１階のメリット

[ねこ]

マンションの１階（中住戸）を検討しています。
価格などの問題と専用庭がついてることが決め手ですが、
日当たりや資産価値の問題も考えてるとこです。
ちなみに６階建で中高層住宅専用地域です。まわりには２〜３階くらいの
住居しかありません。
１階のお住まいのみなさん、ご意見お聞かせください。

[341: 匿名さん]

>340

防犯意識が無い場合、中・上層階も関係ないって言いたげだが
じゃあ玄関ドアの施錠以外でどのように侵入してくるのですか
具体例も出さないで説得力は無いですよ

入りやすい部屋とは具体的に、それは塀を乗り越えれば容易に
侵入できる1階と遜色ないとお考えですか？
ピンポイントやあらかじめ目をつけた家ならともかく
無差別的に犯罪を犯そうとするなら1階がまさに危険でしょう
一度周りのマンションを見てくださいな

[342: 匿名さん]

>341
しつこいって・・

[343: 匿名さん]

341＞ピッキングに決まってんじゃん。新築はさすがにディンプルやシリンダーが増えてやりにくくなったのと、法改正のおかげで件数は減ってるけど、それでもいまだに旧型のギザギザ鍵のマンションなんていくらでもあるし。鍵対策もしないで「うちは上層階だから」なんてのは、まさに防犯意識の無い人間ですね。
あと最上階だと屋上から降りたりとか雨どい伝って、ってケースもあるよ。
無差別に空き巣に入るおばかさんは１００パーセントいないね。プロは絶対に下見はします。
そんで、もう防犯関係はいいんじゃない？スレタイよく見ようよ。スレ主さんももう、たくさんでしょ？

[344: 匿名さん]

上層階では、万一居住者が帰ってきた時に逃げられないから1階を選ぶんです
ピッキング対策がしっかりしてきた今、小型バーナータイプライターで炙り
穴をあけて失敬するのが今のトレンドです

1階のメリットは死体が出た時にトランクつきエレベーターでなくても楽に搬出できる
火事出して放水で水浸しになっても、階下に誤らなくてもすむとかで良いですか？

[345: 匿名さん]

うーん、よく分からないのですが、ドアに小型バーナーで穴を開けるような場合、
人通りの多い１階は‘盗人’さんにとっては一番危険なのではないでしょうか？
＃このスレでも１階はプライバシーがないぐらい人の目がたくさんあるように
＃書かれているし・・・
ドアに穴を開けるのでしたら、むしろ人の目がない上階がいいような気がします。
お仕事が終わった後も、普通にドアから出て、エレベータに乗って帰れば途中から
人が乗ってきても、盗人さんとは気が付かれないでしょ。
万が一と言う話をさせていただくと１階に入った盗人さんは急に居住者が帰って
来たらベランダから逃げますね。住人には被害が出にくいです。高層階だったら
どうするでしょうか？こんなことを考えると恐くて家に帰ることが出来なく
なりませんか？
ついでに死体運搬は専用庭から車に乗せますので、人に見られることはありません。
火事の場合の放水では階下がないと言うのは大きなメリットですよ(^^。

[346: 匿名さん]

＞345いくらバーナーとはいえドアに穴をあけるのは大変なので普通の人はやりません。
僕なら窓ガラスにしますが。

[347: 345です]

346様
廊下側（北側）の窓でしたら格子も入っています。人の目がある１階で誰にも見られずに
格子も破るなんてことが可能ですか？ それを考えると最上階の方がゆっくり作業できますね。
１階のベランダもこのスレでコメントしている方々に言わせると人の目がありますよ。
またセキュリティ上、窓を開けると非常ベルがなりますが、あなたならどうしますか？

[348: 匿名さん]

バーナーでドアにアナなんてSFみたいなすごいこと言ってるから書いたまでです。1階の方が人目につきやすいという意見については賛成ですが。
ま、それはともかく「1階のメリット」を防犯上からあれこれ言うのは意味が無いって、そろそろ皆さん気がついてると思うんですけどね。。。

[349: 345です]

「１階が防犯上問題ない」なんて誰も言っていません。ただ344さんが言っているような
手口ですと、最上階の方がデメリットが大きいような気がしたのでコメントさせて
いただきました。
＃１階って「プライバシーなし（人目が常にある）」と「‘盗人’さんが入りやすい」と
＃いう相反するデメリットを両方持っているのですね。
＃＃変ですよね〜(^-^

[350: 匿名さん]

>>344
逃げ方ならいくらでもありますが？何も外へ出るだけが逃げることじゃないので。
>>347
非常ベルが鳴ってから警備員がくるまでの時間があれば可能です。非常ベルがなってるのにわざわざ見に行く
近所の人もあまりいません。火事なら別ですが。狙いを定めていたずらのふりでガラスを割ってみる。
(泥棒に対してメリットがあるときですが）下見というのはそのためにあるのです。

