ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？Part 7

[匿名]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202622/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.wangan456.jp/index.htm
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ（株）

[21: 匿名さん]

なんか東雲、豊洲、勝どきあたりは四角い形の巨大タワーが多いから、ここのこういう形のマンションはタワーっぽくないし普通のマンションみたいに感じる。
有明にはこういう形のタワー多いけど、海辺に沿ってあるから違和感ないんだけど・・・　

[25: 匿名さん]

かたち？？？？


31階建てで、普通に見えます？？？


あまり、その感覚が理解できないです。すみません。

[26: 匿名さん]

木遣橋の上から見ると豊洲のデータセンターの間に見えます。

[27: 匿名さん]

有明から見ると板状タワマンだとよくわかります。

[28: 匿名さん]

辰巳桜橋から見ると正面に見えます。

[29: 匿名さん]

か、、、かっこいいです。

[30: 匿名さん]

あの…私も購入者ですがね
ちょっとそれた話と思われるかも知れませんが一言
一昔前にオタクが嫌われてた理由として、自分の価値観を無理に広めようとしてた事に起因してると思うんですよ
あまりね、購入した物件だったり、例えステマでもね
無理くりかっこいいだの何だの言い回るのは逆効果だと思うんですよ
かっこいいと思うならそう思っとけばいいだけでいちいちネット使って公言するような事じゃないと思いますよ

私自身は別にかっこいいとは思ってません、でもがんばりすぎちゃった感が出てる恥ずかしい外見じゃないし、質実剛健で良いとは思ってますよ
どうしても自画自賛したくて仕方なく辛抱たまらん場合は契約者用のスレに行った方が良いと思うんですよ
いや、本当逆効果だと思うんで

[31: 匿名]

かっこいいと思うかどうかは人それぞれ。
かっこいいと思う人が、「かっこいい」と言うのは別にいいんじゃないですか。
「かっこいいと思いなさい」と言っているわけではないんだから。
「かっこよくない」と思うのもいいし、そう言うのもいいでしょう。
検討者だからとか購入者だからとか関係ないでしょう。
人それぞれの意見や感想を聞くことが参考になるわけで
そういう場が掲示板でしょう。
別に「かっこいい」と言っている人が無理くりに言ってるようには思いませんが。
また「逆効果」ってどういうことでしょう？

この物件情報からそれた話になってしまってすみません。

[34: 匿名さん]

なんかいろいろと難しい話になっているようですが、２８さんの「写真」はなかなか素敵でかっこいいです。２９さんの言葉も写真そのものへの感想では？
土地勘のない者にとっては少しでもどういう街でどういう建物なのかを知るきっかけになればと思い、このようなスレも参考にしています。
もちろん、いくつかのスレを見ていますのでネガさんとか偏ったご意見もあるけれど、判断はあくまでも自分ということはわかっているつもりです。
人気のあるマンションを見てきましたが、どんなにスレが荒れていても売れてしまうところは売れてしまっているようでした。
あまり神経質にならなくても検討者さん（自分も含めて）はしっかり判断していると思いますよ。
スレッドの評判でマンションが売れたら、営業さんがいらなくなりますね。

[41: 匿名さん]

＞「リセットなしには、次の自分は始まらない」
その都度ゼロに戻さなきゃいけない・・経験の積み重ねが出来ない・・
年賀状には辞めたほうがいいと思いますｗ

初めて東雲駅から豊洲方面へ歩いてみたけど、確かにこのマンションは目立つ。
ただ東雲駅周辺、ゴミは落ちてるわ汚いわで、まだまだですよ。

[42: 匿名さん]

デベが微妙＝ブランド感皆無
CTAのパクリ＝見た目真似た二番煎じ
建物の見栄えがよく目立つというより周りが閑散としているだけ＝たかが31F程度のタワマンが目立つのはこのため

[43: 匿名さん]

CTAの真似って言われてもそりゃ同じ前田建設の設計施工だし・・・
自分的には可もなく不可もなくってとこかな

[44: 匿名さん]

なるほどな。
三井飯田橋タワーも前田で、どことなく似ている内廊下。

[45: 匿名さん]

CTAはDWだから、ここよりいい。

[47: 匿名さん]

