YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part4

[入居済み住民さん]

掲示板の管理人さんからの協力依頼に応じて、スレを新しく作ってみました。
以後、こちらで。

[216: マンション住民さん]

堤根プールの前には、なにかできるんですか？結構、敷地が広くて工事している感じです。

[217: 匿名]

>215
えっっ(>_<)
食べ物とか置いておいたら、これからの季節Gとか寄って来そうですね。

[218: 匿名]

>213

タバコと布団のホットラインってあんた・・・汗


あんた取り次いでよ！

[219: 住民さんＣ]

>214
本当にゴミ屋敷なら管理組合に言っておいた方がいいと思います。
対応出来るかは分かりませんが。。。

>216
マンションです。
ぐるっと回ると看板出てますよ。

>218
月給45万円で承ります。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがに、布団のベランダ外干しのお宅へ直接クレーム言いには行けませんが、もし近くに管理人さんがいたら、(巡回されてるから)危険なのでーってお願いしていいと思います。直接管理人室へ行くのもありだし。

回り見ればわかることなんですけどねー。
ちょっと回り見れば、規約を読まなくてもわかることだし、ベランダの落下物のことなんて、新聞やニュースなどで確かありましたよ。

大人でも危険なのに、これだけ子供が多いわけですから、子供の上に落ちてきたら大事故です。
やめてください！

共用棟のキッズルームもアジア系の(日本人以外)のおばあちゃんがベビーカーまで入れて占領してます。
勘弁してください。

>215
ところで、そのゴミ屋敷はどの棟なんですか？
可能であればだいたい何階くらいとか知りたいです。中層などの表現でもいいですし。

[221: 匿名さん]

そんなおたくがあるとは、知らなかった。きっついですね。

[222: マンション住民さん]

昨日　ぐるっと散歩してきたけど４街区の布団乗り上げは酷い。
ちょっと度を越えてるねェ・・・・。

[223: 匿名]

ベランダから開店オープンのようなバルーンが浮かんでいるのが見えるのですが、何ができたのでしょうか？
午前中は、なにやらアナウンスで煩かったのですが。

[224: マンション住民さん]

＞２２３
残念ながらマルハンオープンのバルーンですよ。

[225: 住民さんＥ]

昨日の話になりますが、１階の廊下で喫煙をしている人がいて火を壁に擦り付けて消してるし、唾は吐いてるし
酷すぎるので注意したら開き直られました。呆れました。

戻る部屋が同じ方向でどこのお宅か分かってしまい、ここに書きたいのは山々ですが止めておきます。

自分の住むマンションを自ら汚すなんて信じられない！
他の方も煽られてますが本当に喫煙者のマナーが悪すぎます。

[226: 住民さんＣ]

>225さん

私はマナーの悪い喫煙者を何回も見ましたよ。

２街区のＧ棟の階段付近から降りてきてゴミ捨て場の通路を通るときにタバコをポイ捨てしているオヤジがいました。

しかも火はついたまま！その場所には「タバコのポイ捨て厳禁！」の貼り紙があるのに。。。日本人ではないのか。

その後、踏み切りを渡りローソンへ入っていきました。

注意しようと思いましたがヤバイ系の人相が悪かったので。

[227: マンション住民さん]

>225
部屋がわかっているなら手紙に書いてポストに入れたらどうですかね？

それか管理会社にＴＥＬして、昨日あった出来事の詳細と自分で注意した事もお話して相手が何棟かと相手の部屋番号を言えば対応してくれると思いますよ。
私も管理会社には何度かお世話になり、対応の仕方などを聞きましたが、直接、部屋へ行き注意してくれる場合もあるらしいですよ。ちょっと酷すぎますよね。

[228: 匿名]

4街区のゴミ捨て場前（敷地内）の通路歩いてたら犬の糞を発見・・・
いい加減にしろ！

[232: 入居済みさん]

何だか4街区は大変そうですね…
マナーはちゃんと守っていただきたい。
1街区住民ですが、今まで大きなトラブルはない気がします。

[233: マンション住民さん]

いえいえ、私のことかと。
しかし私が何かしましたか?

