１階のメリット

[ねこ]

マンションの１階（中住戸）を検討しています。
価格などの問題と専用庭がついてることが決め手ですが、
日当たりや資産価値の問題も考えてるとこです。
ちなみに６階建で中高層住宅専用地域です。まわりには２〜３階くらいの
住居しかありません。
１階のお住まいのみなさん、ご意見お聞かせください。

[241: 匿名さん]

家もレースのカーテンの素材には気を使いました。
昼夜問わず、見えにくいという素材です。
それから、インテリアショップの担当者のアドバイスで、
ローマンタイプにしたのもよかったと感じています。
常時４０〜５０センチほど上に引いていますが、
明るく、視線も気にならずに庭を見ながら生活しています。

[242: 匿名さん]

１Ｆは上から物が落ちてきます。
昔使用済みのコン○ームが落ちてきました。
とりあえず縛ってあったから良かったですけど。

[243: モアちゃん]

先日、子供の誕生日を兼ねて新居移転パーティーをしました。
庭にテーブルなど出して、楽しめました。
１人では、ちょっと長居し辛い庭もリビングの延長のように使えて良かったです！

[244: 匿名さん]

今日の地震で１階のメリット再発見。
エレベーター止まっちゃって、上層階の人たち大変そうだったよ・・・
潰れる心配する人も居るみたいだけど、
いざ潰れるときは鉄骨の繋ぎ目が危険らしいし、とりあえず１階は大丈夫？

[245: 匿名さん]

俺も一階専用庭付き購入しました。俺はむしろ最初から一階狙いでしたよ。芝はちょっと微妙だけどテラス
は手入れもしなくて、かつちょっとカフェっぽくて好印象でした。まぁ半地下なんで風通しは悪いのかな？
でもさ、あんまり窓って全開にしないよね。どうせ暑いときなんてエアコンかけるんだからどうせ閉めるでしょ。
逆に外からあまり見えないようになってるからプライバシーが保たれていいと思ったよ。
後は床下収納とか、植木（リビングから見える植栽の景色）とか、災害時の脱出ポケットがないとか
（あれ結構ダサい）、エレベーター待たずに住むとか。

購入したところはメニュープランでリビングを広くしたので、テラス合わせると50畳近くなって広々です。
専用庭があるとリビングがより広く見えるから開放感があると思います。

ちなみにマンション高階層の羨望って、ほんとに都会じゃないと綺麗な景色は拝めないんじゃない？
それこそ東京都内、みなとみらい地区なんかね。このクラスになると俺には手がでないな・・・
あとバルコニーも狭いし。逆に高階層のメリットを私は感じませんでした。日当たりもいいんでしょうけど・・・夏とか暑くないか？実際。現在まだ賃貸で日当たり
抜群なんですが、抜群すぎて暑い。。。エアコンも効きづらいし。

一階デメリットはやはりセキュリティの問題でしょうか。
でも戸建ての方がセキュリティ面よっぽどしっかりしないと逆に危ないじゃないかと思うんだけど。
風通しとか外から見えるのだって戸建てだって殆ど一階部分で生活するんだから同じじゃん（笑）

余談だけど俺の実家最近空き巣にやられたらしい（笑）笑い事ではないんだけど。

と、いうわけで総合的に判断した結果マンション一階に決定。

[246: 匿名さん]

開放感を基準として、住んでみたい順番を挙げてみました。
①ルーバル付き（階数は関係なし）
②１階庭付き
③最上階
価格は考慮されていません。
ＭＳの価格帯をまったく知らない人は、１階庭付きが高いと思っている人も意外に多いですね。

[247: 匿名さん]

交通面の利便性から、幹線道路近くの新築マンションを検討しています。
ガーデン好きな相方は１階を希望していますが、私は排気ガスが気になるので正直あまり気が乗りません。

