YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part4

[入居済み住民さん]

掲示板の管理人さんからの協力依頼に応じて、スレを新しく作ってみました。
以後、こちらで。

[261: 匿名]

>260

おっしゃる通り、批判だけは簡単ですね

改善策まで言わないと建設的な意見になってないですな！

[262: 匿名]

まあ中身のない評論家みたいなのが一番厄介なのは、どこの世界も一緒ということで・・・

[264: 住民さんＥ棟]

>>254さん
>家の犬も、家族の一員と思っているので
それはあなたの主観です。
他の人から見れば家族の一員でもなんでもなく、ただのうるさい犬です。
(254さんちの犬がうるさいかどうかは別として)

大切なのは自分がどう思っているかよりも
相手がどう思っているか。ではないでしょうか。

ちなみに私は犬好きです。
飼ってはいませんが。

[265: 入居済みさん]

G棟の人がナイスの人達とよくライブピアとかの袋を山ほど持って帰って来るのをよく見ますが、あれってまさか管理費で買い物してるわけじゃないですよね？

[266: 匿名]

>265
マンションで必要な物だったら管理費じゃないですか？
その住人の方は役員さんなのではないてすかね？
反対に、Niceの人と住人が買い物袋を持っているのを見たとしても、管理費で私物を買ってるって発想が私には浮かばない。

[267: 匿名]

>265

何が言いたいのかさっぱり分からない・・

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>215

どこの棟ですか？知りたいです。知ってどうする？ってコメントもありましたが、同じマンションに住んでる住民としては知りたいものではないでしょうか。もちろん興味がない人もいるとは思いますが。

4街区のエレベーターにはそろそろ布団の乗り上げ干し禁止の注意換気をはっていただいた方がいいですね。
非常に危険です。

それから、線路に沿った公開道路も自転車手押しでの注意がなくなってます。
気に入らない人がとったのでしょうか。フロントスタッフの人件費をあそこで警備してくれる人にまわして欲しい。
すごいスピードで走って小さい子供が危ないです。
し、秩序が乱れます。

[269: 匿名]

>268

その前にあなたは何棟？

[270: マンション住民さん]

どんなところか見てみたい、というだけで。
興味本位。やじ馬に近いです。

[271: 住民さんＣ]

>268

本気で知りたいなら、4街区全部を歩けば分かるんじゃない？
ポーチがゴミ屋敷なら一目瞭然でしょう。

ちなみに、線路沿いは公開じゃないですよ。

[272: マンション住民さん]

子連れの母親たちがこの時間に毎回毎回溜まっていて大声でおしゃべりしていて部屋まで聞こえてうるさいです。

注意しても聞く耳持たず。

母親たちの周波数に合わないのか？都合の悪い事は聞こえない耳らしいです。

とても迷惑だけどこんなこと管理組合に言っても無視されそう～。非常識な母親だな。一人前の税金払ってから一人前の態度とれって感じ。

[273: マンション住民さん]

今日夕方共用棟前の白石のところで子供を遊ばせているママ軍団がいました。
よくあそこでたむろしているグループでしたが、いつものことですが親もあの石の中に入って話し込んでいて、驚いたのが一緒になって投げて遊んでいました。。
常識としてあの石のエリアは入っていい部分じゃないと思いますし、子供に触らせないように注意するどころか一緒になって遊ぶってちょっと考えられないんですが・・・

[274: マンション住民さん]

>273さん

社会に出ていないと常識というものが身についていないんだと思う。

すべてにおいて鈍くなっているのか。耳も聞こえないみたいだし。人様の迷惑がわからないんだと思う。

[275: マンション住民さん]

私も同じぐらいの歳の小さい子供がおり、あのママ軍団より年齢はだいぶ若いと思います。
社会人経験はあまりありませんが、子どもがあそこに入るとここは遊んでいい場所でないことは毎回言い聞かせ出るよう促しますし、石を外に出してしまった場合は自分で片付けさせます。当たり前のことだと思います。
社会に出ていない等は関係なく単に常識がないんだと思います。
３人も４人もいい歳した大人で母親という立場の人が集まっているのに誰もおかしいと思わないことも残念です。
共用棟エントランスなので公道からは見えませんが、はたから見てマンション住人が普通入るべきでないところに入りこんで立ち話しているのなんてみっともないですし、恥ずかしいです。

