YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part4

[入居済み住民さん]

掲示板の管理人さんからの協力依頼に応じて、スレを新しく作ってみました。
以後、こちらで。

[No.151 by 匿名 2012-05-13 21:33:13]

>145

特定したところでどうするんですか？

それとも心当たりがあるとか？？

[No.152 by マンション住民さん 2012-05-13 21:53:08]

セイジョーじゃないですよ。クリエイトです。看板でてます。

[No.153 by 住民さんＣ 2012-05-13 22:36:12]

みんな適当だな。

総会の案内に入っていた各議案もそんな感じ（^^；

[No.154 by 住民さんＥ 2012-05-13 23:03:15]

総会の出席率はどの位でしょうか？

[No.155 by 匿名 2012-05-14 00:03:45]

ドンドン騒音出してる家は身障でもいるのかな？もしくは躾の出来てない子供と親の家とか。
頭おかしいね。

[No.156 by 匿名 2012-05-14 03:35:48]

早くクリエイトオープンしないかな、たのしみです。

[No.157 by 住民さんＣ 2012-05-14 06:53:17]

>154
出席率は4～5割と予想。初総会の4街区は高出席率で、それ以外は低出席率でしょう。
ちなみに、全世帯が出席すると、サンピアンじゃ座れない。

大規模太陽光発電の導入とか
関心の集まる議案にしてくれれば、もっと集まるだろうに。

[No.158 by 住民さんＥ 2012-05-14 07:50:30]

やっぱりそんな感じでしょうかね。
確かに太陽光発電の話とかあれば絶対出席したいと思いますもんね。

[No.159 by 匿名 2012-05-14 12:44:00]

出席率４～５割ってそんな高いわけないでしょ～よ～

[No.160 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-05-14 12:45:22]

噂なのかわからないですが＊＊＊が住んでる見たいですね…規約には＊＊＊は入居できないようになってるのに

[No.161 by 匿名 2012-05-14 15:53:16]

4街区です。総会案内まだ開封してませんが、出ないといけないものですか？委任状とかあるんですかね？
ま、早く読めって話しでしょうが、書類多くてまだ読んでないものたくさんあります(>_<)

[No.162 by 匿名 2012-05-14 18:54:37]

太陽光発電は大規模マンションならではのスケールメリットが生かせそう。
屋上とか広いし。
他デベの物件とか見てると最近屋上に設置して電気代を浮かすのがトレンドになってるなと感じる。

フロントは暇そうな割に人員増やすんだね、人件費の欄見てるとイライラする。

[No.163 by 住民さん 2012-05-14 19:28:40]

>160
ん？●●●って？

噂って・・・
文面からみたらアレしか思い当たらないけれども、もし間違ってる内容を噂で流してたら？
昔そんなので裁判になって、噂を流してた人達が負けたのってなかったっけ？
噂レベルの話はあてにならないので
こんな所にも書かない方がいいと思います。

[No.164 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-05-14 20:08:40]

よく夜にニッカ姿の作業着で共用等に帰宅する茶髪の男挨拶してもシカトだし子供が遊んでると睨みつけるしどこの誰なんですかね あんなのと一緒のマンションだなんて

[No.165 by 匿名 2012-05-14 20:16:30]

>162

この土地に設置可能な面積と、その電力量がどれほどなのかスケーリング出来ていない素人考えで先行投資する危険を訴える

[No.166 by 匿名 2012-05-14 20:21:18]

>164

まず自分の職業を言ってから、人の職業を非難しろ
お前は何様なんだ？

むしろお前みたいな発想する人間が日本にいることが情けない

[No.167 by 匿名 2012-05-14 20:29:54]

>164

なら挨拶やめれば？

あなたは何の見返りをして他人に挨拶してるんですか？

[No.168 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-05-14 21:22:10]

見返りなんて求めて挨拶する人なんていないと思うけど？俺もニッカ姿のやつともめそうになった事あるから同一人物かも！

[No.169 by 契約済みさん 2012-05-14 21:25:11]

ニッカ？俺の事いってんの？

[No.170 by 匿名 2012-05-14 22:14:53]

ニッカウヰスキー

[No.172 by 住民さんＣ 2012-05-14 23:03:45]

>165
戸建でも10年でペイ出来るという話だから
十分メリットあるんじゃないかな。そういう話は営業が持って来そうだけど。。

それよりも総会でauの説明なんかいらない。。。。

[No.173 by 匿名 2012-05-14 23:17:28]

日課？

[No.174 by 匿名 2012-05-15 00:01:17]

太陽光発電でこんな記事発見。
http://www.asahi.com/business/update/1024/TKY201110240560.html

月の電気代が０円で＋平均2,500円の収入ってすごいね。

[No.175 by マンション住民さん 2012-05-15 03:36:22]

