ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？Part 7

[匿名]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202622/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.wangan456.jp/index.htm
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ（株）

[482: 匿名さん]

階層によっても違いがありそうですね。
低層階でも北向きは良いんでしょうか？

[483: 匿名さん]

そりゃ、気を使って言ってくれてたんだよ。
お邪魔するなら景色のいい北向きのお宅がベストかもね。
でも、タワマンなら北側はオススメなんてデベの営業トーク並み。
481さんの体験らしき書き方も、有明に住んでいましたと過去形。
眺望あきたら直ぐに買いなおせるお金のある人なら北側でもOKだけど、
長く住むなら避けた方がいいよ。
しかし、ここって北側だけの部屋なんてあったっけ。
もしかしたら、ここの日当たりのいい部屋に移る有明の北側の人が、
自分の物件を早く売りたいための書き込み？
それなら理解できる。

[485: 匿名]

検討していましたが、バルコニーが狭いことと辰巳まで遠いたも見送り。
りんかい線利用ならおすすめ。

[486: 匿名さん]

湾岸道路手前で信号待ちしてただけで目が痛くなった。
けっこうな速度で走ったトラックが多いので空気中の塵埃が多いのかな。

[488: 匿名さん]

どんな目しとんじゃー？そんなんじゃ自然界で生きてけへんでー。お育ちよろしいようで。今まで無菌室育ちちゃうか？

[489: 匿名さん]

都心の首都高の近くや渋滞のひどい幹線道路の近くと比べても排ガスひどいですか？
都内だと避けて通れない問題ですよね。
意外にそういうのが無縁な住宅地もあると話には聞いているのですが、条件の合う物件になかなか巡りあえません。
湾岸は建物の間に空間が多いので風がよく通って空気が澱まないと思うのですがどうなのでしょう。

[490: 匿名さん]

船の排ガスは結構汚いそうですよ。
湾岸でもこの辺なら船は関係ないかも知れませんが。

[491: 匿名さん]

ここの検討者ではありませんが、今日マンション前を歩いていたので感じた事をお伝えしますと、ちょっと風が舞っていたので目がしょぼしょぼとなりました。
晴海通りに面しているから風がある日は大変かも…

[492: 匿名]

タワーだと北がオススメなのですね。
西と南だと、どちらが良いのでしょうか。

[493: 匿名さん]

北は日当たりもなく厳しい北風で、窓が閉まってても冬は激寒なのに
どうしてもオススメにしたいんですね。私が買うのではないのであとは御勝手に。

[495: 匿名さん]

短時間であればマスクまでは必要ないかもしれませんがコンタクトしている方は大変でしょうね。

[496: 匿名さん]

東雲駅（湾岸道路）周辺は、なるべく子供を歩かせたくないですね。

[497: 匿名さん]

「北がオススメ」のフレーズを何度も書き込んでいる人たち
をプロファイリングすると、
眺望も一通り満喫して、
欠点も多い北側物件から住み替えようとする人
そのために
北側物件を少しでも高く売りたいと思っている人
という結論に達する。

[498: 匿名]

西と南だとどちらがオススメ？

[499: 匿名さん]

眺望の要素無しなら
南〉東〉西〉〉〉北
という感覚の人が一番多い。