[276: 匿名]

>272->275

最初の一文を言いたいがために頑張っちゃいましたか？

いちいち突っ込むのもバカらしいですが、石投げの例でも状況によっては微笑ましと思える雰囲気は想像できますよ？

その羨ましさが憎かったですか？

総じて、

「私の常識は、世界の常識・・・」まで読んで止めた・・・

[277: マンション住民さん]

エントランスの石庭に入りこんで石投げてる親子の姿が微笑ましいかな～？笑

[279: 住民さんＡ]

272も「専業」主婦をやたらと目の敵にする人でしょ。

[280: 匿名]

主婦のおしゃべりはうるさいからね～一回始まるとなかなか終わらない。時間も忘れるくらい。夕飯作りも忘れる。確かにうるさいから周りに迷惑だよね。

[281: 入居済みさん]

276っていつもの暇なママ軍団の人でしょｗ

[282: マンション住民さん]

>276
いつも非常識な行動、ご苦労様です！日中から暇なのは仕方ない事ですが、せめて他の住民の迷惑にならないように、よく考えて行動してください。
世界が狭いあなたは周りが見えなくなりご近所でのママ友作り、ママ集団で群れていないと不安で必死なのはわかりますが、「マンション」であることを忘れないように！
ちょっと考えればわかる事ですよ！大人であることを忘れないように！

[283: 匿名]

いや、子育てしていると専業主婦も忙しいよ…

子供、子供連れ＝迷惑

と思われても仕方がない世の中ですよね。私も子供ができる前は正直、子供連れが煩くて嫌いでしたので。

[284: 匿名]

>282

まあまあそう鼻息を荒くしなくても・・・

とりあえず、

「私はバツイチ独身ですが・・」

まで読んだ

[285: ↑]

と　住所不定　無職の妄想病が言っておりますｗ

[286: 住民さんＣ]

つい最近マンション内に変質者が入ったらしいですが変質者って？何かしたの？

[287: 匿名]

三和付近で出たので注意して下さいって貼り紙は見たけど。

[288: 匿名]

「このマンションには、子供、主婦に対して難癖を付けてくる変質者がいるようです！ご注意くだいさい！！」

との張り紙もよろしく！！

[289: 購入検討者]

購入検討者です。

住民専用スレとは言え、誰もが閲覧できる掲示板で、皆様マンションの内情を赤裸々に投稿されていますね。
マンション内部の改善要望などであれば、もう少しクローズされた世界で話し合われた方が良いのかと思うのですが、そう言った仕組みは機能していないのでしょうか？
(はたから見た検討者からして見れば、検討の材料になるので好都合なのですが、マンション全体の評判を落としかねないと考えています。そう言った背景を加味して、皆様投稿をされているのでしょうか？)

[290: 匿名]

>289

全てを含めてご判断下さい

[291: マンション住民さん]

久しぶりにきました。
ネガティブな意見もありますが、個人的には、
購入して良かったです。
住民同士、挨拶も交わすし、書き込みにあるようなトラブルは、
個人的にはありません。緑も多く、いまは花もキレイに咲いて、
いい季節ですね。ラゾーナも近く、近隣に店舗が次々とオープンするのも、
嬉しい誤算でした。ようやく、全街区が完成したので、
当たり前の意見で申し訳ないのですか、
皆さんと仲良く、過ごしたいなぁと願っています♩

[292: 入居予定さん]

>288みたいな低脳がいると面倒だね。早く引っ越してね！

[293: ２８４は]

無職だからって八つ当たりしないで下さいね～！！

[294: マンション住民さん]

まあ、他社の営業などが意図的に荒らすような書き込みをしていることもありますので、
いろんな意味で、
書いてあることを、真に受けないようにしましょう。

[295: 住人]

