１階のメリット

[ねこ]

マンションの１階（中住戸）を検討しています。
価格などの問題と専用庭がついてることが決め手ですが、
日当たりや資産価値の問題も考えてるとこです。
ちなみに６階建で中高層住宅専用地域です。まわりには２〜３階くらいの
住居しかありません。
１階のお住まいのみなさん、ご意見お聞かせください。

[301: 匿名さん]

高台にあっても機械式の駐車場は逝きやすい罠。

[302: 匿名さん]

だから機械式の地下階は絶対選ばないぞー。

[303: 匿名さん]

1Fはゴミを放り込んでく人間がいるからもういやだ。

[304: 297]

アメリカ規模の台風は別として、
普通に浸水しやすい立地、又は下水が完全かどうかは、デペも事前調査するという事です。
知り合いで新築戸建で床下浸水した人が居ます。
小さな施行会社は倒産してました。

[305: 匿名さん]

東京23区洪水ハザードマップ
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050926

[306: 匿名さん]

よく1階にはセキュリティ装置がついていて万全だとか
しっかりと柵があるとか言うが
そもそもそんな物が必要な物騒な1階は・・・いやだ

[307: 匿名さん]

確かに１階の庭から侵入される怖さはあるけど、逆に玄関側から入られにくい。
管理人さんを含めて人通りが多いからだ。
物陰に隠れていて鍵を開けた時に押し入る強盗も１階なら大丈夫だろう。
（場所にもよるが・・）

[308: 匿名さん]

>307
そうか？
もし俺が泥棒or強盗を働こうとしたら、ぜったい1階しか狙わないよ。
在宅しているか居ないか、外から分り易いし、第一逃げるのに1階が一番便利だもの。
災害の時に非難しやすいのと同じサ。
上の階であればあるほど、人に目撃される確率が高いからネ。

[309: 匿名さん]

「１階のメリット」というスレタイに対して
何故デメリットを述べたがる方々がいるのでしょうか(^^;)

>308さん
実際、１階の方が逃げやすいのは確かでしょうね。
でも、目撃される確率が１番高いのも１階だと思いますが。
利用者が限られる分、上層階こそ目撃者が少ないのでは？

[310: ＊＊＊＊＊]

マンションのウォ—ターガーデンされている方いらっしゃいますか？？
一戸だと、穴をほれるのですが、マンションだとこれが出来ないですもんね。
今日、チラッとTVでやっていたので気になって・・・。
庭から水の音が聞こえるのはいいものですよね〜☆

[311: 匿名さん]

１階のメリット
ＭＳ内の中庭にもすぐ出れる。（徒歩１０秒）
休みの朝、新聞持ってくつろいでます。

[312: 匿名さん]

>309さんへ
307さんが、お書きになっている「メリット説」は正しくないと言う
訂正です。デメリットを書いている訳ではないのですが・・・、
結局ご指摘の通りですね。ハハハ

上層階が目撃され易いのは、共同使用部位である、エレベータならり、
外から丸見えの非常階段なりを、利用しなくては降りて行けないからです。

低層階が一番早く外へ出られる＝住民に目撃され難い←解りますか？

[313: 匿名さん]

買ったマンションは２件目ですが、どちらも１階です。
防犯上の理由で言えば、統計ではマンションの場合１階より２階以上の階の方が被害にあう率は高くなっています。１階が人目につきやすいのと、自然と防犯意識が高くなるのが理由でしょう。
更に高層マンションの場合は、上層階にいくほど被害が多くなります。上の方の世帯ほど平均年収が高く「実入りが多い」ことをドロボウだって良く知ってますから。
騒音ですが、日常生活の騒音（話し声など）は、当然１階が大きくなります。しかし近くに幹線道路などがある場合、上層階は遮蔽物が無い分、騒音をかえって大きく感じる場合があります。これは個々のマンションのロケーションで異なるので、実際に体験できれば一番なのですが。。。
３１０さん＞ウォーターガーデンは良いと思い、いろいろ探しましたが、良いデザインのものがないのでいまのところあきらめています。どうしても「欧風調」のものが多くて・・・アジアのリゾートにあるようなのが好みなのですが。もしお探しでしたらディノスの通販のガーデニングのところにありましたよ。ソーラー式で電源も要らないみたいです。
水のチョロチョロが近隣住民に迷惑でないか、というのも気になる点です。

[314: 匿名さん]

ご参考までに
http://www.we-love-sanyo.com/sanyo17/ass1.htm

[315: 匿名さん]

自分の知り合いは港区の高級マンションの最上階に住んでいましたが
留守中に金目のものを全て盗まれたそうです。
大型液晶テレビからゴルフバック、貴金属はもちろんのこと、ダイニングセットなどの
家具類も盗まれたとのこと。被害総額はちょっと聞けませんでした。。。

犯人グループ（５人以上と警察が推測）はかなり前からその知人宅をターゲットにして
いたらしく、行動パターンを監視されていたようなことを言ってました。

[316: 匿名さん]

>315
スレッドの主題と話しがズレいます。
上の話ししか読んでいないのですか？横道にそれないで、主題を意識して下さい。

[317: 匿名さん]

いや、315さんの話は１階に住んでいる人には参考になるレスです。
１階は313さんの言われたように低収入の人が多いので狙われにくいとの事。
（逆説的に受け取りましたｗ）
私は１階です。素直に喜んでいます。

[318: 匿名さん]

>317さん
どこが参考になるのサ？

違うよ。
出展に因れば、一階は防犯意識が強い（狙われ易い）から被害件数が低いと書いてあった。
上層階は、高額所得者が多いので、被害に遭ったときは、被害額が高いと書かれていたんですよ。

でも実質、一階が一番暮らし安いと、私も思いますよ。

[319: 317]

>318さん
いや、被害額が高いという事よりも
＞ドロボウだって良く知ってますから。
って書いてある。
入る前からドロボウも上階狙いと言う話だよ。

[320: 匿名さん]

313です。言葉足らずでしたので少し付け足しますが、同じマンションと言ってもつくりによって異なる場合があります。最近多いタワーマンションだと、２０階にはいるのも３０階にはいるのもドロボウの手間としては同じことです。侵入経路として、壁を伝って、ということはありえませんから。そうなると所得の高そうな階を狙う、ということです。
しかし比較的低層のマンションですと、２階が侵入しやすいのでやはりリスキーだということです。
もっとも、防犯上の利点や不利な点を考えるなら、マンションという時点で１戸建てよりははるかに安全だという気がするのですが。。。
スレ趣旨とズレるといけないので良い点を書いときますが、前のマンションでは郵便受けも近かったので、朝ぱんつ一丁で新聞取りに行ってました！これは便利だったなあ。