ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？Part 7

[匿名]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202622/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.wangan456.jp/index.htm
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ（株）

[921: 匿名]

昔は青山に東急ストアがあったんだけどね。

[922: 匿名さん]

そうです。
スーパーに無いものは世の中たくさんあります。
個人商店の飛び切りおいしいものとか、そこでしか買えない良品なんてものも限りなくあります。
最近のスーパーはどこも似たりよったりで面白くないです。
このクラスのマンションに暮らす主婦ならデパ地下普段利用ではないですか。
デパ地下にも安くておいしいものがけっこうあったりしますよ。

[924: 匿名さん]

908さん
勉強になりました。

[925: 匿名さん]

電車も乗りやすいから外食も習慣になりそうですよね、一方で、物件自体は景観も良さそうだから自宅で食事することが外食よりも価値が高いと感じる方もいるかと思います。

購入後の生涯でどれほど在宅時間が多いかも重要なポイントとする方もいるのでは。

私は買ったならなるべくお金を出した場所にいたいと思うタイプで、自宅で楽しめることは自宅で、という感じです。

[926: 匿名さん]

外食ばかりだと太るんだよな。
うちは妻が専業主婦だから食事は手作りが基本。

[927: 匿名]

売れ行きどうかな

[928: 匿名さん]

豊洲のマンションギャラリーってどんな感じ？

[929: 購入検討中さん]

先週新しいマンションギャラリーにおじゃましました。ここは、商談スペースしかありません。ここも一時みたいですよ！モデルルームは現地なので、しばらくしたら棟内に移るみたいです。３０Ｆ、３１Ｆは別として、ここにきて販売好調のようです。竣工までに完売は無理かもしれませんが、商談含めて残り１割は見えてきていますね。はやく決断しないと。ちなみに現地モデルルーム（１６Ｆ）をみましたが、内廊下の幅も広く、標準の内装もナチュラルでとてもいいです！それに眺望も最高です。海・空・都心の眺望のコントラストが好きな人は感動すら覚えます！ぜひ晴れの日に行ってみてください・・・・。

[930: 匿名さん]

なんか恐ろしく褒めちぎった文章がうさんくさい。関係者の自演ですか？
購入検討中の人がここまで言うのかね・・・　購入者ならわかるが

[931: 匿名さん]

ここは東雲地区ではもっともスタイリッシュで、豪華仕様のマンションになりますね、
購入者は正解です。

[933: 匿名さん]

現地のモデルルーム見られるなら今度、行ってみようかな

[935: 匿名さん]

タワーマンションなんぞ少し位高い管理費や修繕費を楽に払える様な人が住む物だよ。
ここみたいに当初のランニングコストの安さと物件の安さに惹かれて、無理して購入すると将来大変な事になるよ。
ただでさえここはタワーパーキングで総戸数の６５％近くの台数があるから・・・
有明某タワーでも、利用率の低さから金が全然足らなく大問題となってる位だから。特にここは駐車場の利用料金を管理費などに当てるという予定などとされていないかなど詳しく調べたほうがいいね・・・

[937: 匿名さん]

管理・修繕費を最初に安く設定するのは普通だよ。販売の時に有利だからね。
長期修繕計画と収支予想は重要なチェック項目。
まさかそういうのも気にせず契約してしまう方はいないとは思うけど。

[939: 匿名]

スタッフ暇すぎ。
書き込みは手当が出るの？

[940: 匿名さん]

来週の予約とれたんで行ってきます