今日の発見！

共同棟の受付の横に掲示板があって、
譲ります！探しています！的なのがありました。

これってリサイクルにもなるし、これだけの世帯がいれば譲ったり、譲り受けたりが結構出来ますね。

[296: マンション住民さん]

教えてください！デリバリーして、器をお店の人に返すとき、どこに置いたらいいんでしょうか？

[297: 住民さんＣ]

>296
ここで聞くより、お店の方に聞くか、事務のおばちゃんに聞いた方がいいでしょう。
たぶん、296さんが、初めて利用する人ではないはずです。
ちなみに、私は器を返却するタイプのデリバリーを頼んだことがないので知りません。

[298: マンション住民さん]

＞２９６さん
ポストのところの宅配ロッカーのあたりにあるはずです返却ボックスと書いてあるはずですので見てください

[299: マンション住民さん]

自分が住民なのに、お店の人に聞くのはおかしくないですか！！？？

[303: マンション住民さん]

住民ではない人たちも、住民を装って書き込みに参加していることを忘れずに・・・。

[304: 匿名]

ここでは建設的なご意見をお願いします・・・

[305: 住民さん]

まったくです。
単なる荒らしのための書き込みは本当に嫌ですね。というか腹立たしいかぎり。
住民版ですから、暮らしの向上につながるような意見交換がベスト。
住民じゃない人たちの荒らしには引っ掛からない様に注意しましょう。

[306: マンション住民さん]

近隣住民のマナーが悪い。毎朝、自転車二人のりで八丁畷側の踏み切りまちして、敷地にタバコや空き缶をすててく子がいる

[307: マンション住民さん]

皆さんクリーニングどうしてます？
サンワの中のクリーニング屋は高いし仕上がり遅いしで困っています。
共用棟で受け付けてるとこが楽でいいのかなぁ。。。

[308: 住人]

今日の発見2

コンロを掃除していて、スイッチの下にツマミを発見。
なんだこりゃ？？
とツマミを引いてみると・・・

あ！
こんな所にセンサー解除や揚げ物の温度設定やマイマーなどがあった(>_<)

この1年間気付かないなんて(-_-;)
マヌケ過ぎるぞ自分・・・・(ToT)

[309: 住民さんＡ]

>308 もったいないですね。笑 すごく便利ですよ。

[310: マンション住民さん]

最近、管理会社の方を一方的に怒鳴り付けてる人を見かけたんですが、
住民なんでしょうか？かなり管理会社の方が参ってるような感じでしたが・・・
嫌だなぁ。。あんなクレーマーみたいなのが一緒に住んでると思うと・・・
みてて可哀想になりましたよ。

[311: 買い換え検討中]

自分の家に専用の監視カメラを付けさせてモニターが自宅に有る人じゃないですか？
クレーマーも過ぎると役付。もう怖い物無しですね。
買わなくて良かった(^ ^)

[313: 住民さんＣ]

>310
そういうときは、「どうかしました～？」って、入ってあげると
少し冷静になって、怒りが和らぐかもしれません。

[314: 住民C]

自分専用のカメラとか、すごいですね。

管理費から出てるのですかね。

[315: 住民さんＣ]

>311,314
それって、ただの住み込みの管理人じゃない？

[317: 匿名]

リビングのコーティングをしてなく
ここ最近床の汚れが目立ちます。みなさんのお手入れ方法を教えて下さい。

[318: 住人]

>311さん

デマを流さない方がいいですよ。
自分専用なんてとんでもない。
あれは線路側の入口からエントランスを向けて撮影出来る様にしています。

何故急に設置されたかと言うと、現にイタズラを越える事件が何回か起こっているからです。

あのエントランス付近じゃなくても、
広い敷地内で大なり小なりのイタズラや私達の財産でもある施設物などか壊されたりしています。

ここで言われている住人の方は、このマンション敷地内で事件や事故、青少年による夜間たむろって行うイタズらなどを事前に防止しようと、入居されてから毎晩夜中に一人でマンション内をパトロールされています。
台風が来れば、敷地内の木が倒れてないか、駐車場に水が入り込んでないかを直ぐにパトロールされ現に倒れかけた木などを夜中に寝ずに対処されています。

