プラウドシティ元住吉ってどうですか？Part2

[匿名さん]

プラウドシティ元住吉／「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」の購入を検討中の方や近所の方などと情報交換したいと思っております。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S ～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート

物件URL：http://www.proud-web.jp/motosumiyoshi/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[606: 匿名さん]

考えてみたらこの物件の中庭向き１階って、１階のデメリットの防犯面の心配がなくて良さそうですね。今更ですが・・・

[607: 匿名さん]

採光悪い、湿気高い、眺望悪い、庭からの視線、などのデメリットはクリアできないけどね。

[608: 匿名さん]

なるほど。
ただ他のトピで1階と8階を迷っているファミリーの方がいて、防犯面の話が出ていたので、ちょっと思ったことを書いてしまいました。スレチですみません。

[609: 匿名さん]

低層は好きですが、大規模になると団地っぽくなるのが嫌です。5年くらい前のプラウドシティ上大岡も団地っぽかったので止めました。ここは出来上がったらやっぱり団地みたいな感じになるのでしょうか。

[610: 匿名さん]

たしかに。敷地内の密集具合といい公団住宅のようになるかも。

[611: 匿名さん]

皆さん色々と言われてますが、結局は296戸が完売すると思われてるんですよね？笑

[612: 匿名さん]

団地価格にすれば完売するかも。

[613: 匿名さん]

こちらのスレは購入予定者以外と思われる方のコメントが多いですね。団地だろうが、この物件を買えるだけの資金がある人が羨ましいです。元住吉はいい街ですもんね。

[614: 匿名さん]

確かに。非購入者によるつぶやき。掲示板なんで色々あっていいんじゃないかな。

[615: 匿名さん]

買わない・買えない人のつぶやきですか（フフ）

結局マンションは長屋の延長で、億したところで団地かも。
別意見もあると思いますが。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6146/1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185046/all/

団地と言われようと、駅力のある利便性のいい所のマンションを買いたいです。
分譲マンションに賃貸で住んでいますがやっぱり便利で快適です。

[616: 匿名さん]

駅力のある利便性のいいところなら両隣の駅になるでしょう。各駅の元住吉は1ランク落ちるんだから、値段も落とさないとね。

[617: 匿名さん]

タワマンだって縦に長い団地。
大規模マンションが嫌なら小規模マンションにすればいいと思うんだが？
大規模マンションにスケールメリットを感じる人もいるよ。

[618: 匿名さん]

この物件は大規模ならではのスケールメリットがほとんど無い。中庭くらいかな。

[619: 匿名さん]

100戸前後でもっと駅近のマンションが理想。

[620: 匿名さん]

真剣に検討した結果、見送ります。決して悪くはないと思いますが、是が非でもここに決めたいと思うほどの魅力は感じません。色々と譲歩・我慢するポイントが少なからずある割には、値段だけは一丁前という印象。買える値段ではありますが、同額払うのならもっと良い物件に出会いそう。

[621: 匿名さん]

私も迷ったあげく購入を見送る事にしました。元住吉は魅力ある街ですが、この価格でこの仕様？というのが正直な所。もう500万出して都内の駅近物件を買う予定です。

[622: 匿名]

616、１ランク落ちる？？
日吉は坂ばかりで学生が大騒ぎする下品な町。
武蔵小杉は交通の便はいいが、商店街など町の完成度が低い町。
元住吉は住みやすさで言えば抜群ですが。

[623: 購入検討中さん]

9割以上に申し込みが入っていますね。順調な売り出しになるでしょう。

見送られる方はじゃんじゃん見送っちゃってください。
抽選は避けたいですからね。

[624: 匿名さん]

そうだよね。
「買えないんじゃなくて、買わないんだよ」って言ってる人は
いつまでも買わない物件にいちいち文句言わず、買いたい物件の情報集めた方がいい。

[625: 匿名さん]

私も抽選は避けたいので、じゃんじゃん見送ってください。値段が高いだの言ってる人もいますが、元住吉はそれを払ってでも住む価値のある街だと思ってます。