他のサイトでは、上層階になる程排気ガスは空気汚染は低くなるけど、
１階と２階で比較した場合は２回のほうが汚染度合が高いと。
これって本当でしょうか・・・？

排気ガス問題を除くと私にとって１階に住むデメリットは無くなります、これだけ解決させたいです。
もし詳しい方いらっしゃったら教えて頂きたく・・・

[248: 匿名さん]

厳密に測定すれば階数によって差があるという程度で、幹線道路から
離れた一般的な環境と比べたらどのみち汚染されている事に変わりは
ないように思います。

それより排気ガス以前に夜間の騒音の方が問題じゃないでしょうか？

[249: ２４７]

有難うございます。
始めは私もその程度と思っていましたが、
厳密に測るとどの程度違うのでしょうか？
排気ガスの比重は重いけど、熱い空気は上へ上がるとも言う
こういうこと考えてると実際どうなの？とこんがらがります(_ _；)
騒音面についてはあまり気にしておりません。

[250: 匿名さん]

高台の１階がベストだと思い、買いました。５階建てです。第二種低層住宅地域＆風致地区です。
１階専有庭のメリットがさらに増し、デメリットのほとんどが消えます。眺望もいいですよ。
１階の自慢とのことですが、立地も駅まで徒歩１０分、デパ地下まで１０分の住宅街です。
施工主の竹中の方も、ここならいつでも「今すぐ売れますよ」とお墨付きでした。
でも転勤族なので、実家のある地方都市です。東京だったら１ケタ違う値段になりそうですね。

[251: 匿名さん]

>ガーデン好きな相方は１階を希望していますが、私は排気ガスが気になるので正直あまり気が乗りません。
幹線道路側に庭がある１階は植木で排気ガスを遮断している所を見かけます。
植木が茂るまでは少し辛いかも知れません。
反対側でしたら問題は無いでしょう。
又、１階と２階で比べたら１階は芝土がある分だけ排気ガスのチリや埃が舞い上がらない事もあります。

[252: 匿名さん]

>>249
地域によっては優良で測定してくれる非営利団体が
ありますのでお近くにそうした所がないかどうか
調べてみてはいかがでしょう？
（測定キットを郵送で安価に分けてくれる団体も
あるようです）

大気汚染といっても風の流れなどの影響も受けます
ので、階数によってどれくらいの違いがあるのかは
物件毎にまちまちだと思います。
すぐ近くに商業施設があれば測定キットを使って
何箇所か測定して見れば参考になるかも知れません。

[253: ２４７]

皆様参考になりました。ありがとうございました（Ｔ Ｔ）。

[254: 匿名さん]

１階にすんでるがメリットはエレベーター待たなくて住むぐらいだな。
暑くても窓開けられないし。

[255: 匿名さん]

何で開けられないの〜？
家の並びはみんな開けてるよ。
別に空気も悪くないし、うるさくもないし。
さすがに夜は無理だけどね。

[256: 匿名さん]

1階だと上からいろいろな物が降ってきます。
隣の棟では人間がふってきました。

でも、一戸建てと思えばいんじゃない？

[257: 匿名さん]

近くの最上階から１階に移りましたが、基本的に窓を閉めてエアコンなしで寝れます。
夏は快適なので安心しました。

[258: 匿名さん]

1Fに住んでるが窓しめたら蒸し風呂状態だよ。

[259: 匿名さん]

現在、都心部の高層マンション東向きに住んでいます。朝8時くらいでも日差しが強いために
室温は30〜35℃と蒸し風呂状態です。。。
排ガスと騒音のために窓を開けることもできないので起きたらまずクーラーをいれることが
日課になってます（笑）
そんな自分ではありますが、来春は1階庭付きマンションに引越す予定です。
マンションのメリットは眺望といいますが、毎日だと正直見なくなりますよね。
レインボーブリッジやお台場の夜景が綺麗に見える地区なので最初はビール片手にベランダで
見ていたんですけどね。

[260: 匿名さん]

1Fの横通るときチラっと部屋をのぞいたりします。ごめんなさい。