管理会社に連絡を入れても、時間外って事で直ぐに対応してくれなかったそうです。

「管理会社の方を怒鳴ってた」って言うのは、それだけを見ればクレームを付けている様にしか見えませんが、本質は上記の様な場合も含め管理会社がこのマンションに対して本気で取り組んで下さっていない事の積み重ねなのです。

ちょっと強面でイカツイ方なので誤解も受けてるのかも知れませんが、このマンションを守ろう！っと言う思いだけで動かれています。

前に「管理費を私物に使ってる」と言う様な書き込みもありましたが、それは誤解です。
それ所か、その方は今回役員になられたので、今までの管理費の無駄遣いを徹底的に見直して行こうとされています。パトロールにしても、管理費使い方の見直しにしても、全ては私達住人の為なのです。

長々と書いてしまいましたが、私たちの財産であるマンションを守ろうとボランティアで頑張ってくれている方に対して、筋違いの噂を流す様な書き込みを見て黙っていられなくて書かせて頂きました。

長文失礼しました。

[319: 匿名]

私的に警備会社変更したのも、マンションの為でしたか…

[320: 匿名]

敷地内の維持管理費って住民が負担してるのに何で公開なんかにするんだろう。
公開にして住民には何の得にもならないのに。敷地を公開にしている物件なんてここ意外見た事ない。
非公開にしてほしい。非公開なら駐輪場にカギ付きのドアがあったりセントラルパークの入り口を植栽で塞ぐ不便さがなくて良かったのに。
住民の財産がある所に外部の人間が入るのがそもそも間違ってる！

[321: マンション住民さん]

以前と比べて、警備員がよく巡回しているので、
安心だな～と感じたのは、警備会社を変えたからだったのですね。
見ている人は、見ていると思います。
いいマンションにしていきたいですね。

[322: 住人]

>319さん

前警備会社は、夜間のパトロールも
言葉は悪いですが「懐中電灯を持ってのお散歩」状態だった様です。
どんぐり公園で近所の中高生の喫煙、また街灯の破損、その他色々な事が起きた時も警備員さんは何１つ見つけておらず、その方が自発パトロールで見つけていました。
先日の総会資料を御覧になりましたか？
私達の管理費から警備会社に相当のお金が払われていました。
それでいてまともな警備が出来ていたと思われますか？
今は別の警備会社になり、子供達の登下校時など駐車場の出入口などに警備員さんが立って事故の無い様に警備されてるのをお気付きじゃありませんか？
日中も色んな所で警備されています。

私個人の意見で申し上げれば、同じお金を出して警備して頂くのなら、今の警備会社の方の方が断然に安心感があります。

また入居当初って、新聞屋さんやピザの配達バイクなどがマンション内をスピードを出して通っていませんでしたか？
あれも、その方が「こんなスピードを出してマンション内を走っていたら、いつか住人や子供達が怪我をする」と思われて配達の方一人一人に注意してマンション内は走行しない様にして下さったのです。

別に援護するつもりはございませんが、事実って案外知られていない物です。
その方のなさってる事は、「このマンションを良いマンションに！」って思いだけです。

夜中にダラダラと書いてしまいましたが、多少の事実を知ってる身として発言させて頂きました。

またもや長文失礼しました。

[323: 買い換え検討中]

この方。この方って、自分で書いてりゃ世話ないね(^ ^)

[324: 買い換え検討中]

今は犬の散歩一人じゃつまらないから、付き合わせてイビって遊ぶのやめたんですか？
仕事帰りによく見たけど、気分の良いものではないですよ。

[325: 匿名]

>323
>324
買い換え検討中と名乗っている割に
よく内部の事を知ってるね。

[326: 住民さんＣ]