[235: マンション住民さん]

215＞
その「護美」屋敷はどの棟の何階ですか?

[236: 匿名]

>235

知って何がしたい？

[237: 匿名]

Ｇ棟低層階ですがいまもタバコ臭く窓開けていられません。隣か下の人がバルコニーで吸っているようです。本当に近隣の迷惑を考えて欲しい。

[238: 匿名]

私は1街区に住んでいますが、４街区はひどいですね。
２年程住んでいますが、４街区スレは考えられないほど、非常識な事に対するスレで、今まで穏やかに生活をしていて、同じマンションなのに何でこんなに違うのでしょうか？
４街区に住まわなくて、本当によかった。

[239: 匿名さん]

なるべく周りに迷惑かけぬよう、お互い配慮しあいましょう

匿名で不満を語る以外の方法を、知恵出しあっていきましょう

住民以外の方が、○街区、○棟、○○～！と住民のフリして荒らすのは控えて頂きたい

大規模物件の住民板はカモになりやすく、熱くなりやすくもあるので、冷静さを忘れないよう、言葉も選びましょう

[240: 住民さんＥ]

マンションの理事達が入居者から集めた管理費から忘年会とかやってたらどうする！？

[241: 匿名]

>240
私は、年度末の打ち上げとかはいいと思います。
住人に絶対に回って来るものだし、ぶっちゃけボランティアで1年間役員さんの時間をマンションの事で使って頂いている訳ですから。
皆さん節度のある方だと思うので、使う金額なんて1年間の御苦労様代と思えば許せると思いますが。

[242: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>240
そうなんですか？知らなかった・・・どこ情報ですか？

[244: 匿名]

忘年会への支出は管理費の使途として計上され、その規約に反してなければ全く問題無い。
しかし当然、会計報告で詳細に報告されるべき。


>241

ここでそういう人情とかを持ち出すと危険
管理費の使途はいつもトラブルの元になるし、犯罪行為にさえなる場合もある。

慎重に協議すべきこと。

[245: 住民さんＣ]

>240
適当言って、楽しいですか？

>244
詳細ってどこまでですかね。収支報告上、忘年会なんぞは計上されていませんが
各会の会議費しか載っていません。
高いのは、総会のときだけですけど、１回ごとの内訳までは書いてませんよ。
せいぜい会議室代＋お茶代くらいのお値段ですけどね

どちらかと言うと、管理会社が無駄に金を使っていないかを監視すべきです。
金額が全然違う。。。

[246: 匿名]

>245


疑問をいだかれるような記載でなければ全く問題無い

詳細を記した方がいいのは、疑問を抱かないように予め報告しておいた方がいいと言ってるだけだ

[247: 匿名]

うちの職場では「会議代」なんて名目では決算が降りないがな～・・・

二次会は会議代に含まれますか？


それが曖昧だと言ってるんだよ>245

そんなことも額の問題でいいのか？

[248: 住民さんＣ]

>247
そういうことは、総会前に、管理組合に言ってください
総会時に言ってもいいですけど、総会が長くウダウダになるとイヤなので
事前に言っといてくれるとありがたいです。
問題だと思っている人が、問題だと言わなければ、誰も是正しません。

ちなみに、雑費として予算計上されてます。
今年度予算は、去年度実績の3倍以上ですね～

[249: 匿名]

>247
理事の方は、ご自分の時間を使ってマンションの為に働いても報酬はないのですよ？
お茶代くらいどうだと言うのですか？

[251: 匿名]

管理会社の管理費の監視は重要です。
数年監視して無駄だと思ったら管理会社の変更も視野に入れたいなと思ってますが。
知り合いのマンションが管理会社を変えて管理費が月５，０００円も安くなったみたいです。
そこは築５年ですが３年目に変えたようです。
いろいろ無駄があり理事会で話し合われたようです。