>162

その件についてまだみてません。

人員更に増やすんですか？？
公開道路等で自転車乗り（手押しなのに）など注意してくれる警備の人なら増やして欲しいけど、
フロントを増やすの？

庭のお手入れ、お掃除の方は一生懸命やってくれてると思うんだけど。

[No.176 by 住民さん 2012-05-15 06:01:26]

太陽光を設置した時って補助金がでますよね？
設置には相当な金額がかかると思うけど、今後の電力の事を考えると検討する価値はあるかも。

[No.177 by 住民さんＣ 2012-05-15 07:22:49]

フロントは
　仕様2（2名 ただし10-11時、18-21は1名）から
　仕様3（2名 10-21時）に変わる
人数が増えるというより、勤務時間が増えるかな。

電気料金も値上げされるようだし、太陽光発電の検討要望を議決権行使書と一緒にだそうかな。

予算案を見ていて気付いたけど、
ここのマンション、小・中学生より、未就学児の方が多いんだね。

[No.178 by 匿名 2012-05-15 19:27:11]

太陽光パネル、どこに設置するんだよ！

公開空地全部潰して、建物全部の屋上潰して、どこまで電力供給できるか分かってんだろな！？

とりあえず、俺のうちの電力は供給できるから、その条件なら賛成だ！！

[No.179 by 匿名 2012-05-15 19:46:44]

>178さん
先ずは174さんの貼ってくれてるのを見て下さい。

[No.180 by 匿名 2012-05-15 20:24:26]

>179さん

この記事とオールパークスを一緒に考えますか？

ちなみに、マンションの太陽光パネルのトラブルについては、どれほど知っていますか？

[No.181 by 匿名 2012-05-15 20:34:07]

あと補助金とかの書き込みもあるけど、補助金がどれほどあるか分かってて書き込みしてるんですよね～？

とりあえず、神奈川県は知事が打ち出したように、公約を撤回してまでの打ち切りですよ？

[No.182 by 匿名 2012-05-15 21:02:25]

太陽光はまだ開発途中です
最新のものでも10年程度しか耐久性がないので、
その後の撤去費用とかも考えると無意味そのものです
メンテ等を考慮しての比較は、説明されないことが多いので
注意が必要ですね
ちなみにエコキュートもエコジョーズに比べてトータルで
考えると高いそうですよ

[No.183 by 匿名 2012-05-15 21:12:03]

>182さん

178、180、181です
古いマンションに住んでる人が、「地震が怖いから今から免震に建て替えろ！」と言ってるレベルに感じます・・

[No.184 by 住民さんＣ 2012-05-15 21:50:18]

177です。

設置しろと言ってるわけじゃなく、検討しようと言ってます。
頭ごなしに、否定しても仕方ない。
検討すれば、付けるにせよ、付けないにせよ、説得する材料がでます。
「何もしない、何も検討しない」が最適解だとはとても思えません。

どの道、今回の総会に挙がっていない以上、導入決定しようにも来年の総会。。。
http://ma.100kka.com/services/show/96

神奈川県の補助金制度
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6705/p391915.html

メンテナンスに関しては、最近はフリーを謳っています。
先日、屋根全体を太陽光パネルにしている戸建の話を聞いたのですが、
営業はパネル自体のメンテナンスは不要と言い切りました。（その時は、うそ～んと思いましたが）
http://eco-lifestyle.info/life/maintenance.html

後から付ける場合のデメリット？
http://taiyoseikatsu.com/faq/faq042.html

[No.185 by 匿名 2012-05-15 23:22:29]

１７４です、知識がない素人が興味本位で調べただけですが今後電気代が上がるので非常に興味を持ちました。
仮にこれを設置する事によって修繕費が月５，０００円上がったとしても電気代の節約でプラマイゼロに出来るのであればそれはマンションの資産価値が上がった事になるので結果的にプラスになるのではと思いますが。

ググってみると耐久年数が２０～３０年（保障期間は１０年）のもありますし設置費用を毎月の浮いた電気代で支払っていくシステムの所もあるようです。

免震と違って太陽光発電は後付けが主流です、そもそも比較する話ではないと思いますが。
理事会に入る機会があったら見積もりでも取ってみたいですね。

参考までに
http://www.solar-eco.jp/lp3/

[No.186 by 匿名 2012-05-16 00:21:29]

修繕費5000円アップでも仮に住民が元とれたとして、

5000×1400=月700万、年8400万、10年8億、
これがどちら様かの新たな追加収入になります。

大規模ゆえの大規模な利権が絡みそうで怖いです。

[No.187 by 匿名 2012-05-16 01:32:06]

