ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？Part 7

[匿名]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202622/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.wangan456.jp/index.htm
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ（株）

[1: 匿名]

りんかい線の電車が国際展示場駅を出て地上に出ると、視界が広がり、この湾岸タワーがどーんと目に入る。
なかなかかっこいいね。

[2: 匿名さん]

我が家の物件探しで、小学校が近い所、買い物が便利な所、駅が徒歩10分という
条件で都内で探していてここがヒットしました。欲を言うともう少し買い物をする
場所が近ければと思いますがショッピングセンターなので色々便利ですし、それは
プラスに考えられるかな。病院なども結構調べたらありますね。
前向きに検討したいと思います！

[3: 契約済みさん]

>2さん

お待ちしております！
確かに、もう1件ぐらい近くにスーパーがあればいいな、と思いますね。
徒歩10分以内ではありませんが、
辰巳の駅近くに小さいスーパーがあります。
自転車なら豊洲、有明のスーパーにも10分ぐらいで行けますよ。
ガーデンシティができたら、そこにもスーパーが入るようですし。

[4: 匿名さん]

東雲駅の需要が増えれば駅ビルないし駅付近にスーパーは建つでしょうけどね

[5: 匿名さん]

それは主観的な話なので、
MRの営業さんは言えませんね。

[6: 匿名さん]

ちなみにりんかい線で１番乗降数が低い駅なので、駅ビルやスーパーなどは期待しないほうがいいでしょう。
東雲はキャナルコート以南は基本倉庫街ですから。

[7: 匿名さん]

東雲駅でなくてもいいから、イオン以外にスーパーがあれば、と思う。イオン、いつ行っても混んでる。

[8: 匿名]

パート6のスレが増えないと思ったら、7が出来ててびっくりです。
購入後久しぶりに現地に行きました。出来上がるとタワーマンションって立派ですね。首都高千葉方面からも遠くから見えてカッコイイですね。サンクスもローソンに変わっててさらにびっくり。皆さんよろしくお願いします。

[9: 匿名さん]

東雲の杜、早くできないかな。いつぐらいにできるんだろ。

[10: 匿名さん]

駅前スーパー程度期待しないでなぜ東雲の物件を検討してるんだ？
全く開発しない前提で買うとかどんな物好き？湾岸地域はどこもある程度他地域より博打なんだからさ

[11: タワマン派]

>>8

そうですね。大体は予想していたよりコンパクトだったりするものですが、こちらの場合はけっこう圧倒されました。そびえ立つという言葉は相応しいかもしれません。

東京湾沿いですから尚のこと目立つ印象もありますよ。見る場所によっては水平線との組み合わせがとても画になってシンボルとしては認めざるを得ない物件だと思います。

[12: 匿名さん]

シンボルとして認める？
なんか大きく出ているねぇ。
でも板状なので目立つのは確かだね。

[13: 匿名さん]

タワーが林立しているから
買った人以外には目立たないのでは。

[14: 匿名さん]

タワーだらけだし目立ちはしないよね
目立つ建物を希望しているならタワー林立の湾岸地域は止めた方が良いよ

[15: 匿名さん]

写真取る場所によるんじゃない？

りんかい線からなら目立ちそうだけどな。

[16: 匿名さん]

31F建だし、むしろ地味な方では？

[17: 匿名さん]

でも、かっこいいですよね～～。

[18: 匿名さん]

そうか？　それは自分が買ったマンションだからでは。
正直完成予想のCGのほうが良かった。実物は色がグレーで地味で窓小さすぎと感じた。

[19: 匿名さん]

購入者は、自分の買ったマンションを自画自賛するのが一般的です。

[20: 匿名さん]

へえ。私は実物みたけど、かっこいいな～と思いましたよ。
ちなみに購入者ではありませんけど、検討者です。

CGってイマイチだなーと思ってたのですが、実物はかっこよかったです。
そして、実物は大きかった（笑）
もっと小さい建物をイメージしてました。

[21: 匿名さん]

なんか東雲、豊洲、勝どきあたりは四角い形の巨大タワーが多いから、ここのこういう形のマンションはタワーっぽくないし普通のマンションみたいに感じる。
有明にはこういう形のタワー多いけど、海辺に沿ってあるから違和感ないんだけど・・・　

[25: 匿名さん]

