１階のメリット

[ねこ]

マンションの１階（中住戸）を検討しています。
価格などの問題と専用庭がついてることが決め手ですが、
日当たりや資産価値の問題も考えてるとこです。
ちなみに６階建で中高層住宅専用地域です。まわりには２〜３階くらいの
住居しかありません。
１階のお住まいのみなさん、ご意見お聞かせください。

[262: 匿名さん]

うちのマンションは、プライバシーや防犯のこともあってか、
とにかく塀が高いです。2mはあるかな。
だから、たぶん風の通りが悪いんじゃないかと思う。暑そう。

[263: 匿名さん]

１階は湿気がすごいです

[264: 匿名さん]

263は古いマンションにお住まいですか。

[265: 匿名さん]

マンション初心者です。
マンションは、上に行けば行くほどお値段が
高くなるのですか？
1階はお安いの？

[266: 匿名さん]

1Fでも専用庭とかがついていると安くないです。
共有部分の占有料？で管理費も高いかもしれません。

[267: 匿名さん]

1Fはここで言われているメリットの大きな（専用庭等）が
充実している物件だと２〜３Ｆより高い場合が多いですね。
２Ｆ以降は階が上なほど値段は上がります。
上げ方はデベによって特色あるんで価格比較も面白いですよ。

[268: 匿名さん]

都心から１時間も離れると、１階は専用庭が付いても１番安いです。
なので、東京の友人が遊びに来ると、凄いな〜なんて言いますが、
最低に安いです。

[269: 匿名さん]

>>268
日照バッチリの１階庭付き住戸は、２階より必ず高値がついていると思ってたけど違うんだ？
どんな物件があるのか具体的に教えてもらえるとうれしい。

[270: 268]

私の検討していた所は全て１階が一番安く、２階よりも高値だった所は専用庭にサンルームが付いていました。
なので、そういう物だと思っていました。
客観的な意見で失礼しました。

[271: 匿名さん]

>270
内容が矛盾してないか？？
付加価値のある一階は２階以上より高いことがある
ということがいいたいの？

[272: 匿名さん]

ベランダ部分が１階はちゃんと焼き物のタイルが貼ってありますが、２階から上はコンクリート丸出しだしでした。
それに、床下収納のあったり・・・っと上ではないものがついているところが多いので、やはり、ちょっとは高くなってあたり前では？？

[273: 匿名さん]

物が落ちてくる専用庭なんていらないよ・・・と誰もが思うようですが、
そういうことを忘れている方が買うようですね。
不幸除けの壷が高いからと言って価値があるかと言うとそうではないのと同じ理由です（笑）

[274: 匿名さん]

多少の庭弄りをするので、1階庭付きがいいかなと思っていたのですが、近隣の中低層マンションが多く
立っている地域で空き巣が続発していて、その殆どが1階角部屋と聞いて、やはり防犯面が気になり出しました。
落下物とか湿気とか色々と心配事が書かれていますが、どうしたもんかな・・・

[275: 匿名さん]

「１階のメリット」というスレ名からわかるとおり。
デメリットが多い１階だからこそ、メリットを探しましょう！
というスレでは？

湿気や落下物、防犯なんてわかりきったことです。
メリットを考えましょうよ。

[276: 匿名さん]

>>274
最近のマンションでは1Fは防犯センサーありがデフォルトでは？？

[277: 匿名さん]

私はもともと１階狙いでした。
メリットはすぐエントランスに近くすぐ外に出られるから、
忘れ物したときなど、取りに帰るのが楽です。
また、私が１階を選んだ一番の理由は庭がついているからです。
虫などのことへの懸念もあるようですが、
私は虫も含めて庭だと思ってるから、気になりません。
虫のいない土なんて不自然です。
害虫の対策も含めてガーデニングなんじゃないですか？
庭の木や花などが病気や害虫にやられて、悔しいけど、
手当てをしてあげて治ってまたきれいな花を咲かせてくれると
本当にうれしいです。
１階なら下の階に遠慮することがないというのも大きなメリットです。
あと、お隣との境の一部が網状のフェンスなので、お話ができます。
ガーデニングをしていると声をかけたりかけられたり。
お互いの苗を交換したりしてます。
コミュニケーションがとりやすいというのもメリットではないかと思います。
私はマンションの１階にしてよかったと思っています。
でも、庭がついていなかったら購入しないと思います。
あくまでも、庭がついていることが条件です。

[278: 匿名さん]

うちの両隣だけは何故か、何故か、庭がお嫌いみたいです。
（どおして１階選んだの？）
芝はボオボオ。雑草は本当にたま〜に抜いているようですが。。
うちはガーデニングしてますが、話の糸口も無いし、つ　ま　ら　な　い。
２７７さんちが羨ましいな〜。

[279: 匿名さん]

はじめまして、専用庭付き1Ｆって魅力的ですね
最初のマンション購入動機は、とあるマンションの専用庭が１1０㎡もあり（庭が３方向あります）
柵の向こうが木々に囲まれており「これだ」と思ったのですが抽選倍率が２５倍ではずれました
ちょっとした息抜きに庭に出てくつろぐなんてある種憧れでしたね
今現在は最上階角+ルーフバルコニーですが1Ｆ専用庭付きと魅力が対称に有りますね
1Ｆ庭付きのメリットが最上階ルーバルのデメリットその逆も叱りですよね（防犯性はイーブン）
（景観、駐車場までの距離、災害時の非難、水害、土（芝生）、コンクリート（ルーバル）などなど）
まぁどちらもゆとりあるスペースがあるってところがいいんじゃないですか共にいいですよ、それと
なんかこのスレで１階のデメリットばかり言ってるようだが、2Ｆ，3Ｆ，4Ｆなど特徴もない景観も中途半端
な住居よりもずいぶんとましだが、なんかムキになってる方もいてある意味羨ましいのかなって思うが
ほんと狭いバルコニーだけって満足なのかな？

[280: 匿名さん]

庭付きの１階には、きちんと庭の手入れが出来る方だけが入居して欲しいですね。
うちのマンションの１階住戸の内の一軒だけ、年２回の植栽管理の業者任せで
雑草生え放題の庭があります。雑草に栄養取られて芝が枯れてます。

[281: 匿名さん]

>>280
それが出来る人はメリット、出来ない人はデメリットになる。