だから・・・

どこに付けるんだって！

[No.188 by 匿名 2012-05-16 01:43:19]

>185

修繕費５０００円アップって・・・
どっから出た数字で？

他、ツッコミどころ満載で書ききれない

[No.189 by 住民さんＣ 2012-05-16 08:27:30]

>187
屋上以外のどこに設置できるの？

各棟1つ設置するとすると、設置費用は、3000万くらい？
去年度の管理費の繰越金を見ると（以下、自粛）


反対する人は、負担が増えるのイヤなんだよね。
収支報告見てると、負担は増えないやり方がありそうですけど

[No.190 by 匿名 2012-05-16 09:42:23]

質問なのですが、太陽光発電パネルを設置している場合、東京電力が停電になった時に自家発電で暗闇は免れるって事ですか？

[No.191 by 匿名 2012-05-16 09:49:21]

>188
「仮に」って書いてあります。

[No.192 by 匿名 2012-05-16 11:50:47]

>190
家庭用のものは発電した電気を交流100Vに変換するインバータが電動のため、
停電すると発電できないタイプもあります。
この規模のものがどうなっているかは分かりませんでした。ご存知の方がいましたら補足いただければ。

屋上に重量物を設置するなら免震装置に少なからず影響が出ると思いますし、
２街区ですと高さ制限のことも考慮が必要です。（緑地部分を増やすとかで横浜市に制限を緩和してもらっていたはずです。）
費用面以外でも簡単にはいかないと思います。
ま、検討するのは良いことなんでしょうけど。

[No.193 by 住民さんＡ 2012-05-16 18:21:22]

ソラーバブル(エコーバブル)真っ最中だからあとでもいいよ。夜使えないと困るだろ。
真夏日パネルが熱くなると発電効率も下がる。水かけて冷やすの当番制にする？


太陽光発電のメリット・デメリット
メリット
・ 日々の発電状況を確認でき、節電意識の啓蒙に役立つ。
・ 運用方法によっては消費電力量の節約に繋がる。
・ 地球温暖化等の環境への社会的貢献が出来る。
・ 補助金や売電加算等で導入コストが抑えられる。
・ 発電に際し廃棄物等が出ない。
デメリット
・ 比較的導入コストが高く減価償却に長期間を要する。
・ 立地条件で日照時間が変動し大きく発電効率に差が出る。
・ 比較的メンテナンスにコストが掛かり、放置すると発電効率が悪化する。
・ 太陽光パネルは平均的に10年で交換やメンテナンスが必要です。

風力発電のメリット・デメリット
メリット
・ 日々の発電状況を確認でき、節電意識の啓蒙に役立つ。
・ 運用方法によっては消費電力量の節約に繋がる。
・ 地球温暖化等の環境への社会的貢献が出来る。
・ 発電に際し廃棄物等が出ない。
・ 導入コストは比較的安く減価償却に期間は比較的短期間である。
・ 立地条件での発電効率の大きな変動がなく比較的に安定的である。
・ 基本的にメンテナンスフリーで、容易に発電効率が悪化する事は無い。
デメリット
・ 従来の製品は風切音騒音があります。
これでいい？

[No.194 by 匿名 2012-05-16 21:34:11]

>193

どこかのコピペ？

オールパークスレベルで考えることか？

とりあえず今までの無知な太陽光パネル信者には、風力というのがでたので訴えたいが・・・

[No.195 by 住民さんＣ 2012-05-16 23:33:34]

>193
それだけみると、風力の方が良いように見えますが
家庭用として風力が普及していない理由はなんですかね？

[No.196 by 住民さんＡ 2012-05-17 08:42:52]

http://yushimiura.blogspot.jp/2011/03/blog-post_28.html

グーグルはいいよ。

[No.197 by 匿名 2012-05-17 16:48:27]

>196

この記事もだいぶ古くなったな
しかも書いてるのは電気屋さんだ・・・

[No.198 by 住民さんＣ 2012-05-17 18:10:39]

>196
商用として難しいのは分かります。
でも、家庭用は安定供給をそれほど意識する必要はないかなと思います。

>194
風力と太陽光をセットで売ってるとこもあるので
両方やれば？でいいんじゃない（笑

>192さんの意見が冷静な意見かな～と思いました。

[No.199 by 匿名 2012-05-17 21:26:49]

>198

相変わらずな、無責任発言・・・

[No.200 by 匿名 2012-05-17 22:18:33]

喫煙者の態度が本当に悪いですね。いま自転車に乗った男が線路沿いＨ棟の前でタバコを投げ捨てていきました。
Ｆ棟の掲示といいなんとかならないですなね。