かたち？？？？


31階建てで、普通に見えます？？？


あまり、その感覚が理解できないです。すみません。

[26: 匿名さん]

木遣橋の上から見ると豊洲のデータセンターの間に見えます。

[27: 匿名さん]

有明から見ると板状タワマンだとよくわかります。

[28: 匿名さん]

辰巳桜橋から見ると正面に見えます。

[29: 匿名さん]

か、、、かっこいいです。

[30: 匿名さん]

あの…私も購入者ですがね
ちょっとそれた話と思われるかも知れませんが一言
一昔前にオタクが嫌われてた理由として、自分の価値観を無理に広めようとしてた事に起因してると思うんですよ
あまりね、購入した物件だったり、例えステマでもね
無理くりかっこいいだの何だの言い回るのは逆効果だと思うんですよ
かっこいいと思うならそう思っとけばいいだけでいちいちネット使って公言するような事じゃないと思いますよ

私自身は別にかっこいいとは思ってません、でもがんばりすぎちゃった感が出てる恥ずかしい外見じゃないし、質実剛健で良いとは思ってますよ
どうしても自画自賛したくて仕方なく辛抱たまらん場合は契約者用のスレに行った方が良いと思うんですよ
いや、本当逆効果だと思うんで

[31: 匿名]

かっこいいと思うかどうかは人それぞれ。
かっこいいと思う人が、「かっこいい」と言うのは別にいいんじゃないですか。
「かっこいいと思いなさい」と言っているわけではないんだから。
「かっこよくない」と思うのもいいし、そう言うのもいいでしょう。
検討者だからとか購入者だからとか関係ないでしょう。
人それぞれの意見や感想を聞くことが参考になるわけで
そういう場が掲示板でしょう。
別に「かっこいい」と言っている人が無理くりに言ってるようには思いませんが。
また「逆効果」ってどういうことでしょう？

この物件情報からそれた話になってしまってすみません。

[34: 匿名さん]

なんかいろいろと難しい話になっているようですが、２８さんの「写真」はなかなか素敵でかっこいいです。２９さんの言葉も写真そのものへの感想では？
土地勘のない者にとっては少しでもどういう街でどういう建物なのかを知るきっかけになればと思い、このようなスレも参考にしています。
もちろん、いくつかのスレを見ていますのでネガさんとか偏ったご意見もあるけれど、判断はあくまでも自分ということはわかっているつもりです。
人気のあるマンションを見てきましたが、どんなにスレが荒れていても売れてしまうところは売れてしまっているようでした。
あまり神経質にならなくても検討者さん（自分も含めて）はしっかり判断していると思いますよ。
スレッドの評判でマンションが売れたら、営業さんがいらなくなりますね。

[41: 匿名さん]

＞「リセットなしには、次の自分は始まらない」
その都度ゼロに戻さなきゃいけない・・経験の積み重ねが出来ない・・
年賀状には辞めたほうがいいと思いますｗ

初めて東雲駅から豊洲方面へ歩いてみたけど、確かにこのマンションは目立つ。
ただ東雲駅周辺、ゴミは落ちてるわ汚いわで、まだまだですよ。

[42: 匿名さん]

デベが微妙＝ブランド感皆無
CTAのパクリ＝見た目真似た二番煎じ
建物の見栄えがよく目立つというより周りが閑散としているだけ＝たかが31F程度のタワマンが目立つのはこのため

[43: 匿名さん]

CTAの真似って言われてもそりゃ同じ前田建設の設計施工だし・・・
自分的には可もなく不可もなくってとこかな

[44: 匿名さん]

なるほどな。
三井飯田橋タワーも前田で、どことなく似ている内廊下。

[45: 匿名さん]

CTAはDWだから、ここよりいい。

[47: 匿名さん]

確かにここはDWに見えるが窓外に奥行きがあるし、横幅もやけに狭いから開放感がなさそうなんだよなぁ。

[48: 匿名さん]

DWは時代に逆行する設計ですね。
ここは価格も維持費もCTAよりお得だし立地も良いので、CTA買うよりは賢い選択ですね。

[49: 匿名さん]

結論から言うとやはり見た目はCTAの方がかっこいいってことですね
まあ見た目だけで言えば40Fオーバーのタワマンには到底敵わないと思うけど