確かにここはDWに見えるが窓外に奥行きがあるし、横幅もやけに狭いから開放感がなさそうなんだよなぁ。

[48: 匿名さん]

DWは時代に逆行する設計ですね。
ここは価格も維持費もCTAよりお得だし立地も良いので、CTA買うよりは賢い選択ですね。

[49: 匿名さん]

結論から言うとやはり見た目はCTAの方がかっこいいってことですね
まあ見た目だけで言えば40Fオーバーのタワマンには到底敵わないと思うけど

[53: 匿名さん]

CTAの購入者でも何でもない者ですが、ここのどういった所に憧れて嫉妬までしなきゃいけないのかを教えて下さい。
利害関係のない第３者の目からみて、あちらは都内色々な所にある大手デベのブランドタワマン・眺望も有明１と言われている・同じ免震・ここの完成予想CGのロビーや内廊下より高級感あり・ジムや各階ゴミ置き場などの共有施設など。価格もそこまで変わらないと思いましたが。

[54: 匿名さん]

50さん

写真たくさん貼り付けたのは私です。

ゲートブリッジから
木遣橋から
有明から
辰巳桜橋から

ほぼ4方から撮影したものです。

湾岸においては低層で板状のマンションがとてもシンボルには見えない。

という視点で貼り付けたんだけどなぁ。

かっこよかったですかぁ～。

[55: 匿名さん]

どうしても文章よりビジュアルに目が行ってしまうので写真はたくさん見たいと思います。現地に見に行くにしても時間が変わったり、天気が変わったりするとイメージもかなり違うものですから。本当は毎日のライブ映像でも見たいくらいです。

[56: 匿名さん]

ＣＴＡって何？古いビルのこと？

[57: 匿名さん]

>56

ＣＴＡ

つhttp://www.cta.or.jp/

[58: 購入検討中さん]

私の要望で次はこの辺りのマンションを購入したいと言っていたんですけど、私以外の家族はあまり気が進まない感じでした。主人は仕事が今より遠くなるかもしれないという理由だったんですが、実際調べたら２０分ぐらい短縮、知らずに言ってたみたいでコロッと気が変わって一緒に検討しています。

子どもも家を出て行って、好きな住まいを選べるようになったことは嬉しいことではありますね。ここぐらいの魅力ある環境なら頻繁に帰省してくれそうですし。

[59: 匿名さん]

そうですね、ディズニーなど大型施設そろってますから子供をつれて遊びに来てくれると思いますよ

[60: 匿名さん]

自分にとってはつい最近まで殺風景なイメージがあった東雲だけに、今これだけの街に育っているのは感慨深いです。
開発も遅かった分、湾岸地区内でもまだ空間にゆとりがあるから眺望もいいと思います。
ルームプランも幅広いので色々考えながら選ぶ楽しみもあるかと感じます。

[61: 匿名さん]

いや…まだまだ殺風景だと思うけど…
大規模マンションを乱立させるだけで商業施設はイオンのみ
工業地帯だし、人口増やすための箱を用意しているだけで街自体は育っているとは言い難い

[62: 匿名さん]

これからは、有明だね。
東雲の駅前は展望がない。

[63: 匿名さん]

乱立っていうより
キャナルコートはマンションの密集だね。　
独立しているここのほうが良いよ。

[64: 匿名さん]

東雲のメインはキャナルコートだからな。他の場所は基本的には物流系の用地みたいな所だし。

[65: 匿名さん]

こんな交通量の半端じゃない湾岸道路＆高速道路＆晴海通り近くの方がいいわけないでしょ・・・

[66: 匿名さん]

子供いるならキャナルコート
いないならこっち
どちらにしろ>>60はちと幻想が大きすぎる

[67: 匿名さん]

投資用で、他人に貸すには良いと思います。
自分がが住むにはどうかな。

[68: 匿名さん]

>41
なんで？
年賀状にはいいと思うけど。
「リセットなしには、次の自分は始まらない」のキャッチコピーとタワーの写真。

[69: 匿名さん]

値上がりの余地が大きいという事で、割安に感じます。

[70: 匿名さん]

値上がり…だと…
まだそんな夢見てる人がいるのか！
ちなみにご近所のキャナルコートには坪160にまで落としてる中古ありますがね