警備会社が変わっていること自体しらんかった（＾＾；
確かに、朝から駐車場入り口に立つようになって良かったな～とは思ったけど。
総会の資料にも出ていないのは、管理組合が直接雇っていないからか～。

エントランスのいたずらの話だって、知らないし。
掲示板じゃ臨場感も伝わらないね～。

総会でも攻め込まれてましたが、ナイスコミュニティが少し手抜きなのかもしれません。


そういう方が、役員になられたなら、来年度の予算は楽しみな気がしますが、
逆にその方の色が強くなりすぎないように、他の役員の方にも、頑張ってもらいたいように思います。

[327: 住人]

警備会社って変わったんですか？！
たしか先月までは以前の警備員さんだったような。
１週間で変わった感がないのですが…
いずれにせよ今度は理事さん肝いりの警備会社でしょうから、無断駐車・輪の即時撤去、犬のフンや歩き喫煙の即刻注意等の対応お願いしますm(_ _)m

[329: 住民さんＣ]

警備会社変わったんだ。

前の警備会社は電話しても弁当を食いながらの対応、口に物を入れて食べながらの対応だったからちょっとありえなかったし良かった！
特に若僧の警備員の対応は酷かった。「ヨコハマオールパークス」って言うマンション名もまともに言えない奴だったしこちらが何度名乗っても名前と部屋番号を５、６回は聞きなおすし。

お金払ってるのもったいなかったね！

[330: マンション住民さん]

警備会社は、いつから変わっているのですか?

[331: 住民さんＲ]

管理組合は、管理会社（今はナイスコミュニティだっけ）の変更も一度検討してほしい。
他所の見積を入手し、総合的にメリットとデメリットを考えてほしい。
よくある話で、
管理会社を変えるだけで、管理費の金額も安くなったり、暮らしの快適さが大きく変わった、という話をよく聞きます。

[332: マンション住民さん]

あと売店のおばさんも変われば良いのに。ちょっと病んでる感じの人いるよね....。

なんで私に話しかけるの？なんで私がやらなきゃいけないの？みたいな感じの病的なおばさん。

こっちからしてみれば、じゃあ何でここで働いているの？って聞きたくなるような感じ。

[333: 住人]

>323さん
長文を書いた者です。
ご本人の書き込みだと思われている様ですがそれは違います。

>328さん
特に生活で密着な関係がある訳でも無く、皆さんと同じ住人のひとりです。

前書き込みでも申しましたが、別に援護している訳では無く、心ない噂が書かれている事に対して事実を申し上げただけです。

ご本人の名誉の為にも申し上げますが誓ってご本人でもないですし、私生活で近い存在の者でも全くありません。

より良い警備になってるのは事実で、皆さんの中にもそれを感じていらっしゃる方がいらしたのですね。

[334: マンション住民さん]

フラワーパークでさっきからずっと子供が大声でわめいて泣いているのに放置してる親がいます。

上の階の方なのに凄い聞こえるし超うるさくて迷惑！！！！こういう迷惑な家族は引っ越して欲しい。

[335: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177709/

こんな管理会社もあるので、理事会が乗っ取られないように

気をつけましょう。

[336: 住民さんＣ]

>333
どうでもいいのかもしれないけど、改行入れすぎです。

あと、他の住人が知らないことを知っているということは、
少なくとも、他の人よりは、親しい間柄なんじゃないですか？

[337: 買い換え検討中]

子分にも買わせてるから管理会社も弱いですよね。
で、その子分にも役員やらせて地盤固め。
程よい所で管理会社も自分の息のかかった所に変えてまた見返りで一儲け？

[338: 住民さんＣ]

>337
へー、そんな事例あるんだ？
どこの管理会社か予言してよ。
もし、そこにすると言ったら、きっちり根回しして、総会で否決してやるからさ。

[339: 住民でない人さん]

根回し得意なんだろうな〜

[340: 契約済みさん]

警備会社はどこからどこになったのですか？

[341: 契約済みさん]

Ｋ和警備?

