ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？Part 7

[匿名]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202622/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.wangan456.jp/index.htm
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ（株）

[623: 匿名さん]

CTAの北向きの中古、ずーと売れ残っている。

[624: 匿名]

少数政党の大げさな勝利宣言の様に似てる。

[625: 匿名さん]

交通量減ってませんでしたか？すみません。
ドライブがてらゲートブリッジ〜城南島間を
往復しまくっていて感じたのは観光ぽい一般車に加え
トラックも多くてっきり移行したものと思ってました。
あのトラック達も、もしかしてドライブなのか？

[626: 匿名]

まあ減ったのかもしれないけど。
移行したなんて感覚はあんまり
ないなぁ。
相変わらずトラック多いし。

[629: 匿名さん]

628
ズボシの時に多い定番リアクションではある。

616さん
タワマンにおいてのベランダの意味は、夏場の庇であったり
非難経路であったり重要ではあるけど、タワマンはベランダにモノを
置く事を禁止しているケースが多く、あんまり居住者の利用価値
は無いかもしれませんね。

でも、広いという事は、それに面した部屋も多くなり
リビング外でもサッシがワイドになり、
風通しなどのメリットがあるケースもあります。
ベランダに接して3部屋南向きなどは生活しやすいと思います。

[632: 匿名さん]

１％の北側信者が客観を語る資格なんかそもそも無い。
まあ、信者を増やしてから語ってくれ。

[634: 匿名さん]

CTAの北側が人気無いのはコレ↓見れば分かる。
http://www.perrier-japan.com/bunjoh_new?tid=dGt0Y3Rh

[638: 匿名さん]

でわ、南向きを応援するよノ
万物には陰と陽がある。
光が好きな人は南向き、影が好きな人は北向き！
これで解決！

[639: 匿名さん]

タワーなんて東西南北あるんだから自分の好きな向きに住めばいいのよノ
それぞれメリット・デメリットあるんだからノ

[641: 匿名さん]

北信者と言えども、同じ価格だったら南買うくせに

[642: 匿名さん]

640さんは北向きでノ
641さんは南向きでノ
それぞれ選べばいいんです。
重要なのは人の好みをとやかく言わない事ノ

犬が好きな人ときらいな人が犬の事でケンカしても意味ないのと同じだよノ

[644: 匿名]

リクルートが毎年発表している首都圏新築マンション購入者動向を読むと、
購入の決め手は日当たりの良さがダントツ一位。
あきらめた項目は、部屋からの眺望が一位。
一方、北西や北東も含めた北側の購入者比率は5％しかなく、タワマンでさらに北向住戸が増えていく事を考えると
北側は選択しない方が賢明だろうね。
最低でも賃貸にした方がよい。

[645: 匿名さん]

タワマンは眺望が重要なのよ(*・ω・)ノ

[646: 匿名]

プラウド東雲は、

南＜他の方位

だね。

間取りの関係もあるけど、Ceの激安ぶりにビックリした。
ちなみにCeは南向きなんだけどね。

[647: 匿名さん]

Ceは75m2で3LDKの中では狭い部屋だからね。室内に3本柱が入ってるのも割り引いてある理由かなノ

[649: 匿名さん]

タワーマンション初心者は後で泣けばいいのよん。貴重な経験だもの。
他人がいくら言っても、もう買っちゃったんだからどうしようもないんじゃない？

[650: 匿名さん]

タワマンベテランは相場感を持ってここを選ばないと思うけどなぁ〜

[651: 匿名さん]

液状化で杭がグラグラで傾いて免震なんて意味なさなくなるかもよ。しかもちょっと液状化しただけでも風評拡がってだれも見向きもしなくなる埋立地ですもの。

[652: 匿名さん]

他人がいくら言っても、もう買っちゃったんだからどうしようもないんじゃない？

[653: 匿名さん]

古い住宅が密集してて火災旋風が起こる場所よりはこっちを選ぶな