[351: 345です]

350様
>非常ベルが鳴ってから警備員がくるまでの時間があれば可能です。非常ベルがなってるのにわざわざ見に行く

さすがに数十秒で警備員が駆けつけるのは難しそうです。

>近所の人もあまりいません。火事なら別ですが。狙いを定めていたずらのふりでガラスを割ってみる。
>(泥棒に対してメリットがあるときですが）下見というのはそのためにあるのです。

プライバシーがないと言われている１階であることを忘れていませんか？
わざわざ見に来る人はいないまでも、人目が多いと言われる１階ですよ。非常ベルが鳴ったら確実に
見られるのではないでしょうか？ 大人がいたずらでガラスを割ったというのにはの無理がありませんか？
しかし下見に来た‘盗人’さんはそれで逃げ、再度挑戦はしないでしょう。そうなると今のマンションの
１階は実害は少ないと言う結論でよろしいですか？
＃で、１階はあきらめて最上階へでも行くかな？(^_^)。

[352: 匿名さん]

格子なんて15秒で通れるようにできます
ガラスをバーナーライターで焼けば窓ガラスに振動を与えずに
1分半でクレセント回せます
ヘルメット、腕章、偽の名札、他人の目をごまかす方法はいくらでも
堂々とやればやるほど疑われない
しかもマンション住民は、一般的に他人に干渉しない
1階はやはり仕事しやすいので、メリット大有りです

[353: 345です]

352様
人通りの多いといわれている１階通路が１分半の間、誰も通らないと
考えていらっしゃいますか？ またいくら腕章等でごまかそうとしていても
格子をはずしていてバーナーでガラスをあぶっているのですよ。いくら
住人が他人に干渉しないと言っても疑われること間違いないと思いますが。
また入った後、ガラスが割れていますよね。通行人がそれを見たらどう
思うでしょうか？ １階に入るための方法だとしたら無茶な意見だと
思われます。同じことをやるのでしたら、最上階の方が効果的ではないかしら。

アパートのような建物でしたら、１階のドアが北側で壁に囲まれている
ことがあるので、入りやすいかもしれません。が、今時のマンションにそれを
当てはめるなんて、どんなものでしょうか？

[354: 匿名さん]

新築入居２ヶ月後、植木屋のふりして庭に入って来た人がありました。
その後、専用庭の塀にカエリを付けて貰いました。

[355: 匿名さん]

345さん
センサーなんてお守りみたいなもんです。所詮”電気”ですから。353でガラス割れてたらとありますが
いきあたりばったりの侵入と計画をねった侵入では話は全然違ってきます。下見に来てベルがなったら逃げるとありますが
あくまで下見は下見。ドロボウさんの技量が足りなければあきらめるし足りれば犯行に及ぶことでしょう。

[356: 匿名さん]

ドロボウって、ふてぶてしい性格の持ち主です。

半年前に裏口から入ってきた人がいました。（鍵を閉めていませんでした）
私は居たのですが相手から見えない位置におりました。
何をするのか見てましたら、家の中を見回しているのです。
我慢できなくなって、「何か用ですか！」と言うと、
「あー間違えました。」
慌てて帰るかと思いきや、ふてぶてしく落ち着いている様子で帰りました。

よく犯罪者は気が小さい人と言われますが、ドロボウは本当に怖いです。

[357: 345です]

355様
>ドロボウさんの技量が足りなければあきらめるし足りれば犯行に及ぶことでしょう。
この文では１階が特に危ないことを示していないと思われます。最上階でもほとんど
変わらないような・・・。
しかし
>センサーなんてお守りみたいなもんです。
はい、分かっております。私が疑問に思っているところは、高層階住人（に見える方々）が
「１階はプライバシーがない」様なことを言っておられたので、人目が常にある１階へ
わざわざ入る‘盗人’さんがいるかと言うことです。行き当たりばったりだったら
分からなくもない（入り易そうに見える）けれど、そういう方はそれこそ防犯ベルが
なったら逃げるのではないかと思われます。プロでしたらそんな人目の多い場所へは
入らないのではないでしょうか？ ここが「プライバシーがない」と「‘盗人’さんが
入りやすい」が相反すると言っています。プロの‘盗人’さんは人目があっても
気にしないでお仕事をされるのでしょうか？

[358: 匿名さん]

逆に人が多ければそっちの方がやりやすいのでは？

[359: 345です]

？？
358様
「人が多くても大丈夫。」と言うのならば分かるのですが、「人が多ければ
そっちのほうがやりやすい。」というのはどういうことか分かりません。
「人が多いほうが良い」という手口と状況の一例を教えていただけませんか？

[360: 匿名さん]

ドロも人に紛れるってことでしょ？