[252: 匿名さん]

>251
もしかして合人社ですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177709/

[253: 匿名さん]

まんまと内情や情報もらしてくれてありがとう。攻略容易だなここは。

[254: 匿名]

すごく不思議なのですが、我が家は子供もいて犬も飼っていますが、犬の鳴き声は色々言われますが、我が子の鳴き声は言われません。
家の犬も、家族の一員と思っているので、犬と子供の鳴き声の違いは何なのでしょいか。
我が家は，犬も子供も大好きなので、なんとも言えませんが、どちらかが嫌いな人がいるのもわかりましが、犬はうるさくて、子供が泣いてもオーケーの意味がわかりませ。
何ででしょうか。
わかりやすい回答があれば、お願いします。

[255: 匿名]

合人社という所は知りません、怪しそうですね。
自分が聞いたのは相鉄の管理会社から長谷工コミュニティーに変わったそうです。

[256: 住民さんＥ]

240です。
>241 さん、244さんの言う通りかと。
>243 さん、第二期定時総会のお知らせP52、12/19懇親会費から推測です。(12/18に会議あり)
>245 さん、一つ目は上の通りです。二つ目以降の管理会社のお金の件は賛同！額が違う！
>246 さん、既に皆さんが疑問を抱いてます。
>247 さん、仰る通り。
>248 さん、かなり程度の低い話しをしますねぇ～。皆さんそんな事が論点ではないのです！総会前に言うとか言わないとかそんな事を言ったらなんの為の総会ですか？
>249 さん、無報酬は論点では無い。お茶代か飲み代かの差でも無い。
>250 さん、そんな奇特な方もこれだけの世帯があれば少しはいると思いますよ(｡-_-｡)
>251 さん、至極まともなご意見かと！このマンション無駄が多すぎです！皆さん総会資料ちゃんと見てます？？新しい理事にはその辺を無理なく安全第一で考えて頂きたい。


皆さん！色々とご意見あると思います！

総会に出て頂ける方、お出になられない方。総会なんて知らねぇ～と言う方。
とにかく皆さん！総会資料を見て下さい！
ただそれだけです。

[257: マンション住民さん]

総会に出てみたくなってきました。
当日の都合にもよりますが。
管理会社のムダ、ぜひ監視しましょう！

[258: 住民さんＣ]

>256
P52は管理費じゃなくて、コミュニティクラブの会計だよ。
（会計担当は理事ですが）

総会で細かいこと言い出したら、
手元に資料がないとか、別途確認するで終わっちゃうじゃん。
先に質問を出しておけば、向こうも準備してくる。

出席者が50%以下だと、半分以上が理事会に一任になるから、
理事を巻き込まないと、何も通らないよ。

[259: 住民さんＣ]

>254
音の大きさの問題じゃないですか？
音の高低によっても不快感は違いますしね。

あと、赤ちゃんが泣くのは止められませんが
イヌの無駄吠えは、躾で防げます。

[260: 匿名]

>256

「このマンションは無駄が多すぎる」とあります、具体的にそれはどの部分ですか？

[261: 匿名]

>260

おっしゃる通り、批判だけは簡単ですね

改善策まで言わないと建設的な意見になってないですな！

[262: 匿名]

まあ中身のない評論家みたいなのが一番厄介なのは、どこの世界も一緒ということで・・・

[264: 住民さんＥ棟]

>>254さん
>家の犬も、家族の一員と思っているので
それはあなたの主観です。
他の人から見れば家族の一員でもなんでもなく、ただのうるさい犬です。
(254さんちの犬がうるさいかどうかは別として)

大切なのは自分がどう思っているかよりも
相手がどう思っているか。ではないでしょうか。

ちなみに私は犬好きです。
飼ってはいませんが。

[265: 入居済みさん]

G棟の人がナイスの人達とよくライブピアとかの袋を山ほど持って帰って来るのをよく見ますが、あれってまさか管理費で買い物してるわけじゃないですよね？