ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？Part 7

[匿名]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202622/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.wangan456.jp/index.htm
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ（株）

[844: 匿名さん]

他のスレの書き込みも見てみると、似たような傾向。
買った人とネガさんと。

[846: 匿名さん]

最後の最後とは完売するまでということですよね。
エライですね。

ところで、ネガでも真実ならというのは賛成ですが、真実を告げる文章としてご法度なのは、個人の主観とか感情的な言葉がくっつくことらしいです。
ニュース記事を書く注意みたいなものを読んだことがあって、そういう風に書かれていました。
怖い、寂しい、嫌だ、など。
人によって感じ方が異なる物事への感想はなるべく入れないことだそうです。
ただ、このようなスレには思ったように書き込んで良いような気もします。
良くないのは故意に人を不愉快にさせるような書き込みなどでしょうか。

あれ、販売価格変わりましたか？
気のせいかな。

[847: 匿名さん]

素晴らしい！最高！〇〇のように思う、などもご法度ですよね？
でも、自分の感覚だけで物事を決定できる人ってけっこう少ないような気がしますよ。
みんながいいって言ってるからなんとなく･･･という人も多いのではないでしょうか。

[848: 匿名さん]

口コミサイトだから主観が重要。840さんはあっぱれなネガさん。
ニュース記事って…
報道と口コミの違いがわからないのかな？

[850: 匿名さん]

色々議論されてますが残りわずかになってきて敢えてネガな書き込みをして倍率落とししてるように見受けられます。
うちはまだ悩んでいますが前向きに検討しています。
現地には何度も行ってますが交通量等は許容範囲です。
子供も大通りを渡らずに通学できるのもポイントになりました。

[851: 匿名さん]

ミアキテきたね。849のカキコミ。

[852: 匿名さん]

まだ７０戸位残ってるのに倍率落としなんかしないでしょ。
だってここはいつだって欲しい部屋買えるんだからさ。
いつもみたいに残戸数増えないといいね。
販売済みだった住戸が少しすると大量に販売してるみたいだからね。

[854: 匿名さん]

値下げはまだなの？もうしてる？

[855: 匿名さん]

容積率の関係で北側に空地を作らざるを得なかったのかな？

[857: 匿名さん]

高層住居誘導地区なら日影規制は適用除外じゃない？それとも…

[858: 匿名さん]

三井の北側には空地が無さそうだが。

[859: 匿名さん]

北側の空地は総合設計使ったから必要だったんでしょ。
広場状空地と歩道状空地と屋外貫通通路で割増容積。

[860: 匿名さん]

北側の空地は総合設計使ったから必要だったんでしょ。
広場状空地と歩道状空地と屋外貫通通路で割増容積。

[861: 匿名さん]

ここの北側にある多きな運送会社の用地、将来かなりの確率でタワマンかオフィスビルが建つだろから距離を作りたかったんじゃない？西側もクロネコやパーキング、工場など危険な用地がたくさんあるよ。眺望は望めなくなる可能性は大だね。

[862: 匿名さん]

オフィスビルを建てて需要があるような場所ではないでしょう。
タワマンか団地型マンションがせいぜい。

[863: 匿名さん]

という事は東側のほうが眺望がある程度確保されてるな。
ゲートブリッジに葛西臨海公園の観覧車にTDLの花火。

[864: 匿名さん]

東はバス車庫、がいつまでもあのままとは限らない。
高層マンションを併設したバス車庫ってのもあるから。

[865: 匿名さん]

現に品川港南にあるバス車庫の敷地内にでかいタワマン建ったよ！

[866: 匿名さん]

バスの車庫は道路はさんでるし北東側だから建ったとしても気にならない。

[867: 匿名さん]

そちら側の向きの部屋を買った人は気になるだろうけどね。