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備会社かわったんですね。

最近、よくいろいろな場所で見かけて安心感upしてました。

少し久々に拝見して、貴重な情報入手できました。

そういう夜パトロールなどしてくださっていた方がいたんですね。
ちなみに、、、何街区の方なんでしょうか。私の予想がありまして、、、

それからとってもありがたい情報にいちいちなんていうんだろう、外部？暇な方。
住民のふりしないで、堂々と外部です！と胸はってケチつけてくればいいのでは？ホント、うるさい。

なんて書くと、『お前がうるさい』など書かれるんですよね(笑)

[343: 匿名さん]

セキュリティに関する話題を、公開の場に書くこと自体そもそもあまり適切ではないと思います。

外野も喜んで寄って来てしまいます。

[344: 住人]

警備会社が変わって１週間位な筈なのに、
似たような書き込みが続くと、必死に否定してるようで、
本当に何かあったように感じるのは私だけ？

[345: 住民さんＡ]

＞344
うん、あなただけ。

[346: 住民でない人さん]

他人事だと思わずちゃんと考えないと、一人で至福を肥やす奴にやられるよ。って、話だね。

[347: マンションA]

>337
また見返りで一儲けって、本当にそんな事をしてるの？ 証拠はある？まさか噂話でこんな事言ってないよね？「また」って事は、一儲けした事実を>337は知ってるって事だよね？
もし本当じゃなければ名誉毀損で訴えられても仕方ないレベル

[348: 住民さんＣ]

>342
過去の管理組合の議事録を読み返してください。
有志によるパトロールの話とその承認とか出ていますよ。

つうか、理事長が誰になったかって、
どこにも掲示されていないはずなんですけど？
私の知らないところで公開されてる？

[349: 住民さんＡ]

。。。。。。なんか必死だね。。。。。

[350: マンション住民さん]

否定的な意見は、マンション板の宿命かも。
同じような書き込みは、ほかのマンション板にもあるので。

派出所も近いし、警備員もしっかりしてるし…とか、
こういう情報を公開するのは、犯罪抑制の意味もあるんじゃないかな～。

[351: マンション住民さん]

住民として流れがよく解らないんですけど
キーワードは・・・

巨大マンション・・・
巨額管理費・・・
管理会社いびり・・・？
警備会社変更・・・？
私腹・・・？

なんか危ない匂いがするなぁ。
総会後、何があったんでしょうか？

[353: 匿名]

>351

ここ数日の書き込みだけを見るとそんな感じですかね

長い目で見れる人はいないですか？

[354: 住民さんＣ]

巨大マンション故の莫大な管理費
その契約を背景に、管理会社をいびって、私腹を肥やす
という構図ですか？

住民は、議事録とかしっかり見て、監視。
あとは、監事が良識ある人だと願うか、外部監査導入を要求ですかね。


つうか、総会でも合見積って騒いでた人がいるんだから、
その結果、会社が変わったとしても、私腹じゃないでしょうが。
何やっても誰かが文句いうこの構図もなんとかならんか？

[355: 匿名]

買い替え検討の人は個人的に役員に怨みでもあんのか？陰湿的なしつこさだな。

[356: ﾏﾏさん]

怨みね〜(^ ^) 身に覚えがあるからそういう発言が出るのかな〜(^ ^)

[357: 匿名]

>354

合見積は普通とらないか？

[358: 匿名２]

>357
えっ、合みつもなかったの？！
それじゃ業者の良い値じゃん。
管理会社は警備会社の詳細審査したんでしょうか？
役員に問題の方の名前ないでしょうね？

[359: 匿名]

>358

契約金額の規模から、この金額では合見積は必要ないと判断されたのでしょうか・・・

それとも業者を特定されるだけの契約内容だったのでしょうか・・・

世間の常識が、ここでは通用しないとなると、理事長になるしかないかな～・・・

[360: 住民さんＣ]

>358,359
総会出るとか、総会資料に目を通すとかしてから、常識語って下さい。

理事じゃなくても理事会に出席は可能ですので
出席を要望して、「合見積もるぜ」と言えば、喜んで任せてくれると思います。