、妻の退職を機に都心から少し離れた所に住もうと思い、この物件を選びました。物件について賛否両論があるみたいですが、私はこの物件、そして立地が気に入り購入を決めました。今から元住吉での生活が待ち遠しいです。どなたかがコメントされとしたが、あとは野村さんと安藤さんが素晴らしい出来栄えのマンションを建ててくれるのを祈るだけ。野村さん、安藤さん、よろしくお願いします。

[714: 匿名さん]

初代の元住吉プラウドって人気あったのかな？
ここと比べてどうだったんだろ。

[715: 匿名さん]

手付金払わずにキャンセルした人はどれくらいいるのかな？

[716: 匿名]

「プラウド」と「プラウドシティ」を比べても仕方ない。団地っぽい(大規模とも言う？)がプラウドシティ。

[717: 匿名さん]

たしかに団地っぽいね。

[718: 匿名さん]

元住吉と新丸子はどちらが住みやすいですか？駅前から商店街があって、各駅停車駅で似てますよね。等々力や多摩川が近い新丸子の方がよさそうですが。

[719: 匿名さん]

他の駅と比べてどうするの？
ここはプラウドシティ元住吉の掲示板だが。。。

[720: 匿名さん]

駅直近にラブホテルがいくつもあるようなところはちょっと。
川に近いのは良いと思いますけどね。

利便性は東京に近い新丸子はなかなか良いですが、
住環境は比較にならないんじゃないかと。

[721: 匿名]

元は新丸子は色街、綱島は温泉街。

武蔵小杉は「小杉御殿町」「小杉陣屋町」という地名も残っているところ。

東横線、と一口に言っても街の成り立ちは色々。

賃貸料は(渋谷から来れば)多摩川をこえたら安くなる。
分譲マンションも同じ値段なら部屋が広くなる。

日吉は昔からの高級住宅街。
武蔵小杉は新駅や駅前の大規模再開発で、これからまた変わる街(商業施設がアリオなのはビミョーですが…)。

プラウドシティ元住吉(井田三舞町)が液状化危険区域なのも元々の地盤の問題だから仕方がないかと。

様々な情報は参考にしつつも、少なくとも実際に歩いてみれば街の様子はわかると思います。

契約済の方の意見も今後参考になりそうです。

[722: 匿名さん]

ここのスレはもうコメントの出尽くした感がありますね。皆さん第二期も完売するって分かってるし。新丸子と元住吉のどちらが住みやすいかって？自分で行って見てきたらいいのでは？笑

[723: 匿名さん]

第二期での購入を考えてます。第二期での販売戸数と価格はいつ分かるんでしょうか？

[724: 匿名さん]

723さんと同じく二期での購入を考えてます。販売戸数とその価格が気になります。情報をお持ちの方いますか？

[725: 匿名]

販売予定戸数なら686に向きも含めて書いてありますよ

[726: 匿名さん]

第２期の前にキャンセル住戸の販売があるでしょう。抽選落選者に先に声がかかるから一般公開は2週間後くらい？

[727: 匿名さん]

色街？？ 中原区に？？

[728: 匿名さん]

一般的には1期が終われば基本的には無抽選の先着販売状態になりますよ。
普通に2期やるとこは最近少なくて欲しいと言えば売る感じ。
人気のない部屋（グロスが高いとことか）価格交渉も多少ならできることも。
どこのマンションもそうなのでここもそうじゃないかな？

[729: 匿名さん]

2期やるとこのほうが多いのでは？